Vente maison 272 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Compeyre (12520)

Un lieu extraordinaire, chargé d'histoire, où le charme des voûtes, des pierres apparentes, du plafond à la française et d'une luminosité omniprésente s'harmonisent à la perfection.
Rarement une "maison de village" ne combine autant d'atouts, de confort et une vue absolument
spectaculaire. Nous sommes ici dans le village médiéval de Compeyre, à 8km de Millau et à 5 minutes de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces ...).
Le souffle coupé, encore davantage, en découvrant depuis la généreuse terrasse arrière une véritable toile à ciel ouvert, offrant une profondeur de vue imprenable.
La maison, idéalement agencée sur deux niveaux, est parfaite pour une vie de famille sereine. Impossible de
ne pas souligner la qualité de cette bâtisse de 1827, dont le charisme saura séduire même les coeurs les plus
insensibles. Elle offre 4 chambres spacieuses (voire 5), 2 salles de bains/douches, et 2 WC... tout y est !
Et que dire des annexes ? Un jardin potager à exploiter, une cave voûtée pleine de caractère, un abri de
jardin pour le bois, un garage qui pourrait faire office d'atelier, sans oublier les combles isolés pour permettre de bénéficier d'un confort de vie en toute saison. Vidéo sur demande.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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