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Vente maison 380 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 2 533 €/m²
RIGAL IMMOBILIER

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Description

Maison familiale 150 m² - Centre-ville de Lavaur
À seulement 900 m du centre-ville de Lavaur, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables, en excellent état, construite sur une parcelle de 1117 m² entièrement clôturée avec portail électrique.
✅ Espaces de vie
- Vaste séjour lumineux avec insert et climatisation réversible
- Cuisine semi séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant
- Grande terrasse couverte donnant sur le jardin
✅ Chambres et bureaux
- 2 grandes chambres de 13 m² avec placards intégrés au rez-de-chaussée
- 1 chambre supplémentaire à l’étage
- Une mezzanine + un bureau (idéal télétravail ou salle de jeux)
✅ Salles de bains
- Au rez-de-chaussée : baignoire, douche, bidet, double vasque
- À l’étage : douche et simple vasque
✅ Annexes et confort
- 3 garages + espaces de rangement supplémentaires
- Menuiseries bois double vitrage
- Chauffage performant : clim réversible + radiateurs PAC air/eau + insert
- Raccordée au tout-à-l’égout
Emplacement idéal : quartier calme, toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services).
Prix : 370 000 € + 10 000 € honoraires d’agence

Publiée le 27/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86332306 - Réf Superimmo : ANVXZJOBL
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 117 m²Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 487 € / an
Maximum : 2 011 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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