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Ventes immobilières à Douai (59500)

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Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés
Annonce publiée le 17/03/2022 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés 17/03/2022 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Douai (59500)

TRÈS AGREABLE MAISON TRADITIONNELLE EN EXCELLENT ÉTAT OFFRANT: RDC: Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée contemporaine - Espace dinatoire - Chaufferieet Cellier - WC - Salle d'eau -Véranda.ÉTAGE : 2 Chambres parquetées dont une avec rangements - Bureau.Garage - Chauffage central au Gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Cave - Portail d'entrée - Jardin clos planté et engazonné. Consultez nos tarifs : Afficher plus

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Faidherbe Olivia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Faidherbe Olivia - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025
17
Appartement, 100 m²

186 375 € 1 864 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

A saisir! Nous vous proposons ce magnifique appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à Douai dans une résidence sécurisée et arborée. Le bien est composé d'un bel espace de vie lumineux et spacieux, qui comprend 3 pièces bien réparties. Il dispose de deux chambres confortables parfaitement adaptées à une vie de famille. La cuisine est parfaitement équipée et offre un espace convivial pour partager des repas. S'ajoute à cela, un garage qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que la mise à disposition d'un local à vélo. Situé en plein cœur de Douai, rue de la comédie, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Son prix de vente est de 186 375 € FAI. Une belle opportunité à ne pas rater ! Ce bien réunit tous les atouts pour une vie citadine de qualité : localisation idéale, confort, espace et luminosité. Laissez-vous séduire par une visite! N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : 06 50 68 60 00 / 09 73 03 00 99 Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Le Bon Plan Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Le Bon Plan Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 42 m²

97 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², niché dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, en parfait état, offre une distribution optimale avec une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, conformément à la RT 2012. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 4 m² vous offrent un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre confort et votre sécurité. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, en admirant la verdure environnante. Le soir, vous pourrez vous détendre dans votre salon, baigné par la douce lumière du jour déclinant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de bien-être. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit pour les jeunes parents. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer loin. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous pourrez y flâner, vous détendre ou pratiquer des activités en plein air. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à proximité. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour tous vos besoins numériques. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 500 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

EKIMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par EKIMO 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 300 m²

437 990 € 1 460 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces

Douai (59500)

L'agence EKIMO vous propose cette maison de maître Cette maison de maître est à conforter. Elle dispose d'un énorme potentiel. En entrant vous découvrirez une somptueuse entrée donnant sur votre droite à un salon de 65m2 et une véranda de 30m2 construite en 2022 par Gustave Rideau. Si vous prenez sur votre gauche dans l'entrée vous arriverez dans le couloir qui dessert un salon avec un billard et sur votre droite la cuisine et l'arrière cuisine Au premier étage 5 chambres, 2 salles de bain et un WC. Chambre comprise entre 10 et 25m2. Au second étage vous trouverez 3 chambres dont une de 50m2 (la chambre avec la charpente sur les photos) Il y a aussi une pièce pour y mettre une future douche ou un bain. La chambre de 50m2 est idéal pour des parents souhaitant se faire une suite parentale La maison dispose de double vitrage, de volet électrique au RDC. Un garage avec un grenier de 70m2 vient compléter ce bien. Au sous sol une cave en partie voutée offre un espace de stockage. Quelques travaux sont à prévoir notamment chaudière et cuisine pour les plus gros postes. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EKIMO : Agent immobilier - Gaëtan Lesaffre Afficher plus

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE 29/05/2025
Nouveau 3
Appartement, 69 m²

Nous contacter
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Sous compromis : ! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 510 Découvrez ce superbe appartement T3 de 69m² au coeur de DOUAI, construit en 2010, cet appartement allie le pratique au moderne. Vous y découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux et semi ouvert sur une cuisine totalement équipée. Mais aussi, 2 chambres et une salle de bains et surtout un extérieur de 14m² avec sa terrasse exposé Ouest. L'appartement bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un garage en sous-sol. Cette copropriété impeccable et sécurisée vous proposera un cadre de vie idéal et à côté de la Scarpe, idéal pour les balades. Charges de copropriété: 74€ / mois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025
(180 avis)
Nouveau 9
Appartement, 44,35 m²

