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Ventes immobilières 2 pièces à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(542 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 159 825 € 3 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2016, ce bel appartement type 2 de 41 m2 environ entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant sur une terrasse de 6m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre lumineuse avec placard une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Une place de parking au sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Immo2C
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo2C 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 40 m²

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 €, vous propose cet appartement à Nantes ! Au cœur d’une résidence récente, quartier Route de Sainte-Luce, ce type 2 situé au 1er et dernier étage comprend : Une entrée indépendante (2.7 m2) Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21.3 m2) Une chambre avec rangement (11.2 m2) Une salle de bains avec w-c (4.8 m2) Un stationnement sécurisé et couvert Construit en 2011, vous profiterez d’un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d’une entrée individuelle. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, d’une isolation performante et des dernières normes de construction ! La copropriété dispose d’accès directs au parc et d’un arrêt de Chronobus C7 au pied de la résidence. Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1 - Souillarderie). Côté situation, vous profiterez également du marché de la Chenais et d’un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m. Idéal pour un premier investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 295 Prix de vente FAI : 139 900 € Prix de vente NV : 134 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.4 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 340 lots de copropriété (166 lots d’habitation) 886 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 125 € d’entretien annuel de la chaudière. Soit 761 € de charges de copropriété restantes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 € et 710 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horaires sur notre site internet ()

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 18/11/2025
11
Appartement, 50 m²

122 500 € 2 450 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES, Beaujoire, Allée Roland de Lassus, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Maison Neuve, un appartement T2 de 50 m² environ, au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un wc séparé et 1 chambre Une cave complète ce bien. DPE C. Les charges annuelles de copropriétés et montant de la taxe foncière en attente. Prix de vente 122 500 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/05/2025
3
Appartement, 25,24 m²

123 700 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Landreau - Dans une maison divisée en plusieurs appartements, deux pièces en rez de chaussée s'ouvrant sur un jardin privatif. Tram et bus à proximité immédiate. L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivire avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ref : 04-1091AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes au 02.28.23.76.76

Dorine Debart - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Dorine Debart - iad 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Appartement, 39 m²

149 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Dorine Debart vous propose: NANTES/BD ROBERT SCHUMAN/TYPE 2 Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus C2 arrêt Berlioz), dans un immeuble de 2013, cet appartement de type 2 de 39m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle). Une chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver constituent un espace nuit agréable. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.38€ par mois (soit 1180.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Vallet
(346 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret Vallet 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
(346 avis)
9
Appartement, 43,28 m²

163 900 € 3 787 €/m²
Appartement • 43,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Rue du Petit Bel Air Un appartement de type 2 de 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement ùachine à laver. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous Une place de stationnement au sous-sol avec portail. Proximité des transports en commun.Tram à moins de 15 minutes à pied Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres. Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN 07.72.05.41.37 EMR Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(202 avis)
6
Appartement, 44,18 m²

123 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 44,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VALLEE DU CENS Appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du magnifique Bois du Cens. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la Copropriété offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, la chambre quant à elle, est dotée d'un dressing, salle d'eau-WC récente. L'ensemble du bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Stationnement dans la résidence. Arrêt de bus au pied de la résidence. Le Boulevard Schuman est réputé pour sa situation stratégique, offrant une vie quotidienne pratique et facilitée. Vous pourrez profiter des commodités au pied de la résidence. De plus, la proximité du Bois du Cens vous permettra de vous évader et de profiter de la nature environnante à quelques pas de chez vous voire de vous rendre directement sur le pôle universitaire à pied. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 27/08/2025
(28 avis)
8
Appartement, 41 m²

144 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes, quartier La Perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros). Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt Fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt Morrhonnière ? Petit-Port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif. Classe Énergie : F / Classe Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 144 000 euros HAI (honoraires de 6 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 06 62 33 48 52 ou par courriel à . Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, police n° 28137 J. Mandat réf : 401369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Edencia
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Edencia 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 34,49 m²

139 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 34,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – T2 Jonelière – vue sur jardin, 2 stationnements, proche facs & transports Dans un secteur très recherché au bord de l'Erdre, charmant T2 d'une surface totale de 34 m², situé dans une copropriété sécurisée, au calme, avec vue sur jardin. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Petit rafraîchissement à prévoir et possibilité d'ouvrir la cuisine ou de redistribuer les pièces pour un confort optimal et plus de charme. À proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dossier complet, photos et devis sur demande. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Emilie MORET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00099 RCP 101PGMAN-AW11118

Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 50 m²

173 250 € 3 465 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Type 2 de 50.84 m2 avec garage Pièce de vie de 19.38 m2 - Toilettes - Placard d'entrée - Salle d'eau - Chambre Quartier Jules Verne dans une copro de 55 lots construite en 2013 - Ascenseur - Charges de 1700 euros / an Proche des transports et des commerces Prix de vente 173 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 165 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
18
Appartement, 52,5 m²

204 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence FLAT & HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement T2 , de 52.50m2, situé PETITE AVENUE DE LONGCHAMP 44300 NANTES. idéal primo-accédant, couple, jeune travailleur, ou bien pour un investissement patrimonial . Caractéristiques principales. - superficie carrez: 52.50 m2 - DPE C - pièce de vie (séjour salon et cuisine A/E) de 28m2. - chambre avec placard - salle d'eau privative - douche spacieuse - double balcon - exposition est ouest - chauffage individuel - garage boxé en sous-sol sécurisé - charges mensuelles : 115€ - taxe foncière 1025€ - environnement paisible et sans vis à vis Bien implanté dans le quartier Longchamp - Rte de vannes, apprécié pour son esprit résidentiel et pratique. Le secteur offre un environnement paisible tout en étant proche des services, des commerces et des infrastructures sportives (association multisports la laetitia à ste thérèse) et des espaces boisés (parc de la gaudinière) garantissant un quotidien agréable. La station Béauséjour tramway ligne 3, accessible à pied en 5 mn, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes en 12mn. La ligne de bus 12, et le chronobus 2 proposent une connexion avec la gare sncf en 20mn . Ce bien réprésente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement stratégique et sa surface optimisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence FLAT & HOUSE, au 02.40.02.18.60 ou bien Jérôme PETIT au 06.62.88.62.10 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
14
Appartement, 50,47 m²

149 500 € 2 962 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent ce bien: Ce T2 de 50.47 m2 situé Quartier haluchère-ransay , 2 ALLEE RENEE LOSCQ 44300 Nantes . Caractéristiques principales. - Superficie carrez: 50.47m2 - dpe B - Pièce de vie lumineuse - 1 chambre séparée - 1 loggia de 7m2 - - appartement PMR - place de stationnement privative - charges mensuelles 53€ - AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE - ligne 1 du tramway - gare sncf à 15m - Au sein d'un quartier moderne, d'une copropriété de 2018, cet appartement au 4ème étage sur 6 , avec ascenseur et une place de parking sécurisé offre un cadre paisible et résidentiel. La station haluchère du tramway (ligne 1) accessible en 3 mn à pied, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes et la gare. Ce secteur dispose aussi de nombreux services de proximité et espaces verts garantissant un quotidien agréable et pratique Faible charge de copropriété 156€ au trimestre - pas de travaux de copropriété à venir - décennale toujours en cours. Pour plus d'information, vous pouvez contacter FLAT - agence Humaimbilière au 02 40 02 18 60 ou bien jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Mathilde Viau - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Mathilde Viau - iad 26/11/2025
8
Appartement, 42 m²

185 700 € 4 421 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Viau vous propose: NANTES - PONT DU CENS - T2 - TERRASSE - PARKING -CAVE Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30m² et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 7m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59, 109, C2 et C20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier 29/11/2025
8
Appartement, 66 m²

194 500 € 2 947 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités à NANTES (12 minutes à pieds du centre commercial Paridis, 200 mètres du tram et des bus, proximité immédiate des médecins, kinésithérapeutes, super U). C'est chose possible avec cet appartement de type T3 de 66,32M² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisé par vigik et vidéo-surveillance. Il se compose d'une vaste entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, tous deux lumineux et donnant sur une loggia sans vis-à-vis exposée sud ouest. On y retrouve deux chambres avec placard avec vue donnant sur le parc de Bottière-Chénaie. Pour parfaire ce bien, un place de stationnement privée en sous-sol et un local vélo commun. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire et contactez-moi! Cette annonce référence 313064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(50 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(50 avis)
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Appartement, 46,81 m²

158 250 € 3 381 €/m²
Appartement • 46,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER JULES VERNE / MARSAUDERIES Au 3ème étage sur l'arrière : tranquillité, lumière, aucune vue directe, exposition Sud-Est. - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un balcon de 2,33 m² + un balconnet, vue dégagée. - Chambre confortable avec son propre balconnet, même exposition. - 3 grandes baies PVC double vitrage + volets roulants : luminosité optimale. - Eau chaude via ballon récent. - Place de parking privative et boxable en sous-sol, rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros.

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