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Alexandre LAPLANCHE - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(38 avis)

540 000 € 2 488 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 818 m²

Montauban (82000)

La villa Blessou, référence architecturale Art Déco à Montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire ! Découvrez cette maison de ville d'exception des années 30, signée Germain OLIVIER. Figure emblématique de Montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la Maison du Peuple, la façade du théâtre Olympe de Gouges, le club nautique et le clocher de l'église Saint-Orens. Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes… Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend : - Au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. - À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bains. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu'un double garage accessible via un portail électrique. Un bien rare sur Montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder ! Les plus : - Référence unique d'architecture art déco - Bien historique de Montauban - Proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare - Jardin - Double garage - Charme de l'ancien - Grand sous-sol - Chambre et salle de bains en rdc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.897487

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Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 24/10/2025

425 500 € 1 559 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Condom (32100)

Si vous recherchez une superbe maison de ville entièrement rénovée, avec jardin, piscine et logement indépendant, celle-ci est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas des commerces du centre de Condom, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et complet.En rez-de-chaussée, un appartement indépendant — qui peut aisément être intégré à la surface principale — se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ouverte sur une loggia, ainsi que d'une salle de bain. La maison principale dispose, en rez-de-chaussée, d'une pièce d'accueil idéale pour une activité professionnelle.À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine équipée, un séjour avec insert, un salon télévision, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Le second étage abrite une grande chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente. Vous y trouverez une grande terrasse ombragée pour vos repas en extérieur, une dépendance avec sauna et local technique pour la piscine, une seconde dépendance pour le rangement du matériel de jardin, et enfin une superbe piscine entourée de sa terrasse en bois, équipée d'une nage à contre-courant, d'une douche et d'un espace plage pour bronzer ou somnoler. Grâce à une bonne isolation et à une rénovation de qualité, cette maison offre un confort moderne et un charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JCD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 08/11/2025

793 000 € 1 888 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 15 015 m²

Prayssac (46220)

Superbe ensemble d'une maison, gîtes et piscine Ensemble situé à Prayssac proche des commodités sur un terrain de 1.5 ha avec sa piscine. La maison principale de 190m² comprend une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 70m² avec sa cuisine accueillante. A l'étage, une suite parentale avec beaucoup de charme, une chambre enfant, une salle de bains, et deux grandes terrasses solariums. Un espace de 34m² sous comble avec une belle hauteur pouvant servir de home cinéma ou de dortoir pour les enfants. Deux gîtes de 90 m² avec pièce à vivre et deux suites chacun complètent cet ensemble. Matériaux de qualité, pierre, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle bouilloire, cave à vin. Le charme de l'ancien pour une construction récente, avec revenu locatif. Beau terrain de 1.5 ha avec piscine chauffée 10x6 m.

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

525 000 € 1 389 €/m²
Maison • 378 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 004 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Graulhet, maison bourgeoise des années 1850, rénovée dans sa totalité. Magnifique pièce de vie, baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec accès au parc. Côté nuit, 8 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Les plus : jacuzzi, sauna, triple garage, verger.

LE PIC DU QUERCY

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 07/11/2025

469 000 € 1 617 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

A vendre : Ancienne ferme rénovée de 290 M² - terrain 3HA RARE, Idéalement située à seulement 6mn de MONCLAR de QUERCY et 25 mn de MONTAUBAN ou GAILLAC. Venez pousser les portes de cette ancienne ferme entièrement rénovée où le charme, la tradition et l’authenticité sont les maîtres mots. Nichée au calme sur 3HA de terrain, elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité, de la vue sur la campagne et de la beauté de la région touristique. Dès l’entrée, cette maison vous charmera par sa décoration et son coté atypique : Au rez-de-chaussée le large couloir central dessert : -une spacieuse cuisine campagnarde de 25 m2 agrémentée d’une cheminée d’époque avec poêle bois, -un séjour agréable avec également cheminée et poêle bois, -un salon et un coin lecture, -une vaste chambre et une salle d’eau. L’étage vous offre : -Une immense chambre parentale d’environ 40m2 avec une salle de bain ouverte. -3 belles pièces mansardées, pouvant devenir des chambres, bureau, salle de jeux, atelier…. A l’arrière de la maison, un gîte entièrement équipé vous attend, comprenant une chambre et sa propre terrasse, pour profiter pleinement des soirées estivales. La piscine chauffée vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Des box à chevaux sont également présents. La maison est chauffée au bois grâce aux 3 poêles, ajoutant une touche rustique et chaleureuse a cette propriété. Écoles et commerces sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 27/11/2025

697 000 € 1 760 €/m²
Maison • 396 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 338 m²

Valence (82400)

