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BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

459 000 € 2 250 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Albi (81000)

Magnifique maison contemporaine de Plain Pied à 5 minutes d'Albi !! Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cellier attenant à la cuisine ! Il y a également un double garage. La piscine et la terrasse sans vis à vis nous invitent à la détente. Les prestations sont au rendez-vous : -Chauffage au sol -Poêle à bois -Menuiseries Alu -Volets roulants électriques -Cuisine entièrement équipée. Coup de coeur assuré à voir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000126

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QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 12/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

379 800 € 2 288 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 487 m²

Saint-Pierre-Lafeuille (46090)

7 mn nord cahors. Contemporaine de 166 m² habitables avec vue . Prestations de qualité Cahors nord à quelques minute du centre ville. Grande maison d'environ 166 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 3487 m² avec une jolie vue. Rez de jardin : garage avec buanderie et chaufferie (93 m²) , jacuzzi avec douche, WC, clim réversible. Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois (81 m²) avec une jolie vue, véranda. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bains. Chauffage central fioul, poêle à bois, climatisation réversible. Assainissement individuel. Fenêtres PVC double vitrage, baies alu. Volets roulants PVC électriques. Double portail du garage électrique ; Portail entrée électrique. Cameras de sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Arnaud FAUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Arnaud FAUBERT - SAFTI 16/10/2025

213 000 € 1 954 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 006 m²

La Bastide-de-Besplas (09350)

Située à La Bastide-de-Besplas (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. À proximité, vous pourrez profiter des commodités de la fibre optique. La propriété comprend un vaste terrain de 2006 m², une terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale à l'intérieur de cette maison de 109 m². Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie comprenant 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les aménagements intérieurs soignés offrent un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Habitable de suite elle n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

580 000 € 2 636 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 151 m²

Mauvezin (32120)

Ledil Immobilier vous propose charmante propriété en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, sur un terrain généreux et arboré. (2,8ha) La maison principale offre une grande pièce de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un insert, de poutres apparentes et de matériaux de qualité. Elle dispose de quatre chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux à l'étage desservies par une mezzanine donnant sur le jardin, avec salle d'eau. La dépendance aménagée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif indépendant. Le terrain est un véritable havre de paix : terrasse, grange avec toiture refaite, puits, mare, et système de récupération des eaux de pluie. La propriété bénéficie d'un chauffage au pellet performant, d'une fosse Coco, et d'un classement énergétique D, garantissant confort et efficacité. Cette propriété a été rénovée avec goût, prête à vivre, et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de la pierre, volumes généreux et environnement verdoyant. Contactez moi au 06.12.57.03.36 ou par mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8661 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 560 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 830 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

Cette propriété est située sur un secteur prisé et touristique entre Cajarc, Villeneuve d'Aveyron et Villefranche de Rouergue. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare et exceptionnel, nichée dans un environnement boisé et paisible, elle offre une vue panoramique sur la fôret sans aucun vis-à-vis. Edifiée sur un terrain de 5830m2 la maison développe 130m2 habitables, avec un salon cathedrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée de 8 mètres ouvrant sur le parc. La cheminée apporte un cachet unique à cet espace chalereux. La cuisine, ouverte sur la terrasse d'environ 40m2, est entièrement équipée, a cela s'ajoute une arrière cuisine bien agencée. L'espace de couchage comprends deux chambres, mais un espace en mezzanie peut être envisagé comme un espace de couchage supplémentaire, sans compter les combles aménageables, et l'extension d'environ 30m2 supplémentaire. En sous-sol, plusieurs espaces dont un atelier, une cave, un abri, et un garage avec porte sectionnelle. Profitez du calme et de la nature avec le confort de la modernité. A venir voir sans tarder.

