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Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

498 500 € 2 374 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres

Commequiers (85220)

Commequiers -Belle propriété atypique d'environ 210 m² avec dépendances COMMEQUIERS - Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique longère atypique d'environ 210 m² sur ses 4511 m² clos, avec portail automatisé. Un superbe salon/séjour de 47 m², très cocooning avec son poêle à bois, qui ouvre ses portes sur une spacieuse cuisine bien équipée. Mais le clou du spectacle, c'est de passer de la cuisine à la superbe véranda donnant sur sa magnifique piscine sécurisée, couverte et chauffée pour profiter des baignades toute l'année. Cet espace est un véritable havre de paix, et de réception pour des moments conviviaux. Un grand dégagement va vous mener sur 4 belles chambres, dont une actuellement en salle de jeux, une grande salle de bain (baignoire + douche). Un escalier très original, permet d'accéder à un coin amis, avec sa chambre et sa salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing sur le palier. A l'extérieur, une grange d'environ 320 m² dont une porte de garage automatisée a été installée pour plus de facilité d'ouverture, où l'on peut laisser aller son imagination... artisan, stockage, réception. Une pièce annexe avec accès eau et électricité a été créée. Pour le reste, un beau jardin bien entretenu devant la maison. Possibilité d'acquérir un bâtiment agricole de près de 337 m². Belle propriété rare à la vente et donc belle opportunité à saisir rapidement ! A noter, les montants d'électricité mentionnés sur le DPE correspondent à l'ancienne activité professionnelle. Le montant de la facture de 2024 s'est élevée à 1126 € (facture à l'appui). Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante immobilier. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Demeures du Littoral

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Demeures du Littoral 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 200 € 8 184 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, à deux pas du marché T2 bis atypique – Proche plage et marché de La Baule – Garage double et cave Au cœur d’une petite résidence calme et à l’abri de l’agitation, découvrez ce T2 bis de charme situé au 2ème et dernier étage. Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité immédiate des commodités. Grand séjour de 33 m² avec balcon, baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Salle de bain aménagée avec soin. Chambre élégante + bureau/chambre d’appoint pour plus de flexibilité. Cave pour le rangement et garage double pour deux véhicules. À deux pas du célèbre marché de La Baule et à 200 mètres seulement de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, limitant ainsi le besoin d’utiliser une voiture. Un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 480 000 € hors honoraires - Honoraires : 19 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact: EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / St Nazaire REF: LAT0226

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

472 500 € 2 731 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 558 m²

Besné (44160)

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité Venez découvrir cette demeure unique où se mêlent harmonieusement le cachet authentique d'un ancien moulin restauré de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant de 2500m2, cette propriété rare et recherchée, d'environ 200 m² habitables, 5/6 chambres offre une vie de plain-pied . Une alliance parfaite entre authenticité et modernité, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un jardin d'hiver douillet communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et bien pensé. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, dévoile un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : gîte, espace d'accueil, ou lieu d'inspiration. Les extérieurs ne sont pas en reste : garage attenant, carport, places de stationnement, grange, cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé où calme et sérénité règnent en maître. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique, aux prestations de qualité et à la localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un lieu rare à la vente, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'hébergement. Venez le découvrir, et laissez opérer la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 590 € 1 474 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 450 m²

Guenrouet (44530)

Rare ! Petite maison écolo à réinventer ? Grand jardin 1 400 m² ; Toiture neuve. Envie d'un lieu de vie sain, naturel et à façonner selon vos envies ? Cette maison atypique de 55 m² offre un superbe jardin arboré de 1 400 m², une toiture neuve avec isolation paille/chaux et un assainissement phytosanitaire : une base idéale pour un projet écologique. Grand salon lumineux de 33 m², une chambre, cuisine et salle d'eau à créer selon votre style. Travaux à prévoir : parfait pour les créatifs et amoureux de la nature. Située a Guenrouet Non soumis au DPE Prix de vente : 79590 euros dont 5590 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur74000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZAIRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan 28/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

360 525 € 3 867 €/m²
Maison • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉAN A seulement 50 mètres de l'océan, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la mer et de la vie côtière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un joli patio à l'abri des regards, d'un abri de jardin et d'un carport. Le tout sur une parcelle clôturée de 328 m², dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commodités. - Les atouts : Emplacement exceptionnel à 50 m de l'océan - Maison atypique et pleine de charme - Poêle à bois ? atmosphère cosy - Terrain clos avec patio - Abri de jardin + carport Coup de coeur assuré pour cette maison de bord de mer, idéale en résidence principale ou secondaire COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 31/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

