Vente maison 440 000 €

272 m²

14 pièces 14 p

Douai (59500)

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1 618 €/m²

Ophélie CANIVET - iad

60 avis

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Description

iad France - Ophélie Canivet vous propose: En centre ville, immeuble de rapport comprenant 8 lots.
Revenu annuel hors charges 42 500€ (location meublée)
De nombreux travaux ont été faits d'un montant de 100 000e
Taxe foncière 4 300e
Possibilité d'acheter les parts de la société à 220 000e + 2 700€/mois de crédit à un taux de 2,10 pendant 12 ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1867843 - Réf Superimmo : ANVXZO45N

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 14 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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