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Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 03/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette jolie villa de 2003 de 3 chambres avec garage de plus de 100m², dans un environnement résidentiel et prisé de LAVAUR au Pech , sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une partie jour comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse, le tout représentant une surface de plus de 40 m². Elle bénéficie également d'un accès direct au garage, d'une superficie de plus de 25 m². Côté nuit, se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une grande salle de bains avec douche et baignoires et de WC séparés. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et arborée avec goût. Vous y trouverez un puits, un abri fermé, une terrasse et un agrandissement ouvert attenante qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage mixte, alliant une pompe à chaleur avec split réversible et un système de chauffage centralisé au fioul. L'emplacement est idéal, avec des commodités à proximité, telles qu'un arrêt de bus de ville situé juste à côté, et l'avantage d'une grande parcelle offrant de l'espace et de la tranquillité. Mon avis : Cette maison est idéalement située, tant pour y vivre en famille que pour y profiter d'une belle retraite. Toutes les commodités sont à proximité, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir le bien et l'adapter à vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 14/11/2025

240 000 € 2 553 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied, comprenant 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 94 m² sur une parcelle d'environ 520 m² entièrement clôturée. Ce bien compte une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin et aux différentes terrasses. L'espace salon/séjour se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, délimitée par un plan de travail central offrant convivialité et praticité. L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à un bureau mansardé, aménagé dans les combles. Les combles restants offrent de précieux espaces de stockage. Le garage d'environ 26 m², véritable extension de la maison, comprend une buanderie avec un coin cuisine, un espace de rangement, un atelier avec accès direct au jardin et un WC supplémentaire. Construite de manière traditionnelle, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété de deux climatisations réversibles. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 520 m², entièrement clos et arboré de fruitiers, est agrémenté par deux terrasses qui invitent à la détente, l'une d'elles étant ombragée par un store électrique. Le tout est situé au fond d'une impasse, au calme et à quelques pas des commodités, écoles et transports qu'offre la commune de Lavaur. Honoraires à la charge du Vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 01/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

139 000 € 1 433 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Lavaur (81500)

Maison de ville typée année 50 en très bonne état mais à rafraichir pour une mise aux normes actuelles. Sa petite cours arborée est plutôt rare en hyper centre. L'exposition des pièces permet d'amener une belle lumière sur toutes les pièces. 3 chambres à l'étage, cuisine séparée, vaste salle de bain, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

205 000 € 2 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lavaur (81500)

Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue de Lavaur, cette maison T4 d’environ 84 m² est proposée vendue louée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour fonctionnel avec un accès direct au jardin, permettant de profiter de l’extérieur en toute simplicité. La cuisine, aménagée et équipée, est moderne et agréable, et communique directement avec le garage, un vrai plus au quotidien. Les radiateurs ont été remplacés récemment, assurant un bon confort thermique. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de deux WC, un à chaque niveau, ce qui facilite l’organisation au quotidien. En plus du garage, une place de parking privative est incluse. La résidence met également à disposition une piscine, idéale pour les périodes estivales. Le bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une copropriété suivie, sans procédure en cours. Il est actuellement loué 855 €, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Lavaur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

ACCIMMO 81- GRAULHET

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 02/12/2025

196 000 € 1 960 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison de plain-pied construite en 2006 de 4 pièces d'environ 100 m² habitables avec une terrasse et un patio couvert, sur un terrain clos et fleuri d'environ 269 m² avec un stationnement pour véhicule. La maison est composée d'une entrée avec un placard de rangement et un toilette séparé. On découvre ensuite la pièce de vie au plafond cathédrale de plus de 55 m² disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et l'accès à une mezzanine laissant libre cours à vos projets. Le patio est un joli cocon, il est couvert, carrelé et fleuri. Il y a également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec grande douche et double vasque et un cellier/buanderie. Le bien est agréable et fonctionnel. Les fenêtres sont en alu et PVC double vitrage équipées de moustiquaires, les volets sont roulants électriques, le chauffage électrique est au sol, l'assainissement au tout-à-l'egout est en cours de contrôle. Située dans une impasse au calme, dans un village avec des commodités, à seulement 12 minutes de Lavaur et de l'A68. Honoraires charge vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 22/11/2025

315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces d'une surface habitable de 111 m² environ sur une parcelle d'environ 1 177 m² avec une piscine et un garage à moto. Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, aux lignes modernes et fonctionnelles dotée de nombreux rangements. L'espace nuit compte deux chambres et un bureau, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. La buanderie et le garage à moto, isolés et carrelés, vous garantiront une optimisation de l'espace et une praticité quotidienne. Côté prestations, le confort se mêle aux économies, pompe à chaleur gainable où chaque pièce dispose de son thermostat, ballon thermodynamique dernière génération, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, menuiseries oscillo-battantes et sols en pierre de travertin. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 177 m² est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. La piscine, une coque australienne totalement autonome, vous permettra de profiter de vos soirées estivales prolongées sur la terrasse carrelée avec vue sur la campagne avoisinante. Ce bien se situe dans un village à 10 minutes de la commune de Lavaur, de ses écoles, commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

CANAC

(329 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CANAC 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(329 avis)

190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lavaur (81500)

Maison à vendre au cœur de Lavaur, idéalement située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1971, cette maison de 140 m² à l'état correct offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec travaux et une belle terrasse donnant sur un jardin. Stationnement facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, elle convient parfaitement à une famille souhaitant la moderniser. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10495

