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Vente maison 174 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Douai (59500)

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  • 1 359 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mariline VANDEVELDE - iad

Mariline VANDEVELDE - iad

130 avis
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Description

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: Bienvenue à Douai, dans un quartier très prisé et calme.
A proximité du parc Bertin et de la gare, je vous invite à décourvrir cette charmante maison offrant 4 CHAMBRES, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.
Un hall d'entrée vous emmène vers une jolie pièce de vie lumineuse, parquetée puis vers une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc.
Aux étages vous trouverez 4 belles chambres accueillantes, 1 dressing ou bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal.
La maison dispose également d'un sous sol ,d'un garage et d’un jardin.
Le quartier résidentiel de cette maison vous offrira calme et sérénité, tout en étant proche des commodités du quotidien.
Écoles, collèges, centre ville, gare …. et également à très grande proximité des équipements culturels et de loisirs : musée, théâtre, cinéma, piscine .....
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien à Douai.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1873662 - Réf Superimmo : ANVXZQ7PI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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