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Description

Venez découvrir dans le réseau Safti , ce bel appartement de 93 M2 avec balcon et vue directe sur un parc douaisien parfaitement entretenu. Au cœur d'une résidence sécurisée vous disposerez d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine en partie équipée jouxtant un cellier des plus pratiques. L'appartement offre trois chambres de belle taille ,un balcon donnant sur le parc et il est desservi par un ascenseur très fonctionnel . Il dispose d'un emplacement de stationnement attitré en sous-sol , ainsi que d'une cave. Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir , afin de le remettre au gout du jour et d'en faire un lieu de vie des plus confortables .Les parties communes sont en parfait état. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent en priorité une belle surface habitable (au minimum trois chambres )dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre ville et à un prix très raisonnable.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830 - SAFTI – GRIGNY Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1532316 - Réf Superimmo : ANVXZLG8M
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 156 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 19721 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,4%

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4 octobre 2025
112 500 €
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