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Vente appartement 154 900 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 2 459 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER REZÉ

BRAS IMMOBILIER REZÉ

38 avis
02 40 48 82 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m² habitables.
Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon/séjour.
Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution.
En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 506BISLVSD - Réf Superimmo : ANVXZSHRN
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1964
Chauffage individuelCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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