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SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

(24 avis)

219 000 € 1 014 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lacapelle-Marival (46120)

Superbe maison en pierres située à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein coeur du village, vie de plain-pied possible avec deux chambres en rez-de-chaussée, un salon/séjour avec un superbe poele récemment installé, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un WC séparé, le tout donnant sur une superbe cour intèrieure, le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce pouvant faire office de boutique ou atelier de part son accés donnant sur la rue. A l'étage nous retrouvons quatres superbes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un petit dressing. La maison dispose également d'une cave de 30m2 au sous-sol ainsi que d'un puits. La maison dispose également d'un local commercial qui est vendu avec celle-ci donnant sur la rue à l'arrière et actuellement loué 450€ / mois Activité de chambres d'hôtes possible immédiatement. AFFAIRE A NE PAS MANQUER ET A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 500 € 1 254 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 403 m²

Gourdon (46300)

Maison centre ville avec jardin / 5 chambres située dans un quartier calme en centre-ville de gourdon, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie recherché avec une très jolie vue sur les collines et la butte médiévale de gourdon. elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et un sous-sol complet avec garage. description générale bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, elle est immédiatement habitable et bénéficie déjà de nombreux atout technique : - double vitrage - système de chauffage performant : chauffage central raccordé au réseau de chaleur de la ville + climatisation réversible. - combles et sous-sol isolés - sous-sol complet de 80 m2 (stockage, atelier, garage.) - raccordement au tout à l'égout - fibre optique disponible - aucun travaux de gros oeuvre a prévoir distribution intérieure : rez-de-chaussée - un séjour lumineux avec parquet à chevron et cheminée ouverte -une cuisine indépendante (à moderniser) -deux chambres confortables avec parquet -une salle d'eau et wc (climatisation réversible dans le séjour, la cuisine et une chambre) etage -deux belles chambres - un bureau / chambre d'enfant - une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes sous-sol complet - garage - atelier - zone de stockage - buanderie un bien fonctionnel, sain, lumineux, avec un excellent potentiel de modernisation. une opportunité rare à ce prix, en coeur de gourdon. -

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

Saint-Cirgues (46210)

Proche de Figeac, découvrez cette splendide maison en pierre alliant charme et authanticité. Rénovée en conservant le côté ancien, son environnement bucolique vous séduira à coup sûr! Sitiée en fin de hameau, elle beneficie d'une magnifique vue sur la nature. Avec grange, et logement annexe. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

125 000 € 1 238 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Maison de village 5km de Cahors Agréable maison de village, sans vis-à-vis, 5km de Cahors, 17km de l'autoroute. Elle se compose comme suit: - Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 9.50 et 15m2 - Au 1er étage une entrée de 3m2 ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 51m2 avec cuisine ouverte à aménager, cheminée insert bois, climatisation réversible, et WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre de 18m2 avec balcon, salle d'eau avec douche et WC, donnant sur une petite terrasse. - Au 1er étage se trouve également une agréable terrasse de 37 m2, sans vis-à-vis avec jolie vue dégagée. Les menuiseries sont neuves. La maison nécessite des travaux mais est habitable en l'état. Idéal investissement locatif ou première acquisition.

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

252 000 € 2 520 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 780 m²

Gindou (46250)

Ancienne grange en pierre convertie en maison contemporaine, avec très belles vues et piscine Surface habitable d'environ 100 m² + 30 m2 de grenier aménageable Au rez-de-chaussée de cette superbe propriété, vous trouverez un sas vitré d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée avec insert, un vaste séjour avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec jolie vue. L'étage ce compose d'une chambre avec lavabo/WC et placard, et d'un grenier de 30 m² à aménager. Pour assurer votre confort, le chauffage se fait par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée avec insert. Sur son terrain d'environ 7 780 m² (de jardin et de prairie) avec superbes vues, vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m avec plage en bois avec sa cabane de jardin et abri.

