Vente appartement 215 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Situé dans l'éco-quartier de La Jaguère, à proximité du bus 98, des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie...) . Ce très bel appartement T3 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence récente (2016) vous offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine exposée plein sud donnant sur une terrasse de 12 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking (dont une PMR) en sous-sol sécurisée.
Résidence BBC en très bon état sous garantie décennale. Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1283 euros.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 283 € / an	Taxe foncière : 1 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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