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Patricia KIRNER - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Patricia KIRNER - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

216 000 € 1 293 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 192 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Situé à Lisle-sur-Tarn, cet ancien chais offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. Tout en bénéficiant de l'environnement apaisant de la campagne, le bien reste proche des commodités essentielles de la vie quotidienne, assurant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. A l'extérieur, cette ancienne propriété viticole se distingue par sa vaste étendue de terrain de 4192 m² comprenant un garage, des dépendances, une vieille cave, un bâtiment de stockage de plus de 200 m² et un puits. Un ensemble complet offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces se répartit astucieusement entre un rez-de-chaussée accueillant composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé, surmonté d'un premier étage offrant deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires et un grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos préférences. Les anciennes cheminées et les poutres apparentes confèrent un cachet certain au lieu. Il convient de noter que des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, huisseries...) pour aménager ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533 - SAFTI – KIRNER Patricia, Conseiller indépendant

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Claire Canac Immobilier

(432 avis)

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 11/08/2025

(432 avis)

51 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Castres (81100)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CORPORAL-REY En vente : quartier Corporal-Rey, à CASTRES (81100), découvrez cet appartement 1 pièce de 18,32 m². Il compte une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 171 lots dont 98 lots d'habitation. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Lido de même qu'un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m²/an) ou de classe climatique (49 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 307 € et 405 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 55 000 €. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 10172

David Navarette - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par David Navarette - iad 30/06/2025

(5 avis)

399 000 € 1 937 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Giroussens (81500)

iad France - David Navarette vous propose: Découvrez à GIROUSSENS (81500), Le charme d'une étoile contemporaine de plain-pied construite en 2003, proche RABASTENS (81800), Sur un terrain clos et arboré de 2004m2 avec piscine, à quelques minutes de l'accès A68, permettant de rejoindre Toulouse (40 km). La maison principale de 127m2 se compose : - d'une lumineuse pièce de vie exposé Sud, donnant sur une cuisine semi-ouverte attenant avec un cellier, - 1 chambre parentale avec salle de bain, - 2 chambres comprenant chacune leur salle d'eau, - 1 bureau (possibilité 4éme chambre). La dépendance (56m2), quant à elle, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau. La maison dispose également d'un Pool House indépendant de 23m2, comprenant une pièce de vie et 1 salle d'eau. Concernant les extérieurs, se trouve en avant de la maison, un garage fermé, une cours de service et un abri voitures, A l'arrière, un agréable jardin avec une piscine de 12mx4m, A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(50 avis)

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Lavaur (81500)

À vendre - Maison PLAIN-PIED CLIMATISE avec piscine et studio indépendant à Lavaur. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Lavaur, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 120 m² environ , implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 041 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une véranda offrant une agréable vue sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux aves placards ainsi que d'une salle d'eau, 1 wc avec point d'eau. Les atouts de cette propriété : Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Véranda lumineuse. Environnement calme et verdoyant. UN STUDIO INDÉPENDANT comprenant une salle d'eau, 1wc parfait pour accueillir des invités, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Cette maison offre dispose égalemnt de 2 GARAGES dont dont un de 46 m2 + Une pièce de rangement de 11 m2, un puit et une pergola cosy. l'environnement est boisé et le cadre de vie est paisible, alliant confort, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille ou les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 06/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

275 000 € 2 254 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Lavaur (81500)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Albi vous propose, à proximité de la commune de Lavaur, cette charmante maison d'une superficie de 122 m² de plain pied, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², avec piscine pour des moments de détente assurés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une véranda offrant une agréable vue sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Atouts supplémentaires : *Grand terrain arboré de 2 200 m² *Piscine privée *Véranda lumineuse *Environnement calme et verdoyant Le plus : Un studio indépendant !!!!! Cette maison, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, allie confort et qualité de vie à quelques minutes de Lavaur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Albi.

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 24/07/2025

478 000 € 2 988 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Maison T4 + dépendance habitable T3 +piscine Lavaur secteur, bienvenue dans cette maison qui est une invitation à la quiétude et à la douceur de vivre; installée sur une parcelle de plus de 3000 m² avec sa piscine, elle est composée d'une entrée avec penderie aménagée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son cellier, sa suite parentale comprend: un dressing, une salle d'eau avec toilettes; l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc individuel; la dépendance comprend un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un cellier Les plus de cette maison -son double garage de 50 m² -maison construite sur micropieux Diagnostics réalisés le 03/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260€ et 1770€/an Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021(abonnement compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Proprio

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par France Proprio 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

320 000 € 1 808 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Lavaur (81500)

Proche centre ville de Lavaur, Sur une parcelle de 1563m2, Maison 7 pièces d'environ 177m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d' un vaste séjour donnant sur un jardin avec piscine, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une équipée d'une douche, une salle de bain, un coin bureau/salle de jeux ainsi qu'une terrasse. 2 garages viennent compléter les prestations. Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31).