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

155 000 € 1 092 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gourdon (46300)

David et Audrey vous présentent cette agréable maison en pierre en bon état d'environ 142m2 habitables, située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville historique. Le bien se compose au rdc d'une entrée sur grande cuisine aménagée et équipée d'environ 32m2, salle d'eau avec toilettes et buanderie et accès à une belle cave avec chaufferie d'environ 52m2. Au 1er étage, magnifique et vaste salon lumineux d'environ 42m2, chambre d'environ 16m2. Au 2ème étage, pallier desservant 2 belles chambres d'environ 16m2 avec placards, salle de bains et toilettes séparés avec lave mains. Pour votre confort, le bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre, chauffage central alimenté par une chaudière fioul Viessmann en très bon état et abri à vélos. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison du 19ème siècle, idéalement située au calme sans nuisance sonore tout en étant à proximité des commerces, services et écoles du centre ville historique de la cité médiévale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 19/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

421 200 € 3 074 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 340 m²

Crayssac (46150)

Maison contemporaine construite en 2018 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal sur un terrain boisé et paisible. Elle se compose d'un sous entier et isolé, de 4 chambres, 3 salles d'eau et d'une cuisine ouverte. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille.

CAPS immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 11/10/2025

195 000 € 1 134 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Cahors (46000)

Charmante maison individuelle de 172m2. Maison individuelle de 172 m², nichée sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1984, cette demeure semi plain-pied de deux niveaux vous invite à écrire votre propre histoire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous avez également la possibilité d'aménager la partie garage pour une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bains et le WC indépendant, offrant confort et intimité. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 1800 m² entièrement clos, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée de 5000 L est présente avec une pompe pour l'arrosage du jardin. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Panneaux solaires de 3000 W présents pour la production d'électricité installés en 2024. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La maison est équipée de la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 24/07/2025

(210 avis)

205 000 € 1 640 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Montgesty (46150)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 125 m² habitables, construite en ossature bois, vous offre un véritable refuge au coeur de la campagne, à quelques minutes de Montgesty. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bien. La maison comprend six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou offrir un confort supplémentaire à un membre de la famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, permet de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que le séjour offre un cadre agréable pour les moments en famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine, la terrasse et un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Le grand jardin offre un espace de jeu et d'aménagement, selon vos envies. En très bon état général, cette maison en ossature bois allie confort et esthétique, dans un environnement calme et naturel. Elle est parfaitement adaptée à une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie unique, où il fait bon vivre, au coeur de la nature, tout en restant proche des services et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire !

Sonia Hubert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

349 000 € 2 053 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Calamane (46150)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison plain-pied de 170 m2 construite entre 2006 et 2009, parfaitement entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune de Calamane. Composition : L'entrée et le séjour sont séparés par un bel ensemble de poutres apparentes donnant du cachet à l'intérieur de ce bien. De plus, de nombreuses ouvertures, fenêtre et baies vitrées vous permettent de faire entrer la lumière toute la journée. Le séjour présente de grands volumes avec un coin salon / salle à manger et un coin cuisine avec arrière cuisine. Un couloir avec un accès extérieur dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec accès extérieur + 1 salle de bain. Vous disposez également d'un double garage attenant à la maison et d'une buanderie avec rangements. Toute la surface habitable repose sur un vide sanitaire. La vie de la maison est tournée vers le terrain qui se trouve à l'arrière avec un grande terrasse semi couverte et aucun voisin à gauche (des vignes) ou à droite (un champs). Sur le plan technique : - Chauffage : fioul par plancher chauffant + poêle à bois installé il y a quelques mois - Volets roulants électriques partout - Fosse septique conforme - Taxe foncière de 1300€ Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

397 290 € 3 748 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Martel (46600)

Propriété de charme au cœur d’un village d’exception Idéalement située au centre historique de Martel, village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante bâtisse en pierre offre une alliance parfaite entre authenticité et rénovation haut de gamme. Réhabilitée avec soin dans des matériaux nobles et durables, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, au sein d’un environnement paisible et raffiné. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, résolument contemporaine, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace dînatoire convivial et d’un salon chaleureux — idéal pour recevoir en toute élégance. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et douche à l’italienne, garantit un confort absolu. L’étage accueille deux belles chambres, une seconde salle d’eau et d’un toilette . Une buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce bien. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu, piscinable, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois propice à la détente. Le tout dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commerces de qualité et des attraits patrimoniaux de la région. Chauffage par pompe à chaleur – prestations modernes et performantes. Dossier complet sur demande. DPE en cours.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 975 m²

