Vente maison 525 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

Mauzac (31410)

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3 323 €/m²

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Description

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À MAUZAC (31410)
À seulement 30 minutes de Toulouse – Environnement calme et naturel
Située dans un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 2,3 hectares, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, design épuré et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 158 m²
Terrain paysager : 2,3 hectares
Elle se compose :Un vaste séjour traversant de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres avec salle d'eau privative
1 bureau
1 suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le parc
Garage de 155 m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées d'angle qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Prestations et équipements :
Chauffage par géothermie
Climatisation réversible
Système d'alarme
Fibre optique
Parc arboré soigneusement entretenu
Accès par allée goudronnée
Localisation :
Idéalement située à quelques minutes du centre de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un compromis parfait entre proximité des commodités et calme absolu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM1119-C3H - Réf Superimmo : ANVXYXQXL

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,4%

525 000 €

1 juillet 2025

555 000 €

Localisation

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Siren : 824227763 - N° de carte professionnelle : 3101 2022 000 000 0028