87 500 € 1 973 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai. Actuellement loué 573€ CC (520€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 7,86% ! Date de fin de bail 11/08/2025 (bail qui sera renouvelé). Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 909€ - Taxe Foncière 2024 : 1 086€. - Nombre de lots : 98 Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Serge BARGIACCHI - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 19/05/2025
(37 avis)
12
Appartement, 134 m²

286 000 € 2 134 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Venez découvrir cet appartement traversant , spacieux de 134m² avec une belle hauteur sous plafond, idéalement situé au coeur de Douai à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au sein d'une petite résidence paisible de seulement 3 appartements et en retrait de chaussée, accessible par un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. -Situé au 2ieme étage sans ascenseur, le hall d'entré distribue le grand séjour lumineux de 38m² sur parquet, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux . -la cuisine , mitoyenne au séjour est aménagée ! -Coté nuit, un long couloir dessert les trois chambres dont une de 18 m², le dressing, la salle d'eau carrelée et un placard Aspect technique: Double vitrage PVC, volets , chaudière à condensation récente , interphone ! Équipements et Avantages : - A proximité immédiate du centre ville - Une place de parking couverte, idéale pour protéger votre véhicule. - Une grande dépendance de 20 m² avec accès au jardin pratique pour stocker et pour une éventuelle cuisine d'été ! - Un jardin clos et arboré de 100 m² sans vis a vis, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Une cave et un grenier Cet appartement spacieux et lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité rare au centre de Douai d'autant plus qu'il possède son jardin privatif ! Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.906690 Afficher plus

Alisson CAMPAGNE - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Alisson CAMPAGNE - SAFTI 20/05/2025
9
Maison, 103 m²

164 000 € 1 592 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Douai (59500)

Située à Douai (59500) proche du cinéma. Vous souhaitez vivre dans une maison de ville proche de toutes les commodités? Posez vos meubles et intégrer cette maison lumineuse avec son salon, séjour chaleureux son espace cuisine, sa salle de bain ainsi que ses 4 chambres. Un parquet de très bonne qualité ainsi que des moulures au plafond font le charme de cette maison. Une cave avec une belle hauteur permettra d'aménager un coin buanderie et stocker divers éléments. Une terrasse de 20m2 ainsi qu'une dépendance vous permettrons de profiter de l'extérieur et d'un espace de stockage externe. Vous aurez également accès à des places de stationnements devant la maison (gratuit). Cette maison n'attend plus que vous. Alisson Campagne Safti Immobilier joignable 7/7j Proche Flers en escrebieux/Cuincy/Lambres lez douai/Sin le Noble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 0686847090, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231 - SAFTI – CAMPAGNE Alisson, Conseiller indépendant Afficher plus

Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés 27/05/2025
Nouveau 13
Maison, 115 m²

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Douai (59500)

AGRÉALBLE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UN SECTEUR PRISÉ PROCHE DES ÉCOLES ET A DEUX PAS DU CENTRE VILLE OFFRANT :RDC : Couloir d'entrée - Salon traversant avec cheminée feu de bois doté d' insert et Salle à manger donnant sur un extérieur sans vis à vis et plein de charme - Cuisine équipée - Lingerie et Cellier.ÉTAGE : Palier - Dressing ou bureau - 2 Chambres parquetées - Salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque. Grenier aménageable. Cave - Chauffage central au gaz - Toiture récente - Jardin de ville sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Delphine Leplomb - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Delphine Leplomb - efficity 10/05/2025 - mise à jour 11/05/2025
(14 avis)
10
Maison, 170 m²

231 000 € 1 359 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Douai (59500)

59500 - DOUAI - MAISON FAMILIAL SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - 170 m², JARDIN VERDOYANT - PROXIMITE COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 170 m² habitables qui offre un très beau potentiel sur un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé...) Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une véranda. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont généreux. Vous profiterez également d'un sous-sol complet de 90 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux, ainsi que d'un jardin arboré qui entoure la maison à l'avant et à l'arrière – parfait pour les familles ! Les + : Mitoyenneté d'un seul côté Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux grands axes et aux services du quotidien Une très belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie pratique. Honoraires inclus de 4,76% à la charge acquéreur. Prix hors honoraires 220.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Orpi Douai Gare
(616 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Orpi Douai Gare 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
(616 avis)
13
Maison, 94 m²

181 890 € 1 935 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Douai (59500)

