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Albet Immobilier

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Albet Immobilier 21/10/2025

139 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 100,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

ALBI Appartement T5 L'Agence ALBET Immobilier vous présente cet appartement 5 pièces situé Rive droite, dans une copropriété aux pieds des commerces de proximité, des transports et proche du centre historique ce qui le rend particulièrement attractif pour une vie quotidienne pratique.. Fort potentiel de rénovation Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 100m² offre un cadre de vie privilégié. Ce bien, à rénover, constitue une pépite pour les investisseurs ou les personnes véritables désireuses de créer un intérieur à leur image. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et indépendantes avec balcon et placard, parfaites pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. L'une des chambres dispose d'un point d'eau. Le salon de 20 m² est lumineux, un balcon filant sur la rue ainsi que deux autres balcons sur la cour intérieure complètent le bien. Une buanderie et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. Idéal pour un projet de transformation avec PTZ ancien dans un secteur recherché d'Albi. Copropriété de 47 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges de copropriétaire 1955 euros /an chauffage compris

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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 12/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

(297 avis)

465 000 € 2 399 €/m²
Maison • 193,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 437 m²

Albi (81000)

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4/5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/- 2450 m² . Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc ... Un double garage et une cave à vin ; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700 euros par an . A voir sans attendre . Réf : AL-20 2503

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

282 150 € 1 650 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Albi (81000)

Situé dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Implanté sur un terrain de 2500 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, l'une de 80 m² avec 2 chambres, jardin privé, garage et pièce dans le sous-sol, tandis que la seconde, rénovée et louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi des options polyvalentes aux futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien immobilier de 163 m² se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations. Chaque maison présente des caractéristiques uniques, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Avec une année de construction en 1975, cette propriété est un investissement attractif pour ceux recherchant la combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel locatif. Avec une rentabilité de 7% brut n'hésitez plus venez voir ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 01/10/2025

105 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Situé dans une résidence proche du BD Gambetta, à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'une belle situation, à proximité de commerces, Ecole des mines, parc Rochegude, et centre ville. Ce duplex de plus de 30m2 au premier étage d'une résidence sécurisée à Albi comprend un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée pratique, d'un coin salon et d'une chambre en mezzanine, alliant intimité et confort. Vendu meublé, équipé et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 06/12/2025

445 000 € 806 €/m²
Maison • 552 m² • 11 pièces • 8 chambres

Albi (81000)

Située à 30 min d'Albi, venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17 ème siècle entourée de 4 ha de bois et de prairies avec une belle vue sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 552 m² répartis sur trois niveaux, de vastes pièces telles que la cuisine (30 m2), la salle à manger avec cheminée monumentale (33 m2), le salon (35 m2) avec cheminée. Un bureau, une salle de douche et un wc indépendant complètent le rdc. Le 1er et le second niveaux sont accessibles par un bel escalier en bois, au bout duquel vous attendent, reparties sur ces deux étages, 8 chambres dont 4 grandes suites parentales avec chacune salle de bain et wc, et 4 autres chambres avec salle de bain/douche et wc. Les combles sont aménageables (loft, salle de jeu où chambres selon projet). Dans le sous-sol de 80 m2 environ dont une partie sous voutes, se situe la chaufferie, la cave, le système de traitement de l'eau du forage, du stockage, ainsi qu'un garage auquel vous pourrez accéder par un portail. Comme dépendances pour cette propriété, un espace de 100 m2 avec un atelier, un grand garage d'environ 80 m2, et un pigeonnier transformable en maison de gardien si besoin. A proximité un grand bassin pouvant être transformé en piscine. On est conquis par son très bon état, sa superbe vue et sa belle luminosité. Beaucoup de potentiel pour ce bien dont l'isolation à été revue en totalité, y compris menuiseries en double vitrage. Rare sur le secteur à ce prix dans cet état. Ref: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agencerie 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(204 avis)

165 000 € 1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Albi (81000)

À Vendre – Maison à Albi, Quartier Bellevue Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 249 m² • Surface habitable : 110 m² • Garage : 35 m² • Dépendance au fond du jardin • Petit jardin arboré, avec un puits Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine à aménager. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée comme bureau ou salon télé, selon vos envies. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une mansardée. Une grande salle de bain avec douche et baignoire est également présente. De plus, les combles sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bien que l'assainissement soit à revoir. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(297 avis)

230 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 60,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi, proche du centre ville dans une rue calme et à proximité des commodités. Très bel appartement de type T3 de 60 m² exposé sud et avec un balcon . Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre le confort et la qualité de vie que vous désirez . Climatisation, cave et parking privatif complètent de bien . L'appartement a été rénové récemment, ainsi que la résidence avec une isolation par l'extérieur . L'appartement est vendu libre de tout occupant . A voir rapidement ! Réf : AL-20 2557 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

PIERRES DU SUD

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 24/04/2025

380 000 € 884 €/m²
Maison • 430 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Albi (81000)

Proche Albi, dans la vallée du Tarn, Belle restauration pour cette Grande maison de village de plus de 400 m² dont 220 m² Habitable. Belle pièce de vie de 46 m² avec Cheminée, Cuisine entièrement équipée, Coin bureau, 3 Grandes chambres, Salle d'eau avec Doubles Vasques, Salle de jeux, Combles aménageables, Buanderie, Chaufferie, Pièce annexe, Cave voutée, Garage 46 m² et un Carport de 36 m², Coin Piscine avec Terrasse couverte et Cuisine d'été. Secteur Calme, tous commerces et commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Albet Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Albet Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Albi (81000)

Maison plain pied 10 mn dAlbi Charmante maison de plain pied de 85.5 m² située au sein d'un environnement calme, proche des commodités et de l'école à seulement 10 mn d'Albi. Sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. Bref, une maison très bien entretenue et fonctionnelle avec garage sur un beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis invitant à une paisible vie de famille.

