Vente maison 179 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Girons (09200)

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre à Saint Girons, dans un quartier résidentiel calme et recherché, charmante maison T5 d’environ 137 m² sur un terrain d’environ 547 m².
Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour, d’une grande cuisine dînatoire idéale pour les repas en famille, d’une buanderie-cellier offrant de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, ainsi qu’un dressing pratique pour le rangement.
Son jardin clos et verdoyant offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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MARIA DE BRITO - IAD

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