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Vente maison 238 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

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  • 2 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Maison à La Ville-Dieu-du-Temple
Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550m².
Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure.
À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1892843 - Réf Superimmo : ANVXZWYBV
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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