Charme et fonctionnalité pour cette maison ! A 10 mn de Valence, comment ne pas succomber à cette magnifique maison en pierres de 1880 avec ses magnifiques volumes !? La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec cheminée et espace salon/salle à manger le tout de plus de 100 M2 avec plafond cathédrale, la grande cuisine est à proximité avec son arrière cuisine ouverte sur le jardin pour vos réceptions. Buanderie. Au rez de chaussée toujours, vous disposez d'un espace parental avec une chambre, salle de bains et wc individuels, un bureau ou chambre. Une magnifique véranda de près de 50 donnant sur le jardin vous permet de profiter d'un jacuzzi (6 places). A l'étage, vous disposez de 4 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche et baignoire, un grand dortoir pouvant faire salle de sport, wc individuels. Climatisation assurée dans toutes les chambres, assainissement conforme, panneaux solaires permettant une revente d'environ 2300 euros par an, fenêtres double vitrage alu. Grand garage avec une cuisine d'été. A l'extérieur, superbe jardin arboré et sa pergola pour les soirées entre amis autour de la piscine de 12X5 et ses belles terrasses. Terrain clos, visiophone et portail électrique. Transports scolaires assurés. Prenez vite rendez vous pour être convaincus ! Cette annonce référence 246804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas FAUVILLON - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Lucas FAUVILLON - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

559 000 € 1 901 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 14 796 m²

Montesquieu-Volvestre (31310)

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d’un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5 , 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l’extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 € / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

SP IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par SP IMMO 07/05/2025

201 400 € 584 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • Ter. 175 m²

Saint-Girons (09200)

Immeuble de rapport à Saint-Girons SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI EN EXCLUSIVITÉ. Cet immeuble avec jardin en plein coeur de Saint Girons. Ce bien offre une bonne disposition pour créer facilement 6 appartements Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 70 m2 à rénover entièrement ainsi qu'un accès a un jardin et un garage . Au premier étage, une superficie de 88 m2 vous offrira la possibilité de crée deux appartements T2. Un appartement T3 de 80 m2 déjà rénové constitue le troisième étage. Pour terminer, des combles aménageables de 95 m2 vous donnerons la possibilité de crée deux appartements de plus. Les menuiseries sont en double vitrage au deuxième étage et au rez-de-chaussée côté rue. Actuellement une chaudière au gaz de ville est le seul système de chauffage de l'immeuble. PRIX HAI: 201 400€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 190 000€. A très vite !

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

128 400 € 539 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

Carmaux (81400)

Maison Ancienne à rénover avec beaucoup de charme, très lumineuse. Elle comprend 4 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau 2 séjours 2 salons... Le tout traversant sur un grand jardin en centre ville. Belles possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

520 000 € 1 529 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 45 415 m²

Madière (09100)

Liberkeys vous propose cette longère familiale de 130 m² située à Madière, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce bien rare repose sur un vaste terrain de plus de 4,5 hectares offrant une liberté unique et de multiples possibilités que ce soit pour la détente, un potager, ou même accueillir des animaux. Un lieu idéal pour vos projets de gîte ou chambres d'hôtes. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la maison principale de 130m2 se compose: Au rez de chaussée: - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. - Un cellier - Une salle d'eau avec douche - Un Wc - Un espace bureau A l'étage: - Une pièce de vie avec espace cuisine - Trois belles chambres - Une salle d'eau avec douche et wc. Un accès aux combles isolés pouvant être aménagé. Attenant à la maison une seconde habitation, une ancienne étable sont à aménager de 140m2 et 70m2. Pouvant agrandir la maison principale ou d'autres projets. On retrouve également un garage et un abritons-nous voiture. Pour compléter ce bien d'exception: - Un abri bois - Un hangar - Deux dépendances Sur l'extérieur: - Un jardin de plus de 4 hectares avec une vue à 360° sur les montagnes, la plaine et le village. - Un espace détente - Une terrasse avec un appenti - Une cour - Nombreux arbres fruitiers et fleurs Caractéristiques: - Chauffage électrique par radiateur à inertie - Fenêtres doubles et simple vitrage - Volets bois - Assainissement individuel non conforme - Toiture OK - Fibre - VMC - Toiture isolée Maison vendue meublée. Charges mensuelles faibles hors consommation d'énergie, taxe foncière raisonnable à 1263 €/an. Idéal pour familles en quête d'espace ou porteurs d'un projet rural. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM18489. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OFFICE NOTARIAL BAROUSSE

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL BAROUSSE 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

70 500 € 371 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Labarthe-Rivière (31800)

Ensemble immobilier d'environ 190 m² à rénover, situé dans un village avec toutes les commodités et à une dizaine de minutes de l'autoroute.Il se compose: au rdc: une entrée, une cuisine, un séjour, deux celliers, un WC et une ancienne boucherie ( 5 pièces).A l'étage: un palier, cinq chambres, une salle d'eau, un rangement et un grenier.Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Absence de mode de chauffage.Assainissement collectif.Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation n'hésitez pas à nous contacter.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 06/11/2025

