Vente maison 793 000 €

420 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Prayssac (46220)

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1 888 €/m²
Veranda (16 m²)
Piscine

JCD IMMOBILIER

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Description

Superbe ensemble d'une maison, gîtes et piscine
Ensemble situé à Prayssac proche des commodités sur un terrain de 1.5 ha avec sa piscine.
La maison principale de 190m² comprend une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 70m² avec sa cuisine accueillante.
A l'étage, une suite parentale avec beaucoup de charme, une chambre enfant, une salle de bains, et deux grandes terrasses solariums.
Un espace de 34m² sous comble avec une belle hauteur pouvant servir de home cinéma ou de dortoir pour les enfants.
Deux gîtes de 90 m² avec pièce à vivre et deux suites chacun complètent cet ensemble.
Matériaux de qualité, pierre, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle bouilloire, cave à vin.
Le charme de l'ancien pour une construction récente, avec revenu locatif. Beau terrain de 1.5 ha avec piscine chauffée 10x6 m.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 84426354 - Réf Superimmo : ANVXXDYDR

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Caractérisques

Prix de vente : 793 000 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 15 015 m²	Piscine
Veranda (16 m²)	Année de construction : 2011
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 901 814 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2021 000 000 004