Maxime ROUJA - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Maxime ROUJA - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²

Mercus-Garrabet (09400)

À seulement 10 minutes de Foix et une heure de Toulouse, se dévoile une maison en pierres apparentes d’un charme absolu, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rarissime, où chaque détail respire l’authenticité et la sérénité. Le salon, réchauffé par un insert bois avec récupérateur de chaleur, s’ouvre sur une véranda de 20 m² inondée de lumière, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Dans son prolongement, une vaste terrasse Sud invite à savourer le calme et la douceur des saisons. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie élégance, confort et fonctionnalité dans un esprit résolument chaleureux. À l’étage, trois chambres lumineuses prolongent l’atmosphère paisible de la maison. Un garage, deux ateliers et une cuisine d’été complètent l’ensemble, alliant praticité et authenticité. Mais le véritable privilège de cette maison d’exception réside dans son accès direct au lac de Mercus, un plan d’eau formé par la rivière Ariège, réputé pour sa beauté paisible et ses reflets changeants au fil des saisons. Une petite plage privée permet d’y accéder en toute intimité — un coin de paradis où l’eau, la pierre et la verdure composent un décor unique. Un bien rare, presque introuvable, où le charme des vieilles pierres rencontre la beauté d’un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

(120 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(120 avis)

132 000 € 1 109 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence sur Baïse à proximité de tout à pied !!!!!!!!!!!! Située dans un environnement sympa, cette maison en pierre bâtie avant 1949 et agrandie par la suite offre aujourd'hui 119 m² habitables, alliant potentiel et praticité. Elle se compose sur deux niveaux, d'une cuisine à aménager, d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le sous-sol, accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, abrite une chaufferie, une cave, une buanderie et un espace de rangement, ouvrant sur une seconde terrasse couverte qui mène au jardin en paliers. La parcelle d'environ 500 m² comprend également un puits. Côté technique : chauffage central au fioul, double vitrage partiel, et toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais la maison reste saine, habitable et très intéressante pour son rapport qualité/prix. Une opportunité à saisir pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif (pour info, elle a toujours été louée depuis plus de 20 ans). Pour plus d'informations ou une visite , l'unique numéro à se souvenir le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8840 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 124 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 23/10/2025

1 360 000 € 8 193 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Toulouse (31400)

Au coeur du quartier de la Côte Pavée, cette maison de 2021 signée Patrice Cagnasso s'impose comme une réalisation architecturale rare et audacieuse, hommage contemporain au courant brutaliste. Composée de cinq déclinaisons de béton, elle joue subtilement des contrastes entre surfaces lisses et textures en relief. Véritable oeuvre d'auteur, elle marie la rigueur des lignes à la chaleur de la lumière, orchestrant un dialogue constant entre matière et transparence. Au coeur de la maison, un patio végétal s'élève comme un poumon vert : fougères géantes, lumière naturelle et terrasse en caillebotis suspendu offrent un spectacle d'ombres mouvantes tout au long de la journée. L'architecture technique y devient décorative — les réseaux apparents, volontairement exposés, prolongent le geste minimaliste de l'architecte : « less is more ». Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie totalement ouvert sur le jardin et la piscine, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Une grande entrée, une buanderie et un garage intégré complètent ce niveau. L'escalier, à la fois élément structurel et oeuvre graphique, inscrit la signature de l'architecte au coeur de la maison. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau au design épuré. À l'extérieur, la terrasse et la piscine miroir dessinent un espace unique, protégé des regards. Traitée de manière résolument moderne, presque futuriste, cette maison s'intègre avec une étonnante évidence dans le paysage du quartier. Une réalisation d'exception, à la croisée de l'art, de l'architecture et du confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Maria De Brito - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Maria De Brito - iad 27/10/2025

(13 avis)

179 000 € 1 307 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Saint-Girons (09200)

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre à Saint Girons, dans un quartier résidentiel calme et recherché, charmante maison T5 d’environ 137 m² sur un terrain d’environ 547 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour, d’une grande cuisine dînatoire idéale pour les repas en famille, d’une buanderie-cellier offrant de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, ainsi qu’un dressing pratique pour le rangement. Son jardin clos et verdoyant offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(922 avis)

49 050 € 409 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nègrepelisse (82800)

À seulement 15 minutes au nord de Montauban, profitez d'une offre à prix attractif avec cette maison de village pleine de charme et d'un potentiel de rénovation inégalé. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en conservant l'authenticité d'un village traditionnel. Si vous avez la vision, cette propriété a le potentiel. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

525 000 € 2 966 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Montauban (82000)

