Vente maison 252 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gindou (46250)

Ancienne grange en pierre convertie en maison contemporaine, avec très belles vues et piscine
Surface habitable d'environ 100 m² + 30 m2 de grenier aménageable
Au rez-de-chaussée de cette superbe propriété, vous trouverez un sas vitré d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée avec insert, un vaste séjour avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec jolie vue.
L'étage ce compose d'une chambre avec lavabo/WC et placard, et d'un grenier de 30 m² à aménager.
Pour assurer votre confort, le chauffage se fait par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée avec insert.
Sur son terrain d'environ 7 780 m² (de jardin et de prairie) avec superbes vues, vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m avec plage en bois avec sa cabane de jardin et abri.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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