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 16/11/2025

185 000 € 1 259 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Albi (81000)

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale des années 50, située dans le quartier recherché de la Maladrerie ! Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande buanderie de 26 m² disposant de sa propre porte d'entrée donnant sur l'extérieur et d'un WC indépendant. Un véritable atout permettant d'envisager un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet, grâce à la présence de deux accès indépendants. L'escalier mène à la partie nuit, composée de 4 chambres spacieuses aux beaux parquets d'origine, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les plus : de beaux volumes, des combles aménageables de 80 m², un garage de 30 m², une toiture en bon état et une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou? Alors, on visite ?

Estelle Pellegrino - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Estelle Pellegrino - iad 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

(39 avis)

119 900 € 2 262 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI - Quartier Madeleine SPECIAL INVESTISSEUR !!! Bonne rentabilité brute !!! Appartement T2 avec balcon et parking privé. Idéal pour un investissement locatif rentable : déjà loué 520 € + 30 € de charges, offrant une rentabilité brute d’environ 5,2 % dès l’acquisition ! Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité du parc de Pratgraussals, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. - Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon terrasse - Cuisine à aménager (idée d'aménagement dans les photos) - Chambre avec placard - Salle de bain et WC séparés - Une place de stationnement privative et un local à vélos commun Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

345 000 € 4 259 €/m²
Maison • 81 m² • 2 chambres

Albi (81000)

Maison d'architecte avec jardin et garage Villa d'architecte construite en 2012 à Albi, avec jardin clôt de 260m² sur une parcelle de terrain de 347m². Dès l'entrée vous accédez à l'espace de vie modulable avec : - Une cuisine ouverte ou séparée grâce à une grande porte sur mesure coulissante, ainsi qu'un cellier. - Une chambre avec salle d'eau pouvant également intégrer la pièce de vie. - Un toilette séparé. A l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. Poêle à bois, climatisation, volets roulants, puits de lumière et grande baies vitrées pour une luminosité optimale avec vue sur le jardin arboré et parfaitement entretenu. Cette maison dispose également d'un grand garage séparé de 43m² dans lequel se trouve un espace buanderie. Cette maison allie fonctionnalité et originalité.

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

119 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

[ APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE VUE CATHEDRALE ] Au pied de la cathédrale, dans le coeur du centre historique d'Albi, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 48.87m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'un agréable salon séjour de 30m² ouvert sur l'espace cuisine. Il dispose également d'une chambre de 11m² avec vue cathédrale et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa position au sein du centre historique, sans nécessiter de gros travaux. Il représente un atout certain pour les personnes recherchant un logement dans un environnement agréable et accessible. On visite ? Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

117 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 50,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

[ APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE ] Au pied de la cathédrale, dans le coeur du centre historique d'Albi, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 50.41m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'un agréable salon séjour de 24m² ouvert sur l'espace cuisine. Il dispose également d'une chambre de 17m²et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa position au sein du centre historique, sans nécessiter de gros travaux. Il représente un atout certain pour les personnes recherchant un logement dans un environnement agréable et accessible. On visite ? Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Didier FORT - Optimhome

(41 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Didier FORT - Optimhome 09/11/2025

(41 avis)

249 900 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Albi (81000)

Didier FORT, agent immobilier Optimhome depuis 15 ans vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine et GRAND GARAGE avec portail large Située dans le très coté village de CASTELNAU DE LEVIS contre ALBI Belle villa contemporaine de 1998 édifiée entierement en traditionnel par des maçons cotés de GAILLAC, sur une parcelle close et arborée de 556m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing. Le grand séjour donne sur la terrasse couverte vitrée entierement fermée qui sert de deuxieme salle a manger solarium l'hiver exposée plein Sud L'espace cuisine fait 16 M² avec un acces direct à la terrasse fermée et un escalier exterieur supplémentaire pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur de la maison Le bien propose 3 chambres et 2 salles d'eau dont une une petite salle de bains. plus une en depannage dans le garage 2 en RDC et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5m² Un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Pour info le garage carrelé pourrait etre transformé en appartement/studio plain pied, vu sa grande surface plus fenetres. Le séjour profite d'une terrasse /véranda vitrée de 14m². avec aussi acces direct au jardin et à la piscine. Le jardin de 556m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune Un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100m². la villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, lotissement de 1988, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied pharmacie à 200 metres Ecole au village, ramassage scolaire. TOUT A L'EGOUT (aux normes) Chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée DPE en D à juste 179 TRAVAUX SINISTRE SECHERESSE REALISES SUR UNE PARTIE DU BIEN EN 2020 (SOUS GARANTIE DECENNALE POUR 5 ANS ENCORE) CREPIS NEUF Une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 596452 )

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