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260 000 €
1 444 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 619 m²
Proximité L'ISLE EN DODON Agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. A voir absolument
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80 000 €
472 €/m²
Maison • 169,35 m² • 6 pièces • 5 chambres
LISA Située en plein centre d’un charmant village, cette maison à rénover entièrement offre une opportunité unique pour les amateurs de projets et/ou les investisseurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, du médecin et de la pharmacie. Sa situation centrale garantit une excellente attractivité, que ce soit pour y vivre ou pour mettre en location. Bien que des travaux complets soient nécessaires, le potentiel de valorisation est considérable. Chaque espace peut être repensé et personnalisé selon vos envies, offrant ainsi la chance de créer un projet immobilier. Une véritable opportunité pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux, avec la certitude d’un emplacement de qualité et d’une forte demande locative. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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164 000 €
1 093 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé à proximité du centre ville de Castres, en exclusivité, venez découvrir ce lot de deux appartements dans une petite copropriété de 4 appartements . -En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T2 de 39m2 avec la cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et son double wc. avec accès direct à son jardin privatisé . Double vitrage pvc, volets roulants électriques. DPE : D -Au premier étage, un joli triplex de 109m2 avec son séjour traversant et sa cuisine ouverte. Vous pourrez profitez de trois chambres, une à chaque niveau dont une située en rez-de-chaussée avec un accès direct à son jardin également privatisé. Les fenêtres sont en double vitrage mixte pvc et simple vitrage bois et volets roulants en bois De plus vous pourrez apprécier le cocconing de cet appartement atypique avec son parquet en bois et sa cheminée. DPE : E Vous pouvez facilement vous garer à proximité de la maison. Ce lot est idéal pour un investissement immobilier ou pour accueillir une famille. Copropriété de 4 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété de 910€ pour le lot. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10087
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184 000 €
1 287 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 310 m²
Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m2 clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d’une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville. En plus de l’habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. Profitez d’un cadre agréable et d’un environnement pratique à proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant
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388 000 €
2 503 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 930 m²
SAINT NAUPHARY : Maison de 165 m² avec piscine Tout proche du village, maison de type 6 de 165 m² habitables environ, construite en 2004 sur une parcelle de 4930 m² clôturée et arborée. Le bien propose au rez de chaussée une entrée qui dessert un vaste séjour de 38m² très lumineux ouvrant sur la terrasse et sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale de 22m² avec dressing et salle d’eau. L’étage nous offre un large palier qui distribue trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus la maison dispose d’un cellier, d’un double garage et d’un pool house. Pour votre confort, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol par géothermie, climatisation dans les chambres et dans la cuisine et enfin production d’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est en excellent état d’entretien. Magnifique terrain plat arboré au calme et sans vis-à-vis. Situation idéale, le village de Saint Nauphary et ses commerces est à 600m.
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545 000 €
3 406 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²
AIGREFEUILLE : Maison de type 6 sur terrain de 1136 m² avec piscine. Au centre du village , maison de type 6 de 160 m² , construite en 1988 sur un terrain de 1136 m² avec superbe vue dégagée sur les Pyrénées . Le bien propose une vaste pièce de vie de 68m² avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cette pièce très lumineuse est en double exposition, d’un côté elle s’ouvre sur une terrasse en bois avec une vue sur les Pyrénées et de l’autre coté elle nous offre une seconde terrasse ouvrant sur le jardin et sur la piscine. L’espace nuit nous propose 3 chambres avec placards, une salle d’eau et une suite parentale de 24m² avec salle d’eau et dressing. La maison dispose d’un sous-sol intégral, avec une vaste pièce aménagée de 35 m² ( chambre d’amis ou bureau) , un garage (52m²) et une pièce bricolage (22m²) … Pour votre confort, menuiseries aluminium double vitrage avec volet roulants électriques , plancher dans les chambres , climatisation réversible dans l’ensemble de la maison . Au cœur du village d’Aigrefeuille , l’école est à deux pas
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354 000 €
2 950 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
iad France - Quentin Lanceau vous propose: À découvrir sans tarder : cette charmante maison T6 de plain-pied de 119 m² habitables, située dans le quartier résidentiel très prisé d’Estantens à Muret. Édifiée en 1992 sur une parcelle généreuse d’environ 2500m², elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant et sans nuisances. Parfaitement entretenue, cette maison allie le cachet d’une construction traditionnelle au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble forme un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, prolonge harmonieusement la pièce de vie et vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Côté nuit, trois chambres bien agencées, un bureau, une salle de bains élégante et un WC séparé vous offriront tout le confort nécessaire au quotidien. Un atelier spacieux et un garage complète l’ensemble, ajoutant une touche de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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369 000 €
2 039 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 240 m²
A 5 minutes de Prayssac, maison familiale de 180 m2 habitables comprenant: - de plain-pied: bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier, véranda, bureau, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, dressing, salle d'eau, WC. -à l 'étage, vaste mezzanine avec terrasse. piscine 8x4 avec pull house atelier. Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible. Peu énergivore, TF 1050 euros Contemporaine soignée, en excellent état, bénéficiant de tous les avantages et confort du récent. A visiter sans hésitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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272 000 €
2 365 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²
Un lieu extraordinaire, chargé d'histoire, où le charme des voûtes, des pierres apparentes, du plafond à la française et d'une luminosité omniprésente s'harmonisent à la perfection. Rarement une "maison de village" ne combine autant d'atouts, de confort et une vue absolument spectaculaire. Nous sommes ici dans le village médiéval de Compeyre, à 8km de Millau et à 5 minutes de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces ...). Le souffle coupé, encore davantage, en découvrant depuis la généreuse terrasse arrière une véritable toile à ciel ouvert, offrant une profondeur de vue imprenable. La maison, idéalement agencée sur deux niveaux, est parfaite pour une vie de famille sereine. Impossible de ne pas souligner la qualité de cette bâtisse de 1827, dont le charisme saura séduire même les coeurs les plus insensibles. Elle offre 4 chambres spacieuses (voire 5), 2 salles de bains/douches, et 2 WC... tout y est ! Et que dire des annexes ? Un jardin potager à exploiter, une cave voûtée pleine de caractère, un abri de jardin pour le bois, un garage qui pourrait faire office d'atelier, sans oublier les combles isolés pour permettre de bénéficier d'un confort de vie en toute saison. Vidéo sur demande.