Concots (46260)

Sélection habitat est heureux de vous présenter cette maison neuve de plain-pied, d'environ 112m² habitables datant de 2019 et bénéficiant des normes RT 2012. Située dans une commune rurale avec école, boulangerie et restaurant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à deux pas des sites touristiques tels que Saint Cirq la popie, ou Vallée du Célé et à 20 minutes de Cahors. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien, uniquement de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, garage. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée et grand plan de travail, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que de deux toilettes suspendus. Idéal tous types de projets le tout sur un terrain plat d'environ 1975m² en partie clôturé avec SPA enterré et un chalet d'environ19m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Celtic Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Celtic Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

262 500 € 1 182 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 332 m²

Laval-de-Cère (46130)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 6 pièces principales joliment rénovée et deux anciennes granges indépendantes aménagées en gites. La maison comprend 3 chambres, un bureau indépendant, 2 salons, une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, 2 salles d'eau et toilettes. L'intérieur, très cosy, a été décoré avec gouts. La première grange aménagée au niveau des combles de m2 comprend une vaste pièce à vivre avec un espace couchage ouvert et une salle d'eau avec w-c. Le rez de chaussée sert d'espace de stockage. Le 2ème gite d'environ 38 m2 comprend une salle à manger et cuisine ouverte et une chambre sous combles et salle d'eau avec w-c. Le terrain comprend une cour privée avec porche à l'entrée et diverses parcelles de bois ainsi q'une parcelle en bordure de lac. L'ensemble est situé en bordure de village, dans un environnement paisible et bénéficie d'une jolie vue dégagée.

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

330 000 € 2 292 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Gourdon (46300)

Ce BIEN DE CARACTERE est RARE sur GOURDON et Offre de BELLES PRESTATIONS, de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec des MATERIAUX DE QUALITE et édifiée par les MEILLEURS ARTISANS LOCAUX en 2000. A 2 Pas des COMMERCES, HOPITAL, LYCEE/COLLEGE, SUPERMARCHES, SERVICES..... dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE LA VILLE où il fait bon vivre. Composition des 3 Niveaux : REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec dégagement et placard/penderie, PIECE A VIVRE très lumineuse (30 m2) porte fenêtre avec accès terrasse, 2 fenêtres, CHEMINEE (Insert) en PIERRE du PAYS taillée sur mesure par un TAILLEUR DE PIERRE, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE Traditionnelle et Séparée donnant accès à la terrasse, CHAMBRE 1 en Rez de chaussée avec sa SALLE D 'EAU, TOILETTES SEPAREES. ACCES ETAGE par ESCALIER ORMEAU : vue ouverte sur la CHARPENTE DU PIGEONNIER : Palier/Coin lecture/BUREAU 11 m2, CHAMBRE 2 (12 m2) avec grand placard dressing, CHAMBRE 3 (10 m2) avec placard dressing CHAMBRE 4 (10 m2) avec placard dressing. 2e SALLE DE BAINS (5 m2) 2e WC séparé SOUS-SOL de 70 m2 avec GARAGE 41 m2 BUANDERIE, CAVE (15 m2) : ces 2 pièces sont aménagées avec étagères de rangement. CHAUFFAGE par POMPE A CHALEUR NEUVE NOUVELLE GENERATION ( Chauffage AU SOL en REZ DE CHAUSSEE et par RADIATEURS A L ETAGE. Chaque pièce possède sa CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE. La maison est équipée de la FIBRE REFERENCES CADASTRALES AK 390 et 391 Coordonnées GPS : 44.730397 000 et 1.373495 000 L'ensemble est situé en position dominante d'un parc de 1372 m2, entièrement clôturé et paysagé, PISCINABLE sur sa totalité. TERRASSE de 66 m2 sur 3 côtés, dallée et possédant un STORE électrique Pour accéder à la VIDEO et la VISITE VIRTUELLE : ou sur simpe demande Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

ERA Agence Lgi

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 25/04/2025

92 400 € 1 027 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 914 m²

Figeac (46100)

Sur un terrain d'un peu plus de 1900m², jolie grange à rénover et sa dépendance. Les toitures des 2 bâtisses ont été refaites. Les raccordements se trouvent à proximité dans le hameau. Beau potentiel, cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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