Vente maison 369 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagardelle (46220)

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2 039 €/m²
Piscine

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

A 5 minutes de Prayssac, maison familiale de 180 m2 habitables comprenant: - de plain-pied: bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier, véranda, bureau, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, dressing, salle d'eau, WC. -à l 'étage, vaste mezzanine avec terrasse. piscine 8x4 avec pull house atelier. Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible. Peu énergivore, TF 1050 euros Contemporaine soignée, en excellent état, bénéficiant de tous les avantages et confort du récent. A visiter sans hésitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 4388 - Réf Superimmo : ANVXXXOM2

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 887 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 240 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 636 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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