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

115 000 € 1 027 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Carmaux (81400)

Carmaux, à 600 mètres de la place Gambetta , cette lumineuse maison familiale bien entretenue dispose de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un beau séjour. Elle offre une large terrasse couverte, un jardin intimiste et ses dépendances. Quelques travaux de rafraîchissement seront souhaitables. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2527

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

2 100 000 € 2 800 €/m²
Maison • 750 m² • Meublée • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 39 576 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Une grande propriété rurale avec une allée bordée d'arbres sur 39 hectares, située dans un cadre exceptionnel sur un petit promontoire surplombant son terrain avec une vue panoramique, une grande intimité, une impressionnante maison familiale en pierre (environ 700 m²), d'autres habitations et de grandes dépendances, de jolis jardins, une piscine d'eau salée et un court de tennis complètent cette superbe propriété. À ne pas manquer ! De jolis jardins bordés de rocailles, de rosiers et d'une multitude d'arbres d'ornement et fruitiers entourent la maison. Une grande terrasse est située au nord de la maison et bénéficie d'une vue imprenable. Une grande terrasse couverte de glycines jouxte cet espace et donne sur la piscine d'eau salée et sa terrasse ensoleillée avec un terrain de pétanque sur le côté. De l'autre côté du jardin, une jolie ruine offre un refuge et une pergola couverte de roses mène à la maison. Pour compléter le tableau autour de la maison, nous trouvons un court de tennis avec un trampoline. Il est situé dans un cadre privé, dans le Triangle d'Or autour de Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral, à environ une heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. La ville principale de Gaillac est à environ 15 minutes et des gares SNCF se trouvent à Gaillac et Cordes sur Ciel (Vindrac). Pour plus d'informations et pour recevoir un dossier PDF contenant de nombreuses informations supplémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent exclusif de L'Esprit de Sud, au 06 37 27 19 33 ou par e-mail à l'adresse . Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien immobilier sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gauzens (81390)

A 10 minutes de Lavaur et proches des commodités en voiture, nous vous proposons de découvrir cette ancienne grange transformée en habitation au début des années 2000. Située dans un cadre paisible et sans vis-à -vis, cette propriété offre un espace de vie de 39 m² lumineux et spacieux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, généreusement dimensionnée, est accompagnée d'un espace buanderie et d'une grande surface de rangement supplémentaire, idéale pour une organisation optimale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le potentiel d'agrandissement ou de stockage est immense grâce à un garage de 90 m² et un hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Besoin de plus d'espace extérieur ? : possibilité d'acheter une parcelle voisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme rustique et confort moderne. Maison habitable avec peu ou pas de travaux à réaliser. Contactez -nous pour organiser une visite ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACCIMMO 81- GRAULHET

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 10/10/2025

118 800 € 1 142 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Lavaur Secteur - Maison de village pouvant être transformée en immeuble de 4 pièces d'environ 104 m² habitables, plus 50 m² environ de combles aménageables. Cet ensemble immobilier pourrait être composé de 3 lots qui s'articuleraient de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T1 bis actuellement loué en Airbnb se compose d'un séjour/salon/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on y découvre 3 pièces qui pourraient être réaménagées en un appartement de type T2. Pour finir, au deuxième et dernier étage, les combles d'environ 50 m² peuvent être réhabilités en un magnifique appartement de type T2. La maison a beaucoup de charme et présente un beau potentiel. Il y a la possibilité de créer trois logements avec une rentabilité annuelle possible d'environ 8,2 % brut. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique avec des convecteurs et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités que propose le village : écoles, bus, commerces, docteur, pharmacie, boulangerie, etc. Et à seulement 12 minutes de Lavaur. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet ainsi que toutes les communes environnantes.

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

229 000 € 3 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Albi (81000)

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2 avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m2, une terrasse de 15 m2 l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

420 000 € 2 545 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 14 800 m²

Carmaux (81400)

Fiche Id-SUP161179 : Proche de CARMAUX, venez découvrir cette charmante propriété équestre qui vous offre beaucoup de possibilités. Vous disposez d'une habitation principale, d'un appartement de 53 m2, d'un T2 de 35 m2 et un studio de 22 m2. Vous pouvez également terminer 3 gîtes supplémentaires. A l'extérieur une jolie piscine, et tout pour nos compagnons LES CHEVAUX. Une carrière éclairée, un manège, une dépendance en bois abritant 6 boxes à l'extérieur, 10 boxes à l'intérieur et un atelier. Et tout proche de cette propriété, un magnifique lac ou différentes activités vous sont proposées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PALIS'IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par PALIS'IMMO 05/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillac (81600)

Vivez à deux pas de tout- même à pied ! - À vendre : Charmant T2 avec potentiel - Centre-ville de Gaillac Vous rêvez d'un appartement où vous ne perdrez plus jamais de temps à chercher une place de parking ? Ce T2 cosy en plein cœur de Gaillac est fait pour vous ! Atouts majeurs : Emplacement idéal : commerces, restaurants et transports à deux pas, tout est accessible à pied Parfait pour un pied-à-terre citadin ou un premier investissement Description du bien : Rez-de-chaussée : possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire Premier niveau : salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et WC À l'étage : une chambre confortable Cave incluse : un espace pratique pour stocker vos affaires Ce petit bijou mérite un coup de neuf pour révéler tout son potentiel. Vous avez de la vision et de l'envie ? Faites-en votre pied-à-terre parfait, et profitez pleinement de la vie citadine sans contraintes. En copropriété de 14 lots. Contactez nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

À seulement deux minutes de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, cette charmante villa à ossature bois, habillée d’un bardage en bois composite, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Construite en 2011, cette maison d’environ 90 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un cellier, prolongé par un espace atelier ou pièce de rangement, idéal pour vélos ou motos. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent la famille avec confort. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d'une double vasque et baignoire et wc . Pensée pour un quotidien agréable, cette maison est particulièrement adaptée à un premier achat grâce à sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Côté prestations, vous profiterez d’un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et d’un gainable à l’étage, avec la possibilité d’installer un poêle à bois pour renforcer l’ambiance cosy en hiver. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend une terrasse en bois agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

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