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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(42 avis)

149 500 € 2 962 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent ce bien: Ce T2 de 50.47 m2 situé Quartier haluchère-ransay , 2 ALLEE RENEE LOSCQ 44300 Nantes . Caractéristiques principales. - Superficie carrez: 50.47m2 - dpe B - Pièce de vie lumineuse - 1 chambre séparée - 1 loggia de 7m2 - - appartement PMR - place de stationnement privative - charges mensuelles 53€ - AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE - ligne 1 du tramway - gare sncf à 15m - Au sein d'un quartier moderne, d'une copropriété de 2018, cet appartement au 4ème étage sur 6 , avec ascenseur et une place de parking sécurisé offre un cadre paisible et résidentiel. La station haluchère du tramway (ligne 1) accessible en 3 mn à pied, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes et la gare. Ce secteur dispose aussi de nombreux services de proximité et espaces verts garantissant un quotidien agréable et pratique Faible charge de copropriété 156€ au trimestre - pas de travaux de copropriété à venir - décennale toujours en cours. Pour plus d'information, vous pouvez contacter FLAT - agence Humaimbilière au 02 40 02 18 60 ou bien jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 54 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX - EMPLACEMENT IDÉAL Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier très prisé du centre-ville de Nantes, à deux pas de la place Viarme, du célèbre marché de Talensac et de la place Aristide Briand. Profitez de la proximité immédiate du tramway Jean Jaurès ligne 3, ainsi que de tous les commerces et services à quelques pas. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 54 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Vous serez séduit par son état général très bon, son DPE C et par la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée (mais possible de l'ouvrir) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué en 2025, témoignant de l'excellent entretien des parties communes. Vous disposerez également d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Nantes, dans un quartier recherché et dynamique. Contactez Dorothée Vercken 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre idéal en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathilde Viau - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Mathilde Viau - iad 26/11/2025

185 700 € 4 421 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Viau vous propose: NANTES - PONT DU CENS - T2 - TERRASSE - PARKING -CAVE Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30m² et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 7m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59, 109, C2 et C20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine COUSSAUD - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(88 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 2 chambres, avec terrasse, nombreux rangements et stationnements privés : extérieur / sous-sol. Situé au rez de chaussé d’une résidence de 2007, au calme, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il offre un espace de vie agréable au sein d'une résidence proche des commodités. - une entrée spacieuse avec placard - un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse de 16m2 sud-ouest - une cuisine aménagée/équipée séparée mais qui peut s'ouvrir aisément sur le séjour - 2 chambres - nombreux placards de rangement L’appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. La fibre est bien présente pour garantir le télétravail. En annexe, vous apprécierez le garage à vélo, idéal pour vos promenades. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants et vous profitez de radiateurs électriques neufs pour un mode de chauffage confortable en toute sécurité. Transports en commun à deux pas (bus 91), et route de la Vallée à seulement 2 min. Centre de Nantes (Graslin) à 20 min en voitures et Centre Atlantis à 12 min. Écoles primaire, collèges à proximité sans oublier les complexes sportifs et les commerces. Cet appartement présente donc une belle opportunité à ne pas manquer. Appelez-moi vite pour une visite. Partage inter-agence accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie TEILLAY - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Aurélie TEILLAY - iad 26/11/2025

(87 avis)

182 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Aurélie Teillay vous propose: Appartement T2 – Nantes, rue Sarrazin (entre Viarme et Talensac) Idéal investisseur ou résidence principale, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d’un emplacement très recherché, à deux pas du marché de Talensac et de la place Viarme. Possibilité de vente meublée. Caractéristiques : Appartement T2 en très bon état, situé au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur) Pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Grande chambre avec rangements Salle de bain avec baignoire WC indépendant Cave et grenier Petite copropriété calme Possibilité d’achat meublé (inventaire complet disponible) Rentabilité locative : En location meublée classique : environ 799 € par mois charges comprises En location courte durée : potentiel de 1000 à 1200 € par mois, selon période et taux d’occupation Localisation : Secteur très recherché Viarme / Talensac À proximité immédiate du marché, des commerces, du tramway et du centre-ville Environnement agréable, dynamique et très pratique Points forts : Cuisine aménagée et équipée Appartement propre, lumineux et bien optimisé Pas de vis-à-vis Chambre côté cour, au calme Chauffage individuel Emplacement premium, rare sur le secteur Coup de cOEur assuré La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 27/11/2025

(23 avis)

