Superimmo
7

Vente maison 190 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 1 462 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
ACCIMMO-81 LAVAUR

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Lavaur - Accimmo vous propose une charmante maison de ville comprenant quatre pièces d'environ 130 m² habitables. Situé au cœur du centre historique de Lavaur, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'un espace garage d'environ 43 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse vous permettra de profiter d'un espace confortable d'environ 46 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un espace atelier/cellier et de deux chambres. De plus, au deuxième et dernier étage, on trouve une grande chambre parentale d'environ 28 m². Cette maison est équipée de menuiserie bois, d'un mode de chauffage par gaz de ville avec une chaudière dernière génération et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien se situe au centre-ville de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.). Honoraires charge vendeur Contactez l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur Tarn : Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet, Castres, Albi, Gaillac ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 310907892 - Réf Superimmo : ANVXZE0E2
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 462 € / m²
Taxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage au bois, au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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