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Vente maison 210 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 442 €/m²
Albet Immobilier

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Description

Maison plain pied 10 mn dAlbi
Charmante maison de plain pied de 85.5 m² située au sein d'un environnement calme, proche des commodités et de l'école à seulement 10 mn d'Albi.
Sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire.
Bref, une maison très bien entretenue et fonctionnelle avec garage sur un beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis invitant à une paisible vie de famille.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86120181 - Réf Superimmo : ANVXZ3WGV
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²Rez-de-jardin
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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