1 339 000 € 3 451 €/m²
Maison • 388 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un lieu privilégié, dans un cadre de verdure centenaire protégée du changement climatique aujourd'hui et demain, remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de plus de 8 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources... réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier... à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain... Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de grande qualité (cuisine, salle de bains, dressings...) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. Possibilité d'acquérir en sus 30 hectares de terrain attenant. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Gelas immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gelas immobilier 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

599 000 € 1 843 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Sublime Propriété avec gîte et piscine Découvrez en exclusivité cette sublime propriété située au calme à 10 minutes de Vic-Fezensac sur la commune de Castillon-debats composée d'un maison principale, un gîte, une piscine et de nombreuses dépendances sur 3 hectares de terrain. La maison principale d'environ 250m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une jolie cuisine avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un spacieux séjour également avec poêle à bois et un deuxième salon cosy. Sans oublier, une grande pièce actuellement utilisée en atelier de couture avec accès au grenier aménageable, une buanderie et des wc indépendants. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau commune. Le gîte d'environ 75m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, au coeur de 3 hectares de terrain, vous trouverez un magnifique espace autour d'une piscine avec pool house incluant un jacuzzi. De nombreuses dépendances complètent cette propriété telles qu'un garage, un atelier, un hangar etc. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07-70-66-84-30

Yan CAUBET - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Yan CAUBET - iad 12/09/2025

(9 avis)

420 000 € 1 080 €/m²
Maison • 389 m² • 10 pièces

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette magnifique maison d'environ 390 m² habitables à l'abri des regards sur son terrain arboré d'environ 6575 m² à 2,6 kms de la sortie autoroute Séméac et 7,7 kms du centre de Tarbes. Elle est composée en rdc d'une grande entrée de 11 m² (unwc séparé)avec une magnifique porte en fer forgée et sa grille de sécurité, une immense pièce de vie de 77 m² (avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert) exposée Sud + une terrasse donnant sur une partie du terrain intime style patio(avec un puit), une cuisine équipée (plan de travail en granit) de 45 m² et son coin barbecue/grill/plancha, une suite parentale de 45 m²(salle d'eau douche et baignoire), un second wc séparé, un bureau/chambre de 19 m², un cellier/buanderie/arrière cuisine de 18,5 m² avec un 1er accès au garage de 31 m² équipée d'une porte sectionnelle automatisée de 5m et un second accès au garage en sous-sol (avec rampe de voiture) de 55 m², un atelier de 20 m² + un abri véhicule de 15 m². Un escalier en boir massif vous mène à l'étage pour découvrir un palier/open space de 82 m²(ou dortoir), un suite de 37 m² ( douche + wc) + terrasse, un wc séparé, une salle de bain douche et baignoire, une chambre de 16 m² avec un point d'eau et une chambre de 37 m² avec salle d'eau + petit balcon. Pas de gris travaux à prévoir Classe énergétique D Faible Taxe foncière Tout à l'égout Allée pavée/pierre Portail en fer forgé automatisé Abri animaux (chevaux/âne/chevre) Mare maçonnerie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

709 000 € 1 773 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 26 000 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Éric Caïrou Liberkeys vous présente cette superbe maison de maître de 1850, véritable demeure viticole au charme préservé, située dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi. Un cadre de vie d'exception Cette propriété de 400 m2 habitable se niche au cœur d'un jardin à la française de 5 000 m², complété par plus de 2 hectares de terres attenantes, incluant un verger et un pigeonnier typique du Gaillacois. La demeure principale offre de spacieuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse : * Grand hall traversant desservant les espaces jour et nuit * Double salon lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin * Cuisine et salle à manger de 50 m² prolongées par une arrière-cuisine * 4 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative * 2 chambres avec salle d'eau attenante * Loft indépendant de 70 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau) idéal pour activité de gîte ou location saisonnière Extérieurs et dépendances Le parc paysager accueille une magnifique piscine de 14 x 6 m (filtration au chlore, pompe à chaleur, pool house aménagé avec vestiaire, douche italienne et toilettes). Un hangar de 190 m² et un pigeonnier de 56 m² potentiels complètent cet ensemble rare. Informations techniques - 10 panneaux photovoltaïques récents (économie estimée : 400 à 500 €/an) - Chauffage au fioul (env. 2 000 €/an) - Électricité : env. 3 000 €/an - Taxe foncière : 4 276 €/an - Terrain entièrement clôturé Un bien d'exception, prêt à vivre ou à exploiter Cette propriété conjugue prestige, authenticité et potentiel. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes/gîte haut de gamme. Emplacement privilégié, entre Toulouse et Albi, à proximité du vignoble gaillacois et des bastides du Sud-Ouest.

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