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Vente maison 420 000 €
389 m²
10 pièces
10 p
Barbazan-Debat (65690)
389 m²
10 pièces
10 p
Barbazan-Debat (65690)
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- 1 080 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette magnifique maison d'environ 390 m² habitables à l'abri des regards sur son terrain arboré d'environ 6575 m² à 2,6 kms de la sortie autoroute Séméac et 7,7 kms du centre de Tarbes.
Elle est composée en rdc d'une grande entrée de 11 m² (unwc séparé)avec une magnifique porte en fer forgée et sa grille de sécurité, une immense pièce de vie de 77 m² (avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert) exposée Sud + une terrasse donnant sur une partie du terrain intime style patio(avec un puit), une cuisine équipée (plan de travail en granit) de 45 m² et son coin barbecue/grill/plancha, une suite parentale de 45 m²(salle d'eau douche et baignoire), un second wc séparé, un bureau/chambre de 19 m², un cellier/buanderie/arrière cuisine de 18,5 m² avec un 1er accès au garage de 31 m² équipée d'une porte sectionnelle automatisée de 5m et un second accès au garage en sous-sol (avec rampe de voiture) de 55 m², un atelier de 20 m² + un abri véhicule de 15 m².
Un escalier en boir massif vous mène à l'étage pour découvrir un palier/open space de 82 m²(ou dortoir), un suite de 37 m² ( douche + wc) + terrasse, un wc séparé, une salle de bain douche et baignoire, une chambre de 16 m² avec un point d'eau et une chambre de 37 m² avec salle d'eau + petit balcon.
Pas de gris travaux à prévoir
Classe énergétique D
Faible Taxe foncière
Tout à l'égout
Allée pavée/pierre
Portail en fer forgé automatisé
Abri animaux (chevaux/âne/chevre)
Mare maçonnerie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1840116 - Réf Superimmo : ANVXZFYLD
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 1 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 389 m² - 10 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 720 € / an
Maximum :
10 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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