349 000 € 1 223 €/m²
Maison • 285,25 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 614 m²

Saint-Gervais (85230)

85230 ( ST GERVAIS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU OLIVIER MARY EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes.et à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé , une suite parentale douche et baignoire et dressing. A l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. LES PLUS : Une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau ) Une annexe de 93 m² ( possibilite de logement ) Une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ Un garage de 39.39.m² Une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ Une cour de 180 m² environ Un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. ALORS VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PROPRIETE ET LAISSEZ VOTRE IMAGINATION VOUS PORTER DANS VOS FUTURS PROJETS. Prix de vente 349000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 349000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

100 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à 5 minutes de marche de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce duplex atypique de 55 m² vendu en plateau brut. Sa configuration sur deux niveaux permet de créer un T3 moderne : vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, salle d’eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La copropriété sera prochainement créée avec de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d’aménagement intérieur restent à la charge de l’acquéreur, vous offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

MARY Olivier - immo reseau

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 18/11/2025

210 000 € 680 €/m²
Maison • 309 m² • 1 pièce • Ter. 310 m²

Le Fenouiller (85800)

85800 ( LE FENOUILLER ) IMMO-RESEAU Olivier Mary A le plaisir de vous proposer en exclusivité un espace atypique de 310 m² dans le centre ville à 5 minutes de St Gilles croix de vie. Venez vite ! Laissez-vous porter par votre imagination pour rendre cet espace exceptionnel. Un grand nombre de possibilités,.. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31879) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). DPE : E GES : E

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

160 000 € 1 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Amarrée près de l'écluse de Malicorne-sur-Sarthe, cette élégante péniche hollandaise de 22,5 mètres sur 4,25 mètres, entièrement rénovée, offre un hébergement atypique et confortable. Conçue pour accueillir jusqu'à six personnes, elle constitue une adresse idéale pour une escapade au fil de l'eau, dans un cadre naturel et paisible. Son aménagement soigné et son autonomie immédiate permettent d'en profiter aussi bien en résidence temporaire qu'en hébergement touristique. L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse, pensée pour le bien-être des occupants. Baigné de lumière, le salon-séjour est agrémenté d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (avec lave-linge), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Un dégagement mène ensuite à trois chambres confortables, propices à des nuits paisibles après une journée au grand air. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet hébergement flottant. Les extérieurs invitent à la détente avec deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière du bateau, idéales pour savourer un petit-déjeuner au lever du soleil ou un apéritif au bord de l'eau. Un store banne permet de profiter de ces espaces à l'abri du soleil. Côté navigation et technique, cette péniche est équipée d'un moteur Volvo de 120 CV (200 heures de fonctionnement au compteur), assurant une manoeuvrabilité fluide et sécurisée. La marquise de la timonerie est démontable, et l'ensemble hélice, arbre d'hélice et inverseur a également été remis à neuf. Son dernier carénage, effectué en 2024, garantit un entretien optimal de la coque. Elle est vendue avec deux écoires pour un amarrage sécurisé. Actuellement située dans un écrin de verdure, cette péniche offre un cadre de séjour unique, entre nature et patrimoine. Une adresse singulière pour une expérience de vie flottante inédite, que ce soit pour une résidence temporaire ou un projet d'hébergement touristique. Bien non soumis au DPE, article R 134-1 du CCH Contact (EI) : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 938 294 600 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par La Maison Immobilière 14/10/2025

167 500 € 6 030 €/m²
Appartement • 27,78 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 2 mn de la mer, situé Rue MONTAUBAN, à la CHAUME, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement atypique , au premier et dernier étage va vous séduire avec son salon, cuisine indépendante , salle d'eau avec wc, coin couchage, 1 place de parking, a voir absolument ! Copropriété de 40 lots dont la moitié en appartement , aucune procédure en cours . Agence LMI- Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 4494485888 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 25/10/2025

348 000 € 1 265 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 23 585 m²

Mézières-sur-Ponthouin (72290)

