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Ventes immobilières 3 pièces en Loire-Atlantique (44)

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2 092 annonces
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THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Maison, 110 m²

Prix en baisse 62 500 € 568 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • Ter. 800 m²

Saffré (44390)

Maison Saffre 3 pièce(s) 110 m2 Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Saffré. En village, située entre le canal de Nantes à Brest et le bourg. Maison à rénover. Possibilité 110 m2, sur une parcelle de 840m2. Compteur d'eau. Elle a son petit cachet. Bien non soumis au DPE. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (13.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le 10 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 64,55 m²

Nous contacter
Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer. Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène. Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides. Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris Retrouvez l'ensemble de ce programme sur ou contactez moi au 06-36-36-69-30 Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 152 m²

231 700 € 1 524 €/m²
Maison • 152 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison située en village. Maison, à rénover entièrement composée actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres de plus de 11 m² ,une salle d'eau, un WC indépendant et une dépendance attenante à la maison. A l'étage un bel espace à aménager de plus de 80m² Un joli jardin donnant sur la nature d'environ 530m² et une dépendance extérieure complètent le bien. Un estimatif travaux est disponible en agence. Audit énergétique disponible pour ce bien. Réf CG 2433 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2740 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3760 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
13
Maison, 75,5 m²

199 700 € 2 645 €/m²
Maison • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de village à rénover offrant 75 m2 habitables de plain-pied située à moins de 2 km du centre ville de Blain. Découvrez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres en enfilade, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des WC et donnant accès au garage et à la chaufferie. En annexe, des greniers, une dépendance non attenante et un jardin clos, le tout sur une parcelle de 385 m2. [plans de projection des travaux envisageables en dernières photos] Coté technique : mode de chauffage : chaudière au gaz de ville, assainissement : tout à l'égout conforme. Date de réalisation du DPE : 11/07/2022. Consommation énergétique : D (218 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (émissions 47 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 199 700€ dont 5,11% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-137 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(113 avis)
6
Appartement, 72 m²

275 600 € 3 828 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Au coeur du bourg d'Orvault, dans un petit collectif au milieu de la nature, découvrez ce joli Appartement 3 pièces vous offrant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest et sans vis à vis , une cuisine séparée que vous pourrez ouvrir sur l'espace de vie (cloison à abattre), deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé. Immeuble bien entretenu, calme, doté d'un ascenseur et d'un superbe jardin à découvrir. A celà s'ajoutent une cave et un garage boxé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES FLOTS
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AGENCE DES FLOTS 06/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
5
Appartement, 46,27 m²

192 600 € 4 163 €/m²
Appartement • 46,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement central rare, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine à pied. L'entrée s'ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de manière fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La chambre, calme et bien proportionnée, permet un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et pratique. Une pièce supplémentaire de 8,53 m² vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement être aménagée en bureau, en chambre d'appoint ou en espace de rangement selon vos besoins. L'agencement intelligent du bien en fait une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572.52 euros.

Delphine Hanin - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine Hanin - efficity 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(38 avis)
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 219 500 € 3 276 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - T3 - 2 CH - 67m² - BALCON - CAVE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67m² idéalement situé RUE DE LA TREMISSINIERE à Nantes. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 1963 (SANS ASCENSEUR), cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard et penderie saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à ses baies vitrées et sa lumière traversante, cet appartement très LUMINEUX vous séduira par ses nombreux atouts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking en extérieur pour votre confort au quotidien. +++++++ RESIDENCE SECURISEE RESOLUTION TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION A CHARGE VENDEUR VALIDEE SUITE A AG DU 14/10/25 PLACE DE STATIONNEMENT CAVE ACCES RAPIDE AU BORD DE L'ERDRE A proximité des transports en commun (C6, 10, 23). Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Nantes St Joseph
(263 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 23/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
(263 avis)
11
Appartement, 72,84 m²

195 250 € 2 681 €/m²
Appartement • 72,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - BOURGEONNIÈRE Un emplacement stratégique ! Situé à seulement une minute à pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate des bus (C2, 50, 75, 96), des commerces, services et écoles, ce bien bénéficie d'un environnement parfait pour les étudiants comme pour les familles. Découvrez ce chaleureux et lumineux T3, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un vaste espace de vie de plus de 30 m², comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, idéalement ouverte pour plus de convivialité. Le séjour se prolonge harmonieusement sur deux terrasses couvertes, chacune de plus de 7 m², offrant deux expositions différentes pour profiter pleinement de la lumière naturelle à tout moment de la journée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez de plus de la présente d'une buanderie pour plus de confort ! Pour finir, un stationnement sécurisé en sous-sol. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Le 10 IMMO 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 75 m²

257 800 € 3 437 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Vertou (44120)