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250 000 €
2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin Arboré Située dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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840 000 €
5 703 €/m²
Maison • 147,3 m² • 6 pièces
Maison contemporaine | Au cœur du quartier Saint-Agne, Toulouse Nous vous présentons un bien d'exception en exclusivité : une véritable pépite, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Située au cœur de Saint-Agne, cette maison unique bénéficie d’une localisation idéale dans le quartier résidentiel et prisé de Saint-Agne. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 147,3 m² parfaitement optimisée, répartie de manière fluide et fonctionnelle. • Pièce de vie de 60,6 m² comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. • Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. • Deux salles de bain modernes et deux WC séparés, alliant praticité et design. • Garage et buanderie pour un confort quotidien optimal. Un quartier de vie exceptionnel : Le quartier Saint-Agne est l’un des plus attractifs de Toulouse, apprécié pour son atmosphère paisible et résidentielle tout en étant proche du centre-ville. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité, vous y trouverez des écoles de qualité, des commerces de proximité, des parcs et des espaces verts pour vos moments de détente en famille. Les transports en commun (métro, bus, gare SNCF) permettent un accès facile et rapide à tous les coins de Toulouse. Rénovation complète en cours : Grâce à une réhabilitation intégrale de qualité, les performances énergétiques de la maison seront considérablement améliorées, offrant un meilleur confort thermique et une réduction significative des consommations (nouveau diagnostic en cours). Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Des choix forts dans votre investissement.
8
400 140 €
2 084 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²
Venez découvrir ce bien rare situé entre VILENEUVE et CAJARC. Cette maison de type 6 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne ce qui lui donne un cachet certain. Vous serez séduit par son environnement idéal pour profiter de la piscine en toute intimité. Rénovée en 2 partie (2010 et 2017) Appentis voiture et atelier
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457 000 €
2 839 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²
Dans la commune de Montgiscard, faîtes l'acquisition de cette villa de très grande dimension avec une large terrasse agréable et ouverte sur le jardin. Si cette maison a retenu votre attention, contactez dès à présent l'agence immobilière Expertimo Marie-Pierre MASSA. L'espace intérieur compte un séjour de 41m2 ouverts sur 2 terrasses couvertes, un espace cuisine ouvert sur terrasse couverte de plus de 15 m2 avec vue sur le jardin sans aucuns vis-à-vis, 4 chambres et un bureau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 161m2. Au niveau de l'agencement, ses deux salles de bains sont une source de confort indéniable. L'habitation donne accès à un garage de 40m2 environs. Pour dîner à plusieurs, le bien vous propose un jardin occupant 1046m2 et 2 terrasses totalisant 24m2. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain plat, piscinable, clos et arboré. Construction en 1980 et rénovation et extension de 2004. Le logement donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Environnement et cadre très résidentiel à proximité de toutes les commodités de Montgiscard. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
525 000 €
3 323 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces
MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À MAUZAC (31410) À seulement 30 minutes de Toulouse – Environnement calme et naturel Située dans un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 2,3 hectares, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, design épuré et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 158 m² Terrain paysager : 2,3 hectares Elle se compose :Un vaste séjour traversant de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres avec salle d'eau privative 1 bureau 1 suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le parc Garage de 155 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées d'angle qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Prestations et équipements : Chauffage par géothermie Climatisation réversible Système d'alarme Fibre optique Parc arboré soigneusement entretenu Accès par allée goudronnée Localisation : Idéalement située à quelques minutes du centre de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un compromis parfait entre proximité des commodités et calme absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
9
137 000 €
1 015 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres
Charmante maison de centre-ville offrant 135 m² de surface habitable ainsi qu'un magnifique jardin arboré. Elle possède tout le potentiel dont vous avez besoin pour créer la maison de vos rêves. La maison s'ouvre sur une grande entrée accueillante, menant à un salon doté d'une cheminée ouverte, idéal pour les soirées. Une grande cuisine spacieuse vous attend, prête à être aménagée selon vos préférences, avec un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, quatre grandes chambres vous accueillent, les plafonds et les parquets des chambres ont été rénovés, apportant une touche de neuf et de modernité. L'extérieur comprend une terrasse couverte parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une petite dépendance d'environ 25 m2. La maison est déjà équipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de la climatisation pour votre confort, et la toiture a été récemment révisée et nettoyée. N'attendez pas pour explorer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de 135 m² avec un terrain magnifique. Une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561 - SAFTI – ZAMBONATI Thierry, Conseiller indépendant
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