Superimmo

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Lavaur (81500)

À Lavaur, dans le quartier du Pech, cette villa traditionnelle de plain-pied de 180 m² profite d’un emplacement idéal. On est au calme, mais à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du collège. Le terrain de 1880 m² est clos, arboré et apporte une vraie qualité de vie. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante et son cellier, le tout avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres avec rangements dont une avec possibilité de dressing, deux salles de bains, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, ainsi qu’une pièce de 6 m² qui peut servir de buanderie ou de bureau. Et pour les extérieurs, c’est un vrai plus : une piscine au sel de 9x5 m, un terrain arboré avec verger, un puits et un environnement parfaitement clôturé. Le garage attenant peut être transformé en quatrième chambre, en espace de rangement ou rester dédié au stationnement. Une seconde dépendance de 20 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant. Un bien rare sur le secteur, qui ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Bages Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Bages Immobilier 17/10/2025

8

55 000 € 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres

Monestiés (81640)

À découvrir chez Bages Immobilier ! Cette maison, située en plein centre de Monestiés, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offre 120 m2 habitables, de beaux volumes et un gros potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un cellier, une cuisine et la pièce de vie. Le 1er étage se compose d’une chambre ainsi que de la salle d’eau avec WC. Enfin, le 2 ème étage comprend quatre chambres supplémentaires. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries, ainsi qu’un remaniement partiel de la toiture (en bordure). Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles souhaitant redonner vie à une maison de caractère ! Venez visiter sans tarder !

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

539 000 € 2 139 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Lavaur (81500)

*** MAISON à VEILHES de 189 m² sur 3 000 m² de TERRAIN avec BURE *** RARE *** L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison à VEILHES de 2018 de 189 m² de PLAIN-PIED sur un terrain de 3 000 m² avec DOUBLE GARAGE, BUREAUX et HANGAR DE STOCKAGE attenants à Veilhes (40 km de Toulouse et 15 km de Lavaur). La maison se compose d'une belle entrée qui distribue une GRANDE PIECE DE VIE avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte professionnelle, piano de cuisine, double évier, etc...). Une grande buanderie/lingerie est à côté de la cuisine. La pièce de vie, qui a une triple exposition, vous séduira par sa baie vitrée A GALANDAGE, son poêle à bois ainsi que son ouverture sur la terrasse et également sur la piscine de 7m x 7m orientée SUD avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LA CAMPAGNE ET LES PYRENEES. Une cuisine extérieure et un JACUZZI complètent cet extérieur. Enfin, un WC est présent dans ce côté de vie. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et surtout d'une SUITE PARENTALE avec DRESSING ET SALLE DE BAIN avec WC. La chambre donne sur la terrasse avec la piscine. La maison a beaucoup de cachet et propose de belles prestations : PAC air/eau par le plafond, parquet en chêne, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plan de travail massif, domotique, portails motorisés, etc... En plus de cette maison, nous retrouvons un double garage, un espace de stockage de 124 m² ET une partie bureaux avec cuisine et WC. Cet espace est idéal pour des bureaux d'une activité commerciale ou pour une profession libérale. L'environnement est CALME avec une VRAIE VIE A LA CAMPAGNE tout en étant à 40 minutes de Toulouse (peut-être moins si l'A69 venait à se terminer). La construction bénéficie toujours d'une DECENNALE et d'une D.O. Visite virtuelle guidée disponible. Inter-agence acceptée.

JH IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JH IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

116 700 € 610 €/m²
Maison • 191,33 m² • 6 pièces • 4 chambres

Graulhet (81300)

Située sur la commune de Graulhet, cette maison est composée de 3 niveaux : RDC : Cuisine 16m2 / Salon 14m2 / Entrée 10m2 1er Etage : Chambre A 15m2 / Chambre B 22m2 / Chaufferie 21m2 / Salle d'eau + Wc 6m2 2ieme Etage : Chambre C 12m2 / Chambre D 10m2 / Pièce Annexe 25m2 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires inclus de 9.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 800 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JH IMMOBILIER : Hugo JACQUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 492 931 RCP axa

Côté Particuliers Rabastens

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Rabastens 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

16

234 000 € 1 722 €/m²
Maison • 135,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 661 m²

Damiatte (81220)

A 15 minutes de Lavaur, à 20 minutes de Castres et à 50 minutes de Toulouse ! Jolie Maison dans une quartier résidentiel avec deux chambres au rez-de-chaussée sur un terrain arboré de 1601 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau/WC, d'une salle à mangé et d'un salon avec cheminée. A l'étage : un dégagement, 3 chambres mansardés spacieuses et lumineuses. Elle comprend aussi une grande buanderie de 40 m² et un garage de 23 m². Terrain constructible et divisible. Rafraichissement à prévoir ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 20/06/2025

