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Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

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Didier DUTAUZIET - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Didier DUTAUZIET - iad 29/09/2025
(13 avis)
10
Maison, 131 m²

469 000 € 3 580 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 042 m²

Flaujac-Poujols (46090)

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Bien rare à Flaujac-Poujols – Aux portes de Cahors ! À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette authentique maison en pierre de 131 m², implantée sur plus de 2 hectares de terrain. Vous serez séduits par : -Un séjour cathédrale avec cantou équipé d un poêle à granulés et un magnifique évier en pierre. -Une cuisine ouverte avec mezzanine. -4 chambres dont une suite parentale et une chambre indépendante. Une cave de 60 m² et une salle de jeux/sport de 40 m². Nombreuses dépendances : garage, atelier en pierre de 53 m², appentis de 40 m², garage camping-car. Extérieurs : ancien potager avec puits, terrain piscinable et 2 lots constructibles. LES ATOUTS : Calme, charme de l’ancien avec le confort actuel, nombreuses possibilités.... Visite virtuelle disponible a la demande . Un bien unique à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
(210 avis)
12
Maison, 76 m²

192 600 € 2 534 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Cahors (46000)

Proche bus, maison au calme avec garage et abri de jardin Entrée sur pièce à vivre 37 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains refaite récemment, wc, cellier et garage avec porte automatique Poêle à granules, combles isolés, fenêtre double vitrage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Figeac
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Figeac 09/09/2025
8
Maison, 252 m²

233 200 € 925 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 11 915 m²

Montredon (46270)

A 20 minutes à l'est de FIGEAC, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation avec 6 chambres, grand espace de vie et 2 salles d'eau. En RDV un appartement de type 2. Dépendance de 180 m² sur une prairie de 1 hectare.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
45
Maison, 250 m²

649 000 € 2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 179 m²

Cahors (46000)

Overview House, gîte, land, pool, outbuildings. Interior and Garden Charming period country house, having been updated at huge expense by its discerning owners, resulting in a set of bright and joyful spaces across its three floors. Situated in a rural location with fabulous views, all just a five minute drive to the historic bustling small city of Cahors with its excellent facilities. Comprising the main stone four bedroom stone house of 17th century origins, with a fabulous stone staircase, retaining a wealth of period features all beautifully presented. Entranceway with fireplace and log burning stove, super stylish modern kitchen with built in appliances and double oven, sitting room with monumental stone fireplace and log burning stove, exposed stonework and beamed ceiling. Master bedroom with French doors onto the garden, snug with vaulted stone ceiling and three further bedrooms with fabulous, beamed ceilings and modern stylish bathrooms. Modern comforts of double glazing and pompe à chaleur heating. Second, two bedroomed stone house presented in immaculate condition with modern kitchen, reversible heating and air con, with a covered terrace for al fresco dining…perfect guest accommodation or great letting potential. All set in beautifully maintained grounds with established trees and a Lily pond with numerous outbuildings including a fabulous ancient stone structure, housing a bread oven with a vaulted stone ceiling - creating a fabulous party room, summer house/laundry room, barn, garage and a 10 by 5m swimming pool with electric cover and sun terrace. Set behind a gated entranceway and fenced in so you have no concerns about your four legged friends making a bid for freedom. Ready to move into with all the hard work done, even the fosse conforms! and enjoy French country living with Cahors on your doorstep and the excellent local vineyards to explore.

Paul COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Paul COSTA - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Cahors (46000)

Situé dans la charmante ville de Cahors , cet appartement de 59 m² , offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique. Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse . La pièce de vie parée d'un parquet en bois offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée , tandis que la chambre assure intimité et confort, unbureau pouvant faire office de chambre à coucher . Une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors !!! De plus un grenier de 11 m2 . A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Atout Caussade
(544 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Atout Caussade 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(544 avis)
12
Maison, 110 m²

245 000 € 2 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Belmont-Sainte-Foi (46230)

Bien située proche de Belmont-Sainte-Foi. Cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Mais les possibilités sont infinies ! Vous pourriez encore aménager la grange non attenante de 190 m2, aménager ou réhabiliter le four à pain. Le jardin, facile à entretenir ( 2400 m²), donne sur une belle campagne. Classée D, elle vous propose un confort d'hiver sans oublier vous offrir la fraicheur en été. À voir absolument ! Référence agence : 10358