A 25 min du Mans, ce domaine de 275 m² se dévoile dans un environnement d'un calme absolu, Sur plus de deux hectares de verdure, il offre un cadre de vie rare, pensé pour se ressourcer ou pour développer un projet professionnel. La maison principale face au plan d'eau, accueille ses hôtes dans une ambiance chaleureuse avec, son poêle à granulés et son cachet. Elle propose un espace de vie convivial et deux chambres confortables, complété par trois chambres indépendantes qui permettent d'envisager une activité locative ou d'hébergement sur place. Les dépendances révèlent tout le caractère du lieu : une majestueuse salle de réception de 100m², datant de 1765, a été restaurée avec soin, conservant pierres et poutres d'origine. La cheminée et le parquet renforcent l'atmosphère authentique et chaleureuse de cet espace unique. Une salle de séminaire et un petit salon en mezzanine viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse de cinquante mètres carrés s'ouvre sur le pré et prolonge les moments de convivialité au grand air. Cet écrin de nature se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'organisation d'événements, de séminaires ou de séjours thématiques. Les aménagements et accessoires d'une activité western déjà en place peuvent être proposés à la vente, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer cette expérience atypique. Classe énergie : D / Classe climat : E Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 5820 euros et 7900 euros Contact : Noémie FOURNIER au 06.29.52.22.81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Katia MOREAU - Capifrance

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Katia MOREAU - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

269 500 € 1 585 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 291 m²

Ancinnes (72610)

Rare à la vente : Propriété de 170 m2 habitables sur parc de 6300 m2 clos, et ensoleillé du matin au soir. A saisir sans attendre, cette demeure aux nombreuses pièces, pouvant vous offrir l'opportunité de trouver chacun son confort. Un vaste salon avec cheminée, et baie vitrée plein sud, puis un espace jeux ou de lecture pour certains, séparés des espaces de cuisson, et de réception, en clair, un bien à la distribution atypique, bercé par la pierre et le bois. Si vous recherchez de l'authenticité, des pièces cocooning, et pourquoi pas créer une maison familiale, ou de chambres d'hôtes, cette habitation sera vous combler dans vos projets. Le système de chauffage en Pompe à Chaleur, & panneaux solaires pour réaliser des gains, la cuisine moderne et la salle de bain refaite à neuf ont été parfaitement pensés pour votre confort. La grande terrasse de 50m2, le potager avec serre, le puit, la piscine creusée et close pour assurer la sécurité des plus petits, vous permettra de profiter de chaque instants en extérieur. Sans oublier que chacun de vos véhicules stationneront en toute tranquillité, soit au garage fermé ou sous abri derrière un portail motorisé , et clos de murs. Venez visiter, prenez procession des lieux, décorez à votre gout, et poser vos meubles...le reste est déjà fait !! A très vite.....Katia MOREAU - 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.910704

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 23/11/2025

330 750 € 1 879 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Achards (85150)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 1900, entièrement rénovée offrant aujourd'hui le parfait équilibre entre cachet, modernité et confort. Avec ses 173m² habitables, cette propriété en excellent état propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour la convivialité et le bien-être ainsi que 3 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque pièce bénéficie d'un état impeccable, permettant un aménagement sans travaux à prévoir. A l'étage, un véritable coup de coeur vous attend: un second salon sous rampant, parfait pour créer un espace détente ou un lieu de vie indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce volume atypique, au charme indéniable, apporte un caractère unique à la maison et crée une atmosphère cosy et élégante. Implantée sur un terrain d'environ 510m², la propriété dispose d'un jardin agréable et d'une dépendance, facile à entretenir , qui deviendra naturellement un lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours. Atouts principaux : - Maison de 1900 entièrement rénovée - Excellent état, aucun travaux à prévoir - 3 chambres en rez-de-chaussée - A l'étage : second salon + suite parentale pleine de charme - Volumes généreux et belle luminosité - Terrain de 510m² Une maison clé en main, alliant modernité, charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pontchâteau

(45 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 10/12/2025

(45 avis)

472 500 € 2 700 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 558 m²

Besné (44160)

Propriété de charme avec maison de 2007 et partie moulin ? BESNÉ (5 min du bourg) Découvrez cette propriété unique, alliant confort moderne et authenticité, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du bourg de Besné. La maison principale, construite en 2007, offre 175 m² de surface habitable et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39,25 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un garage attenant, une suite parentale, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon d'hiver avec accès direct au moulin A l'étage : un palier distribuant, une première chambre, WC, une salle d'eau, un bureau, une seconde chambre La partie Moulin comprenant une entrée, deux chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace atypique et plein de charme A L'extérieur : Un beau terrain clôturé, idéal pour profiter du plein air, un carport pour la voiture, et de dépendances pour le stockage. Environnement paisible, sans nuisances, à 5 minutes du bourg de Besné Cette propriété rare mêle charme, volumes et potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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