11

370 000 € 2 000 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Albi (81000)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et O6.82.73.55.60. 81000 Albi centre (Jardin National à 300m), au sein d'un environnement résidentiel, et calme, maison Albigeoise à étage de 185m2 habitable, cour privative de 15m2, ainsi qu’une vaste cave d’environ 100m2. Bâtisse du 19e, en bon état général (menuiseries en alu PVC double vitrage, toiture récente, isolation des combles…). Au rdc, cheminée, et chauffage au sol. Au 1er : gainable. Production d’eau chaude par cumulus électrique. Composition RDC : entrée / dégagement, salon séjour, cuisine, wc. Au 1er : dégagements, salle d’eau, salle de bains, wc, placards, 3 chambres, et un bureau. Raccordement possible à la fibre. Taxe foncière : 2000 euros. O6.82.73.55.60. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

11

325 000 € 2 152 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Lavaur (81500)

LAVAUR, nous vous proposons de découvrir cet agréable pavillon entièrement de plain-pied situé sur dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités. La maison principale d'une superficie de 115 m² est composée d'un espace jour traversant et lumineux avec une grande cuisine moderne et très fonctionnelle, d'un vestiaire et d'un wc séparé. La partie nuit s'articule autour de 3 grandes chambres, d'une salle de bains familiale et d'un deuxième wc. Une dépendance de 36 m² déjà aménagée vient compléter ce bien vous permettant d'aménager à votre guise son espace fonctionnel. Actuellement utilisée en espace spa avec jacuzzi avec sde et pièces de rangement vous pourrez lui trouver un tout autre usage : bureau ou espace professionnel, espace de réception, salle de loisirs, location saisonnière. En bonus une annexe extérieure vous permettra d'avoir un espace de stockage. Le bien ne nécessite pas de travaux. Les + : climatisation, calme, piscinable, accès PMR, joli potentiel Contactez nous pour plus de renseignements. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, cette maison d’environ 120m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 000m² entièrement clôturé. Cette maison est prête à habiter dans un esprit chaleureux avec pour fil conducteur, le bois. En ouvrant le portail, vous aurez en face de vous : la direction d’un garage indépendant de 25m², l’entrée du sous-sol ou encore après les quelques marches une terrasse vous menant à la partie habitation. Entrons dans la maison ! Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier optimisé, la cuisine séparée et aménagée, le salon (tous deux avec l’accès direct sur la terrasse) et enfin une première chambre. Vous emprunterez l’escalier pour découvrir la partie nuit. Un spacieux pallier dessert les 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol d’environ 70m² vous propose plusieurs espaces : le coin buanderie, une pièce type salle de sport, un atelier et des toilettes. A l’extérieur, sur cette grande parcelle de plus de 1 000m², vous aurez l’impression d’être dans une mini-ferme où des espaces ont été créés pour accueillir des animaux. Côté prestations : Double vitrage récent – Volets roulants solaires – Chauffage centralisé au fuel – Isolation des combles par ouate de cellulose – Fibre optique possible. Mon avis : Si vous cherchez à être proche de la ville mais dans un quartier calme, c'est par ici ! Vous avez un projet de profession libérale, ce serait possible sous condition de dossier d'urbanisme ! Vous recherchez une maison habitable le temps des quelques travaux, on y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

9

249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gauzens (81390)

A 10 minutes de Lavaur et proches des commodités en voiture, nous vous proposons de découvrir cette ancienne grange transformée en habitation au début des années 2000. Située dans un cadre paisible et sans vis-à -vis, cette propriété offre un espace de vie de 39 m² lumineux et spacieux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, généreusement dimensionnée, est accompagnée d'un espace buanderie et d'une grande surface de rangement supplémentaire, idéale pour une organisation optimale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le potentiel d'agrandissement ou de stockage est immense grâce à un garage de 90 m² et un hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Besoin de plus d'espace extérieur ? : possibilité d'acheter une parcelle voisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme rustique et confort moderne. Maison habitable avec peu ou pas de travaux à réaliser. Contactez -nous pour organiser une visite ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

11

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Découvrez ce charmant ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale : 140 m² - Terrain : 1094 m² 1ère partie : Pavillon principal de 98 m² (T4) en Parfait état -Salon lumineux - Cuisine équipée -3 chambres confortables -Salle de bain moderne -WC séparés -Terrasse avec vue sur le jardin et piscine hors sol 2ème partie : Maisonnette indépendante de 42 m² (T2) - Séjour chaleureux - Cuisine ouverte - 1 chambre -Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif. extérieurs -grand jardin arboré -espace idéal pour potager ou aire de jeux -atmosphère paisible et campagne -3 min du centre ville en voiture A visiter sans tarder Cette annonce référence 277375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 06/12/2025