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(47 avis)
18
Maison, 194 m²

299 000 € 1 541 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Gourdon (46300)

SECTEUR GOURDON - Bel Enclos de caractère avec jardin - maison SECTEUR GOURDON - Au sein d'un hameau, disposant d'un agréable jardin clos, ce bel Enclos de caractère bien entretenu intégre un habitat principal avec maison d'amis attenante - 194 m² d'espaces à vivre lumineux et fonctionnels, permettant d'envisager une activité d'accueil ou tout projet de regroupement familial. A quelques mns de tous commerces. La Maison. RDC. Terrasse de 30 m², hall d'entrée de 10 m², séjour de 30 m², bel espace cuisine de 20 m². Etage. Dégagement de 5 m², 2 chambres de 13,2 m², 8 m² , bureau de 6 m², salle d'eau wc de 4,2 m². Etage 2. Grenier parfaitement aménageable de 110 m². RDJ. Atelier de 30 m², caves de 26 m² + cave vins 27 m², chaufferie attenante avec point d'eau de 27 m² - chaudière Viessmann Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Double vitrage. Fosse septique pour l'ensemble. Adoucisseur d'eau. La maison d'amis. Attenante à la maison principale: accès par l'étage : dégagement de 5 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau wc de 4 m², pièce à vivre de 11 m² et cuisine espace repas de 11 m², séjour de 30 m² avec cheminée (poêle) - accès extérieur par bolet, véranda chauffée de 18,7 m². Chauffage électrique et bois (poêle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 13/11/2025
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 161 550 € 1 648 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Charmante maison de village en pierre, proche des commodités, elle vous propose deux chambres de plain pied, salle d'eau et WC, un agréable séjour avec insert, cuisine, espace buanderie. A l'étage se trouve un coin lecture et une chambre. Profitez d'une agréable cour intérieur et de son jardin non attenant d'environ 700 m².

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 98 642 € 1 389 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

T3 en centre ville Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement.

Paul COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Paul COSTA - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 158 m²

416 000 € 2 633 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 165 m²

Cahors (46000)

Située à 10 minutes de Cahors, maison de 158 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 2 165 m2 clos avec portail coulissant motorisé. À l'entrée de la maison , grande et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine toute équipée avec îlot central donnant sur la pièce de vie, cellier attenant à la cuisine.Grande terrasse extérieure avec une superbe vue dégagée sur la vallée sans vis a vis. Dans le coin nuit 4 chambres chacune avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Une grande salle de bain et douche à l'italienne , deux wc indépendants. Chauffage au sol air/eau avec pompe à chaleur , climatisation réversible (maison avec une très bonne performance d'isolation et confort d'été). Escalier donnant au sous-sol ( même superficieque la maison ) grand garage. À l'extérieur une piscine 8 X 4 au sel chauffée avec pompe à chaleur , volet de sécurité électrique . Cour de la maison entièrement goudronnée . Maison avec de belles prestations dans un cadre agréable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
15
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Belmont-Sainte-Foi (46230)

A VENDRE, ensemble immobilier en pierre de pur style Quercynois, à 10min de Caussade et 10min de Lalbenque. Sur 2500m2 de terrain, cet ensemble se compose de: - une maison, avec son bolet, entièrement restaurée, comprenant un grand séjour/cuisine de 50m2 environ, 3 chambres, une salle de bain, 3 WC indépendants. Le tout en excellent état, habitable de suite. Chauffage bois et électrique. Double vitrage, très bien isolée. - une grange en pierre de 190m2 environ en bon état. - un four à pain et son fournil à rafraîchir. Le tout sur un terrain plat, arboré et clôturé. (Possibilité d'acquérir 2ha complémentaires attenant). Commerces, école primaire, services à 3km. Autoroute à 10min. Toulouse à 55min, Montauban à 30min. Bien rare avec beaucoup de cachet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
15
Maison, 63 m²

199 999 € 3 175 €/m²
Maison • 63 m² • 2 chambres • Ter. 4 065 m²

Camboulit (46100)

