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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Albi vous propose, à proximité de la commune de Lavaur, cette charmante maison d'une superficie de 122 m² de plain pied, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², avec piscine pour des moments de détente assurés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une véranda offrant une agréable vue sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Atouts supplémentaires : *Grand terrain arboré de 2 200 m² *Piscine privée *Véranda lumineuse *Environnement calme et verdoyant Le plus : Un studio indépendant !!!!! Cette maison, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, allie confort et qualité de vie à quelques minutes de Lavaur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Albi.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PLAZA0920 - Réf Superimmo : ANVXY0N59
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 1 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 041 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €
18 mai 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
20 avril 2025

Baisse de 2,8%

315 000 €
6 mars 2025
324 000 €
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