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2017 ! Dans un emplacement de choix, située à la frontière prisée de Vertou et des Sorinières, profitez du calme et de la nature environnante. Venez découvrir tous les atouts cette maison moderne avec une exposition traversante sud/nord, une performance énergétique digne d'une maison neuve avec un DPE B (chauffage au sol pour la partie rdc et éléctrique à l'étage). Des panneaux solaires viennent également contribuer à cette perfromance tout en vous faisant économiser sur vos factures. Cette maison lumineuse et très fonctionnelle vous offre un confort de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Amateurs de cuisine, les propriétaires vous laissent gracieusement le piano de cuisine. Le salon quant à lui vous permettra de profiter de moments chaleureux en famille avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie rdc se complète avec une entrée dont tous les placards sont laissés, un wc et un cellier /buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres. et une salle de bain. La 1ere chambre bénéficie d'un lit escamotable et d'un placard intégré vous permettant une exploitation parfaite de l'espace. L'autre chambre bénéficie quant à elle d'un large dressing pour tous vos plaisirs vestimentaires ;) La salle de bain comblera également toutes vos envies : une baignoire pour des moments de détente, une douche et un wc pour le quotidien. Côté extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend avec cabanon de jardin, carport et prise extérieur pour une voiture électrique. Ne perdez pas de temps, les opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Contact : 06 36 36 69 30 ou Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 07/11/2025
11
Maison, 63 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 810 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

La plaine sur mer à 2 pas de la mer, maison de plain pied sur plus de 450 m² de terrain comprenant entrée sur séjour avec belle cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, cellier et garage. Charme assuré. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT IMMO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par RENT IMMO 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 90 m²

327 000 € 3 633 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Nouveauté - Exclusivité - Charme de la pierre - 2 chambres - C'est au coeur d'une impasse au calme, que vous découvrirez cette belle demeure de 90m2 en pierre à 50m d'un embarcadère de la Sèvre en pleine nature. L'entrée de la maison est accessible par une terrasse-jardin où les nombreuses plantations donnent un aspect bucolique à ce bien plein de cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond avec le charme de la pierre et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La cheminée, l'atout charme, ne pourra pas vous laisser indifférent! Une buanderie avec une salle d'eau sont aussi présents à ce niveau. Accessible par un escalier en bois, l'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les murs en pierre, les carrelages anciens, les parquets et les poutres apparentes confèrent à cette maison, en parfait état, une atmosphère unique et calme qui fera le bonheur des futurs acquéreurs. LES ATOUTS : - Maison Coup de Coeur en parfait état - Au calme - Huisseries récentes - Magnifique Cheminée - Décoration raffinée Je suis à votre disposition pour échangez avec vous sur votre projet de vie. Contactez-moi! Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

CABINET LOCGEST
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par CABINET LOCGEST 22/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 59,86 m²

Prix en baisse 299 250 € 4 999 €/m²
Appartement • 59,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Proche du port et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet d'environ 50m², buanderie, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Stationnement nominatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
1
Appartement, 55,21 m²

121 500 € 2 201 €/m²
Appartement • 55,21 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de bien : T3 Localisation : Nantes Surface :55.21m² Etage : RDC Année de Construction : 2000 EtatGénéral : Bon Gestionnaire : Appart'city Informations Financières : Prix de Vente : 121 500 € Loyer Annuel Garanti : 7 892 € HT Rendement Locatif Brut : 6.4 % Charges : 453 Taxe foncière :1024 - Bail en cours jusqu'au 31/12/2035. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Le Pouliguen
(38 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 01/10/2025
(38 avis)
10
Appartement, 50,39 m²

222 600 € 4 418 €/m²
Appartement • 50,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

Duplex rénové au coeur de la cité médiévale de Guérande Idéalement situé face à la majestueuse Collégiale, au coeur de la cité médiévale de Guérande, ce duplex de charme de 50 m² habitables (59 m² au sol) allie cachet et confort moderne. Situé au 1er étage, Ii se compose au premier niveau d'une cuisine récente, aménagée et équipée ( four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) avec coin repas , ouverte sur un salon/séjour chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond). A l'étage, un palier dessert deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine, peintures, radiateurs, électricité, plomberie, sanitaires. Et pour parfaire l'ensemble, un nouveau parquet sera posé très prochainement. Les plus : Cour commune agréable, Cave privative, Place de stationnement incluse, Eau comprise dans les charges de copropriété Un emplacement privilégié, un charme indéniable et des prestations actuelles Ce bien rare est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Vivre Ici Le Pellerin
(2 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
(2 avis)
5
Maison, 79 m²

62 900 € 796 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • Ter. 125 m²

Le Pellerin (44640)

Au calme, en village Dépendance en Pierres à rénover entièrement. Réhabilitation possible Zone UME (14.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien DESMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00270 - NANTES.

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