Ventes immobilières 2 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 06/12/2025
4
Appartement, 47 m²

165 180 € 3 514 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé - Saint-Paul Au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports. Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006. Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace. Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Garage fermé en sou-sol. Copropriété sans travaux à venir. Vendu avec locataire en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 165 180€ - 158 000 € hors honoraires, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 604.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

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C&M Immo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par C&M Immo 06/12/2025
18
Appartement, 41 m²

144 425 € 3 523 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZÉ SAINT-PAUL ? Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente, bien fréquentée et de standing, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ensemble des services du quotidien. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante (cloison), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc indépendant. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 52,43 m²

196 100 € 3 740 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

MONSELET Au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du parc de Procé et de toutes commodités, ce T2 de 52m² vous accueille dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour spacieux de 21m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, une cuisine indépendante, et une belle chambre avec rangements. La copropriété de 1998 offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts arborés. Atout majeur : un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché de Nantes. Ce T2 séduira aussi bien les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine, que les investisseurs attirés par la dynamique locative du secteur, ou encore les retraités à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et sécurisé. Une belle opportunité pour créer votre intérieur à votre image dans une adresse de qualité ! DPE : C | Chauffage gaz collectif avec comptage individuel

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
12
Appartement, 40,28 m²

159 500 € 3 960 €/m²
Appartement • 40,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBLAIN/LA CARRIERE Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type 2 comprenant entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine. Balcon exposé EST Parking extérieur

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 56,76 m²

160 500 € 2 828 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

BLANCHE DE CASTILLE Dans son impasse au calme et à deux pas du bd Jules verne avec ses commerces et services Appartement baigné de lumière, traversant (EST / OUEST) Entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés. Parking et cave

Karine Mariau - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Karine Mariau - iad 06/12/2025
10
Appartement, 40 m²

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Karine Mariau vous propose: Appartement FACE OCÉAN à La Plaine-sur-Mer - Idéal Investissement Primo-accédants, Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant appartement de type 2 (38 m² loi Carrez, 50 m² au sol), entièrement rénové, situé à La Plaine-sur-Mer, avec VUE IMPRENABLE sur l'océan. Idéalement agencé, cet appartement saura également vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour une personne seule, un couple, un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la côte Atlantique. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance cocooning de ce bien. La pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprend un salon chaleureux distinct de l'espace repas, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et la possibilité d'aménager des rangements sous l'escalier. La chambre et le coin douche sous les combles d'environ 15 m² au sol est très bien agencé, et offre un véritable havre de paix pour se reposer après une journée bien remplie. Bénéficiant d'une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, le café du matin ou l'apéritif du soir seront des moments suspendus dont vous ne vous lasserez jamais ! La résidence, située au calme, est proche des plages, des commerces et des transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte Atlantique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, prêt à vous accueillir pour des moments de détente et de douceur à La Plaine-sur-Mer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
8
Appartement, 46,8 m²

173 825 € 3 714 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Clément ! Belle opportunité pour ce type 2 de 47m² au sol et 35m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25m² exposée OUEST avec cuisine AM/EQ ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver ) , d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La qualité de l'emplacement et la proximité des commodités et transports ( Gare à 5min , BUS , écoles et commerces ) vous séduiront ! Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence !! Bien rare sur le secteur , faire vite !! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
4
Appartement, 30,78 m²

151 825 € 4 933 €/m²
Appartement • 30,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel / St Clément Dans une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce Type 2 de 31m² carrez et 33m² au sol au 1er étage . Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ( plaque induction et frigo ) , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave ! Logement en bon état ! Libre de locataire ! Plusieurs Ecoles ( LIVET , CLEMENCEAU , IUT ) et transports à proximité immédiate ! Loyer potentiel en location meublé ( 700 euros HC ) DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
8
Appartement, 39,86 m²

144 825 € 3 633 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017. Situé au premier étage, venez découvrir ce bien lumineux prêt à vivre. Vous bénéficierez d'une vaste entrée aménagée de placards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie dispose d'un balcon filant et d'une cuisine aménagée. Une place de stationnement au sous sol est vendue avec le bien. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
8
Appartement, 34,07 m²

139 900 € 4 106 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Secteur Cité des congrès. Emplacement recherché pour ce joli T1 bis de 34m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, au calme d'une rue tout près de la gare SNCF de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un vaste espace à vivre lumineux servant à la fois de chambre et d'un espace salon, une salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir pour ce studio libre de suite. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif . Les parties communes sont cours de rénovation. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 07/12/2025
4
Maison, 232 m²

183 500 € 791 €/m²
Maison • 232 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 508 m²

Soudan (44110)

Soudan entre bourg et nature, sur 2508m² de terrain boisé, cette maison est particulièrement lumineuse et bien isolée (DPE projeté A). Elle est de plain-pied, sur vide sanitaire et se compose de sanitaires, chaufferie et une gigantesque pièce unique de 210m² qu'il vous faudra aménager. Un projet de loft aux grands espaces serait idéal mais il n'y a pas de limites aux perspectives et vous pourrez laisser libre cour à votre imagination. Possibilité de détacher un ou plusieurs terrains constructibles. Terrasse bois orientée sud. pas de vis a vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Human Immobilier Nantes Longchamp
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 08/12/2025
6
Appartement, 46 m²

222 650 € 4 840 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

À vendre, appartement de 46 m² situé dans une copropriété récente de 2019. Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement donnant sur une zone boisée, sans vis-à-vis direct. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau ,ainsi que de volets roulants électriques. Acces PMR

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/12/2025
6
Appartement, 50 m²

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Vulcain exclusivité appartement T2 de 50.73 m2, vue sur Loire, un séjour de 22.72 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une pièce de rangement de 5.67 m2 dans l'appartement, prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/12/2025
5
Appartement, 50 m²

135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Vulcain en exclusivité. Appartement de type 2 de 50.54m2 avec vue dégagée, un séjour de 22.60m2, une chambre, une cuisine, une salle de bains, prévoir des travaux pour la cuisine, la salle de bain et les peintures. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 08/12/2025
3
Maison, 90 m²

72 400 € 804 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Au Loroux-Bottereau, acquisition immobilière de ce bâtiment. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Ce bien situé dans un petit hameau calme vous attend pour être rénové. Certificat d'urbanisme opérationnel. De plus vous disposerez d'un terrain d'environ 315 m2 réparti avec une surface à l'entrée pour les stationnements et une autre à l'arrière pour l'agrément tout en jouissant de la vue sur la campagne. Prix de vente 72400 € dont 11.38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000 €. Ref 0076 AF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr