Vente maison 559 000 €

294 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montesquieu-Volvestre (31310)

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1 901 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Lucas FAUVILLON - SAFTI

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Description

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village
Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d’un arrosage automatique.
La maison se compose de :
• 7 chambres confortables
• une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m².
• Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m²
•. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5 , 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités.
À l’extérieur :
• Piscine 8 × 4 m, liner en 2024.
• Garage de 58 m².
• Deux grandes terrasses de 40 m² chacune,
Confort et équipements :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces.
• Ballon thermodynamique.
• Panneaux solaires générant environ 800 € / an.
• Cheminées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1549244 - Réf Superimmo : ANVXZPLA1

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

294 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 14 796 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 34 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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