Vente maison 219 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle d'environ 458 m² avec un garage. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse extérieure. La cuisine, ouverte, équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier donnant un accès direct au garage. L'espace nuit dessert trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage d'environ 20 m², communique avec l'intérieur de la maison. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel, où toutes les commodités de Lavaur sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ACCIMMO-81 LAVAUR

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