Nouvelle Exclusivité Orpi Douai Orpi Douai vous propose cette jolie maison de 95m2 à Douai, proches des commerces écoles et axe autoroutier. Située dans un secteur calme de Douai dans une rue peu passante, cette maison semi-individuelle est composée : D'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 26m2 prolongée d'une jolie véranda de 25m2 baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 11 à 15m2 ainsi q'une salle de bains. Coté extérieur un jardin clôturé exposé sud. Un grand garage de 22m2 traversant avec accès au jardin ainsi qu'une cave complètent ce bien. La maison dispose de menuiserie PVC double vitrage et une chaudière au gaz de ville. Les ++ : TOP secteur, proximité, calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9230 Afficher plus

NATHALIE DOISE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par NATHALIE DOISE - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 49 900 € 1 782 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Douai (59500)

Appartement T1 + balcon + parking Venez visiter cet appartement situé à deux pas des rives de la Scarpe et au 1 étage dans une copropriété sécurisée, proche du centre ville de Douai, à 3 minutes en voiture de la gare. Cet appartement vous offre une pièce principale spacieuse ouverte sur la kitchenette (19m2), la salle de bains (4m2) ainsi que des toilettes séparées. Volets électriques, balcon, cave, 1 place de stationnement privée, interphone, ascenseur !!! Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 65/ mois soit 780 euros/an Taxe foncière 819 euros Cette annonce référence 273409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 49 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 10,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRIGITTE VANPOUILLE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par BRIGITTE VANPOUILLE - MeilleursBiens.com 25/10/2024 - mise à jour 28/05/2025
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 911 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : PROXIMITE TRAMWAY, BEL APPARTEMENT AVEC PARKING PRIVE A DOUAI (59500) AU PRIX DE 139.500 € HAI Idéalement situé au cœur de la ville, Ce Type 3 de bon standing, est situé dans le quartier prisé du Pont St Vaast et offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun : station de bus dans la rue / gare à 10 mn à pied. L'appartement traversant, de 73,09 m², est très lumineux. Il est composé comme suit : -une belle entrée avec wc et cellier, -un séjour de 27 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence par un bow window, -une cuisine séparée avec équipements (7,32 m²), -2 chambres avec 2 grands placards (10,57 et 13,60 m²), -une salle de bains. De plus, un parking sécurisé, en sous-sol, pour 1 voire 2 petites voitures. Il est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant confort et isolation. Le chauffage central individuel au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et économique (chaudière murale mixte : 2022). Côté extérieur, vous bénéficierez d'espaces verts communs avec banc, entièrement clos. La résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1986, est très bien tenue : aucun travaux à prévoir (27 lots principaux). Aucune procédure judiciaire en cours. Provision sur charges mensuelles : 175 € comprenant eau froide (décompteur individuel /appt), ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, assurances, syndic, contrats de maintenance. AUDIT IMMEUBLE : D (2025) L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Prix de vente : 139.500 € HAI. Taxe foncière : 1 300 € (2024) Dossier technique : OK Retrouvez plus d'informations, plan et photos sur mon site. Douai, ville dynamique et historique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine culturel. Le quartier Pont St Vaast est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Etienne SAMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Etienne SAMAIN - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
9
Appartement, 82 m²

105 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

à visiter rapidement d un appartement à remettre au gout du jour dans une résidence prisée proche du centre ville et de toutes les commodités.ce bien de 82 m2 comprend un beau hall d entrée ,deux chambres,un espace dressing ,une belle pièce de vie donnant sur balcon,une cuisine ,sdb et toilette .Le bien comprend également un garage et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Gérald GUIDEZ - megAgence
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Gérald GUIDEZ - megAgence 23/05/2025
7
Appartement, 59 m²

99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Situé à Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé, il assure un quotidien pratique et dynamique. Les commodités telles que l'interphone, les volets roulants manuels et la connexion fibre participent au confort des résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 10 places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce T3 de 59 m² comprend 2 chambres, un salon au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche cabine et lavabos. Les menuiseries en double vitrage et la présence de placards optimisent le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. Le revêtement en linoléum assure une esthétique moderne et facile d'entretien, complétant ainsi l'ensemble des aménagements soignés de cet appartement. Rare dans le secteur, moins de 1200 euros de charges de copropriété , appartement peut être loué 650 euros/mois. C'est le bien idéal pour investir...! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106 Afficher plus

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