Vente maison 599 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Vic-Fezensac (32190)

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1 843 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²
Piscine

Gelas immobilier

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Description

Sublime Propriété avec gîte et piscine
Découvrez en exclusivité cette sublime propriété située au calme à 10 minutes de Vic-Fezensac sur la commune de Castillon-debats composée d'un maison principale, un gîte, une piscine et de nombreuses dépendances sur 3 hectares de terrain.
La maison principale d'environ 250m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une jolie cuisine avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un spacieux séjour également avec poêle à bois et un deuxième salon cosy. Sans oublier, une grande pièce actuellement utilisée en atelier de couture avec accès au grenier aménageable, une buanderie et des wc indépendants. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau commune.
Le gîte d'environ 75m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, au coeur de 3 hectares de terrain, vous trouverez un magnifique espace autour d'une piscine avec pool house incluant un jacuzzi.
De nombreuses dépendances complètent cette propriété telles qu'un garage, un atelier, un hangar etc.
Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:
07-70-66-84-30

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 85972314 - Réf Superimmo : ANVXYPVSU

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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