Ventes immobilières dans le Tarn-et-Garonne (82)

Maison de charme du XIXᵉ siècle avec piscine et 4 roulottes locatives – cadre bucolique et prestations modernes Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de caractère, érigée vers 1850, qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs d'un projet d'hébergement touristique original et rentable. Intérieur Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une bibliothèque cosy et un toilette indépendant. À l'étage, un grand palier de dégagement dessert cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace jeux, bureau ou atelier. Extérieur Le terrain, soigneusement arboré et entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine pour les beaux jours, d'un garage fermé, et d'un vaste hangar offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…). Hébergements insolites Atout rare et précieux : la propriété comprend quatre roulottes entièrement aménagées, actuellement exploitées en locations saisonnières. Ces hébergements insolites, confortables et pleins de charme, s'intègrent harmonieusement dans le cadre naturel et procurent une source de revenus complémentaires immédiate. Confort et performances La maison bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort énergétique : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires Autant d'atouts qui allient respect de l'environnement et économie d'énergie. Un cadre unique L'ensemble se situe dans un environnement bucolique et calme, propice à la détente, à la convivialité et à la douceur de vivre. Cette maison conjugue histoire, authenticité, confort moderne et potentiel touristique. Une propriété rare, au charme indéniable, prête à accueillir une grande famille ou un projet d'accueil touristique clé en main. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10368 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 10368