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Vente maison 228 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
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- 1 303 €/m²
- Exclusivité
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TECOU, a seulement 5 mn de l'accès autoroutier, je vous invite à visiter en exclusivité cette authentique ferme ancienne qui vous séduira par son charme, elle est nichée dans un environnement paisible et verdoyant et implantée sur sur un beau terrain de plus d'1,5 hectare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole, touristique ou équestre.
La maison se compose au rdc d'une grande cuisine conviviale avec un insert, d'un salon attenant et de plusieurs accès aux différentes dépendances.
A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 5ème chambre.
A l'extérieur, des bâtiments en prolongement de la ferme offre un énorme potentiel d'aménagement, ils peuvent être réhabilités en maison de famille , gites, chambres d'hôtes, projet professionnel ou en garages.
Un cadre privilégié, au calme, sans être isolée, une très bonne accessibilité et un voisinage agréable et sympathique.
Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique alliant authenticité, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208273PRK - Réf Superimmo : ANVXYQN05
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 1 303 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 000 m² | 4 Garages |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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