A 7 minutes du golf de Montauban, sur la petite commune de Villemade, cette maison de 5 pièces de 177 m² dispose d'une grande terrasse en partie couverte accessible par l'espace de vie de 67 m² ou par la cuisine indépendante et aménagée. Le jardin arboré de fruitier et entièrement clôturé de 1500 m² dispose d'une piscine creusée (9x4) et d'un pool house carrelé et isolé. Pour profiter des longues nuits d'étés, un éclairage extérieur est prévu. Le cellier lie la cuisine et le garage permettant d'offrir un espace de rangement et de buanderie. Vous apprécierez les placards intégrés dans les chambres. La suite parentale d'une superficie de 25 m² offre un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Trois chambres et une salle de bain avec balnéothérapie viennent compléter l'espace nuit. Prestations de grandes qualités : Portail électronique et visiophone Chauffage au sol Installation Adoucisseur d'eau Prenez contact avec votre agence KW Advance pour visiter cette maison sans tarder !

FIJ immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FIJ immobilier 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 900 € 4 166 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Toulouse (31300)

À quelques pas du centre-ville de Toulouse, du futur Central Park toulousain et des berges de la Garonne, cette belle maison déploie une surface habitable de 120m². Nichée au coeur d'un intime jardin paysager, elle incarne un havre de paix. Le charme opère dès les premiers pas. Les matériaux nobles et le caractère d'origine ont été conservés par les propriétaires. Au premier niveau une belle entrée fonctionnelle, le salon et la salle à manger se prolongant naturellement vers une cuisine ouverte. A l'étage, une belle bibliothèque sur le palier desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains réunissant douche et baignoire d'angle. Vous trouverez en rez-de-jardin un espace garage, une buanderie ainsi qu'une chambre/bureau pouvant être aménagé en Airbnb. À l'abri des regards, le jardin soigneusement dessiné invite à la détente et à la convivialité. Ses recoins végétalisés, sa terrasse ombragée et son ambiance apaisante prolongent l'expérience d'un lieu pensé pour savourer chaque instant. Possibilité de garer un autre véhicule devant le garage. Points d'intérêt à proximité : écoles, collèges, Clinique Rive Gauche, tramway, marchés. Taxe foncière : 1472 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lizotte Clement. Tél : 06-75-33-72-20. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 807 488 432. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

La clé des Pyrénées - Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

479 000 € 3 772 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aragnouet (65170)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison construite en 2001, alliant confort moderne et style pyrénéen. Située à proximité de l'Espagne, de Piau-Engaly et de Saint-Lary-Soulan, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel au coeur de la Haute Vallée d'Aure. La vaste pièce de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur les montagnes. Quatre chambres et deux salles de bains complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et d'un garage rare dans la région, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux terrasses permettent de savourer la tranquillité et le panorama. L'isolation thermique est optimale, avec chauffage au sol et poêle à granulés pour un confort toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001

Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nathalie BRIGAUD - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(50 avis)

163 500 € 1 703 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Paul (65150)

Proche de Montréjeau, dans village, maison ancienne de 96 m² rénovée avec dépendance attenante d'environ 50m² et jardin de 744m². Maison lumineuse et confortable, composée en RDC, d'une cuisine équipée, salon avec poêle à granules (programmable) et récupérateur de chaleur à l'étage, salle d'eau, wc séparé, buanderie. A l'étage 3 chambres 13, 10 et 12m² et un bureau 6m²avec joli plancher bois, salle d'eau et wc séparé. Plafonds isolés et insonorisés en RDC. Isolation laine soufflée dans les combles (2020), double vitrage, radiateurs à inertie. Charpente traitée. Assainissement autonome (micro station) conforme. Dépendance attenante pouvant servir d'abri voitures. Cour fermée et terrain non attenant à 3m de presque 500m². Place de parking privative à l'extérieur. Foncier 775€/an. Honoraires de 5.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Saint-Gaudens (31800)

Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement placée à proximité du centre et des commerces. Elle se compose d’un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau moderne et un garage. Vous bénéficiez également d’un garage et d’une cave, apportant de précieux espaces de stockage.

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