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 03/12/2025

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Lavaur (81500)

Située dans une petite résidence très calme d’une trentaine de maisons, à moins d’1,5 km du centre-ville de Lavaur, je vous propose cette maison T4 d’environ 85 m². Un emplacement agréable, permettant de rejoindre commerces, écoles et commodités en une quinzaine de minutes à pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour fonctionnel donnant directement sur un petit espace extérieur, idéal pour profiter d’un coin de détente ou aménager un espace repas dès les beaux jours. La cuisine, indépendante et séparée, permet une vraie organisation du quotidien et communique avec le garage, ce qui est toujours pratique. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre une configuration simple et efficace, facile à agencer selon ses besoins. Un garage privatif vient compléter le bien, et la résidence offre un cadre serein, apprécié pour son calme et sa proximité du centre. Une maison fonctionnelle, située dans un secteur pratique et recherché de Lavaur, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant un lieu de vie paisible à deux pas des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 19/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

219 000 € 2 212 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle d'environ 458 m² avec un garage. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse extérieure. La cuisine, ouverte, équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier donnant un accès direct au garage. L'espace nuit dessert trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage d'environ 20 m², communique avec l'intérieur de la maison. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel, où toutes les commodités de Lavaur sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 04/09/2025

190 000 € 1 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Lavaur - Accimmo vous propose une charmante maison de ville comprenant quatre pièces d'environ 130 m² habitables. Situé au cœur du centre historique de Lavaur, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'un espace garage d'environ 43 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse vous permettra de profiter d'un espace confortable d'environ 46 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un espace atelier/cellier et de deux chambres. De plus, au deuxième et dernier étage, on trouve une grande chambre parentale d'environ 28 m². Cette maison est équipée de menuiserie bois, d'un mode de chauffage par gaz de ville avec une chaudière dernière génération et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien se situe au centre-ville de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.). Honoraires charge vendeur Contactez l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur Tarn : Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet, Castres, Albi, Gaillac ainsi que toutes les communes environnantes.

Alain VIOLET - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Alain VIOLET - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

115 000 € 1 855 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Lavaur (81500)

Cette maison de ville attenante de 1940, est vendue libre de tout occupant, elle bénéficie de double vitrage et se trouve dans un quartier calme et très recherché par les Vauréens à 500m des Allées Au rez-de-chaussée l’entrée donne sur un salon et une cuisine aménagée, ouverte sur un patio privé de 26 m². Au 1er étage deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec une douche et un WC séparé. Cette maison nécessite quelques travaux d’où le prix bas et rare sur Lavaur. Cette maison, peut convenir à un investisseur locatif à la recherche d’une belle opportunité, des primo-accédants ou une personne seule avec un enfant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580 - SAFTI – VIOLET Alain, Conseiller indépendant

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lavaur (81500)

À moins de dix minutes à pied du centre-ville de Lavaur, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous propose cet ensemble de type appartement situé à l’étage d’une maison divisée en deux logements. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant au calme. L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse agréable, permettant de profiter facilement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, offrant de vrais espaces confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’agencement. Le bien dispose également d’un garage privatif, rare en centre-ville, ainsi que d’un jardin à jouissance exclusive d’environ 150 m². Un extérieur particulièrement intéressant, qui permet d’imaginer une seconde terrasse, un salon de jardin, un espace de jeux ou même une cabane selon vos envies. Situé dans une petite copropriété de quatre lots sans procédure en cours, l’ensemble offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

127 680 € 1 824 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

Centre ville de Lavaur, Maison de ville T4 duplex avec le charme de l'ancien : Colombage, tommettes, grande hauteur sous plafond... Un beau séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, 2chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. (loué jusqu'au 26/06/2026). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Lavaur

Annonce mise à jour le 10/06/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 10/06/2025

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lavaur (81500)

Plain pied neuf, achèvement des travaux fin décembre 2024. Garantie décennale. 3 chambres, un grand séjour de 50m² avec cuisine américaine moderne, un garage de 15m² pouvant servir d'extension de l'habitat. Très belle vue dégagée sur les coteaux et emplacement à 3min en voiture du centre ville. Maison aux normes actuelles.

RIGAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par RIGAL IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 117 m²

Lavaur (81500)

Maison familiale 150 m² - Centre-ville de Lavaur À seulement 900 m du centre-ville de Lavaur, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables, en excellent état, construite sur une parcelle de 1117 m² entièrement clôturée avec portail électrique. ✅ Espaces de vie - Vaste séjour lumineux avec insert et climatisation réversible - Cuisine semi séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant - Grande terrasse couverte donnant sur le jardin ✅ Chambres et bureaux - 2 grandes chambres de 13 m² avec placards intégrés au rez-de-chaussée - 1 chambre supplémentaire à l’étage - Une mezzanine + un bureau (idéal télétravail ou salle de jeux) ✅ Salles de bains - Au rez-de-chaussée : baignoire, douche, bidet, double vasque - À l’étage : douche et simple vasque ✅ Annexes et confort - 3 garages + espaces de rangement supplémentaires - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage performant : clim réversible + radiateurs PAC air/eau + insert - Raccordée au tout-à-l’égout Emplacement idéal : quartier calme, toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services). Prix : 370 000 € + 10 000 € honoraires d’agence

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