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, rue du Maréchal Joffre, emplacement très recherché au coeur du centre-ville (proche du Château de Nantes et du jardin des plantes), idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Dans un quartier dynamique, appartement très lumineux T2 bis/T3 de 47m2 habitable environ proche de toutes commodités, au 2ème étage au sein d’une petite copropriété de charme et au calme donnant sur cour intérieure (en second rideau). Cet appartement est parfaitement situé (à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre) : proche des commerces, des transports en commun (Tram 1 - arrêt 'Jardin des Plantes' , 2 - arrêt '50 otages' et à proximité de la Gare de Nantes), restaurants accessibles à pied, accès rapide au bord de la Loire. Cet appartement en très bon état comprend : un séjour donnant sur une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing. Une deuxième chambre en enfilade ou bien bureau. WC séparée. Chauffage individuel électrique et ballon électrique, double vitrage. Toiture, électricité des parties communes, escalier communs ainsi qu'une partie des façades de l'immeuble ont été rénovés en 2020. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18434 T2 lumineux avec parking et box – Emplacement idéal à Carquefou ! 7 rue du Marquis de Maubreuil - Carquefou. À deux pas de tout ! À seulement 200 m du bus et 500 m du cœur de bourg, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) de 18 logements, calme et bien entretenue. Vous allez aimer : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 29 m² - Une cuisine ouverte fonctionnelle (plaques, hotte, meubles de rangement) - Une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé - Une entrée avec placard intégré - Une salle d'eau moderne avec des WC - De belles finitions et un état impeccable, prêt à aménager ! En bonus : - Un parking couvert sécurisé - Un box de stockage privatif de 2 m² Atouts majeurs : - Emplacement stratégique proche des commodités. - Résidence récente et bien tenue. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C Informations financières : Les charges sont de 365 €. La taxe foncière est de 815 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Virginie Moineau - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Virginie Moineau - efficity 28/11/2025

(54 avis)

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sucé-sur-Erdre (44240)

44240 - SUCE-SUR-ERDRE - CENTRE-VILLE - 2 PIECES NEUF - 1 CHAMBRE - 43 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE- ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement neuf situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, sur la Place Aristide Briand au sien de la résidence SQUARE PASTEUR. Niché dans un environnement exceptionnel, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 42.92 m² se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 4.10 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien possède également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un cellier où y installer du rangement et machine à laver. Construit en 2024, cet appartement offre une qualité de construction irréprochable. L'état de la façade et de l'immeuble est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre étage (rez-de-chaussée haut) en toute commodité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Suce-sur-Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 28/11/2025

152 900 € 3 556 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

La Limouzinière (44310)

Devenez propriétaire d'une maison avec jardin T2 ou T3 à partir de 152 900 euros. Futur propriétaire ou investisseur, découvrez Le Domaine de Bellevue situé à La Limouzinière dans un cadre verdoyant et sécurisé. Ce plain-pied vous séduira par sa pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et une ou deux chambres. Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828 MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N : 4736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

Noelle BRIAND - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Noelle BRIAND - iad 29/11/2025

(30 avis)

149 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Noelle Briand vous propose: NANTES - UNIQUEMENT chez iadfrance - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle d’eau avec placard et un WC indépendant. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent sur la terrasse au calme sur les jardins de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : appartement lumineux et bien agencer, expo Sud/Ouest, proximité immédiate centre ville et gare Sud. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier 29/11/2025

194 500 € 2 947 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités à NANTES (12 minutes à pieds du centre commercial Paridis, 200 mètres du tram et des bus, proximité immédiate des médecins, kinésithérapeutes, super U). C'est chose possible avec cet appartement de type T3 de 66,32M² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisé par vigik et vidéo-surveillance. Il se compose d'une vaste entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, tous deux lumineux et donnant sur une loggia sans vis-à-vis exposée sud ouest. On y retrouve deux chambres avec placard avec vue donnant sur le parc de Bottière-Chénaie. Pour parfaire ce bien, un place de stationnement privée en sous-sol et un local vélo commun. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire et contactez-moi! Cette annonce référence 313064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane GODARD - 3%.com

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 30/11/2025

156 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 43,12 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m2 avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes, sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment sur la commune de La Montagne. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 156 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELOISE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ELOISE ROBERT - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Appartement de 40 m² habitables tout équipé – Situé en plein coeur des remparts de Guérande Dans un secteur très prisé de la cité médiévale, découvrez ce charmant appartement de 40 m² au 1er étage d un immeuble de caractère sans ascenseur, niché au cœur des remparts avec vue imprenable sur la Place du Pilori. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu locatif entre 8500 et 13000€/an) Il se compose de: UNE BELLE PIECE DE VIE fonctionnelle avec: • Une entrée avec placard • Un espace de vie avec coin salon comprenant canapé, meuble TV et table basse • Une cuisine aménagée et équipée ( plaques, rangements, électroménager) avec un îlot central pour coin repas COIN NUIT: • Une chambre avec grand lit ainsi qu'un dressing UNE SALLE D EAU avec: • Meuble vasque • Une douche • Machine à laver • Un sèche serviette • WC L atout majeur de cet appartement: - il est vendu meublé et équipé vous pouvez vous y installer immédiatement ou le mettre en location sans frais supplémentaires. (Prix Frais d'Agence Inclus) Cette annonce référence 313173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(34 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - Dans les remparts. Appartement T2 d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau-WC. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 189.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,72 % TTC, charge acquéreur) soit 184.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 entre 740 et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 588 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(50 avis)

158 250 € 3 381 €/m²
Appartement • 46,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER JULES VERNE / MARSAUDERIES Au 3ème étage sur l'arrière : tranquillité, lumière, aucune vue directe, exposition Sud-Est. - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un balcon de 2,33 m² + un balconnet, vue dégagée. - Chambre confortable avec son propre balconnet, même exposition. - 3 grandes baies PVC double vitrage + volets roulants : luminosité optimale. - Eau chaude via ballon récent. - Place de parking privative et boxable en sous-sol, rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros.

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