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9
Vente maison 2 100 000 €
750 m²
21 pièces
21 p
8 chambres
8 ch
Castelnau-de-Montmiral (81140)
750 m²
21 pièces
21 p
8 chambres
8 ch
Castelnau-de-Montmiral (81140)
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- 2 800 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une grande propriété rurale avec une allée bordée d'arbres sur 39 hectares, située dans un cadre exceptionnel sur un petit promontoire surplombant son terrain avec une vue panoramique, une grande intimité, une impressionnante maison familiale en pierre (environ 700 m²), d'autres habitations et de grandes dépendances, de jolis jardins, une piscine d'eau salée et un court de tennis complètent cette superbe propriété. À ne pas manquer !
De jolis jardins bordés de rocailles, de rosiers et d'une multitude d'arbres d'ornement et fruitiers entourent la maison. Une grande terrasse est située au nord de la maison et bénéficie d'une vue imprenable. Une grande terrasse couverte de glycines jouxte cet espace et donne sur la piscine d'eau salée et sa terrasse ensoleillée avec un terrain de pétanque sur le côté. De l'autre côté du jardin, une jolie ruine offre un refuge et une pergola couverte de roses mène à la maison. Pour compléter le tableau autour de la maison, nous trouvons un court de tennis avec un trampoline.
Il est situé dans un cadre privé, dans le Triangle d'Or autour de Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral, à environ une heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. La ville principale de Gaillac est à environ 15 minutes et des gares SNCF se trouvent à Gaillac et Cordes sur Ciel (Vindrac).
Pour plus d'informations et pour recevoir un dossier PDF contenant de nombreuses informations supplémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent exclusif de L'Esprit de Sud, au 06 37 27 19 33 ou par e-mail à l'adresse .
Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien immobilier sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 2707-ESPRITSUD - Réf Superimmo : ANVXZ14QQ
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| Prix de vente : 2 100 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 750 m² - 21 pièces - 8 chambres - ter. 39 576 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1600 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 61 m² |
| 3 salles d'eau - 5 salles de bain | 9 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
13 430 € / an
Maximum :
18 250 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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Siren : 499389005 - N° de carte professionnelle : 8101 2017 000 020 789
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