(66 avis)

9

279 000 € 1 508 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Mazamet (81200)

Située dans un quartier prisé mazamétain, proche des commodités, cette maison a été entièrement rénovée cette année (2024). De très beaux volumes, entièrement de plain pied : beau séjour en L de 65 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 40 m², 4 grandes chambres, dont 2 ont une salle d'eau. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Wc indépendants. Placard à l'entrée. Habitation pratique, fonctionnelle et claire. Terrasse exposée au Sud. Petit jardin qui entoure la maison et grand parking extérieur avec abri voiture. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 2293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(297 avis)

1

245 000 € 1 233 €/m²
Maison • 198,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 678 m²

Sainte-Gemme (81190)

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités ; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger ; A l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain . Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement . Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée . Garage, atelier et divers annexes . Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers . Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545

NOVILIS IMMOBILIER REVEL

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER REVEL 24/09/2025

17

892 000 € 3 304 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 259 m²

Sorèze (81540)

Rare dans le secteur du Sorèzien. Maison d'architecte d'une surface développée de 270m², déployée sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un dégagement à l'entrée avec WC et placard aménagé, un vaste séjour de 62 m² traversant et très lumineux grâce à son ouverture sur la véranda orientée sud de 22 m². La cuisine traversante, aménagée, équipée et fonctionnelle. Un dégagement nuit comprenant d'un côté une suite parentale très spacieuse composée d'une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, un meuble double vasque et un dressing aménagé. De l'autre côté, une deuxième suite parentale avec sa salle de douche et le WC ainsi qu'une chambre disposant une grand placard aménagé. Système de chauffage : chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau). Un double garage spacieux de 52 m², équipé de deux portes sectionnelles et une porte de service offrant un confort optimal pour le stationnement et rangement. Un atelier et une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse. À l'étage, un vaste dortoir de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour accueillir un espace multifonctionnel très lumineux de par ses deux grands vélux. Ce dortoir dispose également d'un coin salle d'eau et donne accès à une partie des combles, pour des rangements supplémentaires. Une magnifique suite ensoleillée grâce à des ouvertures de chaque côté dont l'accès au solarium (terrasse ouverte) avec une vue imprenable sur la parcelle et la ville de Sorèze. Cette suite est complétée par une élégante salle de douche avec WC, ainsi que des placards aménagés pour un confort optimal. Système de chauffage : Climatisation réversible. La maison est entièrement équipée de menuiserie double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'extérieur dispose d'un vaste terrain d'environ 4 300 m² au total, comprenant une piscine couverte au chlore de 12m x 4.5m. NOVILIS IMMOBILIER REVEL - VERP Dorine Honoraires charges vendeurs

Côté Particuliers Rabastens

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Rabastens 27/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

16

234 000 € 1 722 €/m²
Maison • 135,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 661 m²

Lavaur (81500)

A 15 minutes de Lavaur, à 20 minutes de Castres et à 50 minutes de Toulouse ! Jolie Maison dans une quartier résidentiel avec deux chambres au rez-de-chaussée sur un terrain arboré de 1601 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau/WC, d'une salle à mangé et d'un salon avec cheminée. A l'étage : un dégagement, 3 chambres mansardés spacieuses et lumineuses. Elle comprend aussi une grande buanderie de 40 m² et un garage de 23 m². Terrain constructible et divisible. Rafraichissement à prévoir ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 06/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

9

228 000 € 1 303 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Técou (81600)

TECOU, a seulement 5 mn de l'accès autoroutier, je vous invite à visiter en exclusivité cette authentique ferme ancienne qui vous séduira par son charme, elle est nichée dans un environnement paisible et verdoyant et implantée sur sur un beau terrain de plus d'1,5 hectare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole, touristique ou équestre. La maison se compose au rdc d'une grande cuisine conviviale avec un insert, d'un salon attenant et de plusieurs accès aux différentes dépendances. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 5ème chambre. A l'extérieur, des bâtiments en prolongement de la ferme offre un énorme potentiel d'aménagement, ils peuvent être réhabilités en maison de famille , gites, chambres d'hôtes, projet professionnel ou en garages. Un cadre privilégié, au calme, sans être isolée, une très bonne accessibilité et un voisinage agréable et sympathique. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique alliant authenticité, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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