Vente appartement 110 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gaillac (81600)

Vivez à deux pas de tout- même à pied ! - À vendre : Charmant T2 avec potentiel - Centre-ville de Gaillac
Vous rêvez d'un appartement où vous ne perdrez plus jamais de temps à chercher une place de parking ? Ce T2 cosy en plein cœur de Gaillac est fait pour vous !
Atouts majeurs :
Emplacement idéal : commerces, restaurants et transports à deux pas, tout est accessible à pied
Parfait pour un pied-à-terre citadin ou un premier investissement
Description du bien :
Rez-de-chaussée : possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
Premier niveau : salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et WC
À l'étage : une chambre confortable
Cave incluse : un espace pratique pour stocker vos affaires
Ce petit bijou mérite un coup de neuf pour révéler tout son potentiel.
Vous avez de la vision et de l'envie ? Faites-en votre pied-à-terre parfait, et profitez pleinement de la vie citadine sans contraintes.
En copropriété de 14 lots.
Contactez nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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