Près de Figeac, dans la vallée du Célé, vous trouverez cette ancienne maison de meunier en pierre, qui respire le charme. Vendue entièrement meublée (sous conditions), la propriété a été décorée avec goût pour offrir une grande cuisine/salle à manger spacieuse avec un coin salon confortable et un poêle à bois. De cet étage, on peut admirer la vue sur le magnifique château de Béduer. Un balcon ombragé offre beaucoup d'espace pour prendre ses repas à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées et une salle d'eau/WC. Au rez-de-jardin, une grande cave abrite la chaudière, la buanderie, les WC et l'évier, et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² est planté d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornement. De l'autre côté de la route se trouve une petite grange avec son propre terrain. Prête à emménager, cette propriété serait une maison de vacances idéale ou un achat d'investissement (sous réserve des autorisations nécessaires). La ville historique de Figeac est à seulement 10 minutes en voiture. Vraiment à saisir! Contactez-nous pour organiser une visite! Prix honoraires inclus : 199 999 € Prix honoraires exclus : 185 185 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Alexandre CORNELIS - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 05/11/2025
(7 avis)
24
Maison, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE****** Maison au coeur du village, maison du 19eme en pierre, avec un étage possibilité d'exploiter le deuxième étage (surface approximative 28/30 m2) Au rez de chaussée = Une cuisine ouverte sur un salon (ensemble environ 25m2) placards de rangement Un coin cellier (rangement et branchement lave linge etc) Une salle d'eau avec wc. Au 1er étage= un dégagement donnant sur une chambre de 12 m2 seconde chambre de 15 m2 avec coin lavabo Un wc séparé Un accès au grenier (qui reste a exploiter) La maison est au tout à l'égout Portes fenêtres au rez de chaussée, double vitrage partout Chauffage électrique possibilité de mettre un poêle. Proche des commerces. Idéal exploitation gite, locatif. En plein coeur de Limogne en Quercy, mais au calme. Proche de Cajarc, de Villefranche de Rouergue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 596193 )

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
32
Maison, 230 m²

349 900 € 1 521 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 46 130 m²

Souillac (46200)

Propriété de caractère avec dépendances et revenus locatifs 4,6 hectares Souillac (Lot) - Situation idéale : Nichée au calme absolu, en lisière de forêt, au bout de l’Impasse, cette vaste propriété se situe à seulement 5 minutes du cœur de Souillac, de l’autoroute A20 et de la gare (liaison directe Paris Toulouse). Un emplacement privilégié au carrefour du Quercy et du Périgord, à proximité des plus grands sites touristiques de la région. La maison principale (150 m2) : 4 chambres dont une en mezzanine, Cuisine conviviale avec son bar, salle à manger lumineuse, Salon chaleureux avec cheminée insert, Terrasse couverte ouvrant sur le jardin, Piscine avec vaste terrasse et pergola pour profiter pleinement des beaux jours Le chalet bois (80 m2 loué à l’année) : Superbe pièce de vie avec baies vitrées et terrasse couverte, Cuisine équipée, salon spacieux, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, Buanderie Les dépendances : Bâtiment annexe avec carport, deux grands garages avec caves, un studio indépendant avec salle d’eau et une chambre d’amis, Grand bâtiment métallique de 200 m2, Deux anciens bâtiments agricoles de près de 500 m2 et 700 m2, offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, projets touristiques ou équestres) Le terrain : 4,6 hectares , dont 3,3 hectares attenants, boisés en partie, avec potager et citerne d’eau, et 1,3 hectare non attenant En fond de propriété : un relais TDF implanté générant un loyer annuel, sécurisé et pérenne Atout financier rare : Plus de 10 000 €/an de revenus locatifs cumulés (chalet + relais TDF) _ TF 2561 Un bien à fort potentiel : idéal pour une grande famille, une activité de gîtes/chambres d’hôtes, ou un projet professionnel combinant nature, hébergement et rentabilité. Prix 349900€ Opportunité unique sur le marché de Souillac et ses environs. Visite exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Bab's IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bab's IMMO 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 72,23 m²

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Maison • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 042 m²

Planioles (46100)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 et en excellent état général. Avec ses 72.23 m² de surface habitable et son terrain de 1042 m², cette propriété allie confort et potentiel. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition nord-sud. Le jardin verdoyant et la vue sur la nature apportent une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La toiture en bon état et l'isolation de la maison garantissent une habitation durable et économique. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est éligible à la fibre, offrant ainsi un accès haut débit à internet. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente et de loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes en voiture, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste également à 5 minutes en voiture. Des crèches, des maternelles, un collège et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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