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Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(18 avis)

69 000 € 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

46000 Cahors, maison médiévale de près de 100m² à rénover, composée de 4 pièces, 2 chambres au coeur de la cité. En rez de chaussée, entrée, pièce de 25m² (buanderie, atelier), 3 étages avec chacun une belle pièce de 20m² , soit une pièce de vie et 2 chambres. Cuisine séparée, salle de bain avec wc et grenier. Tout à l'égout. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 430656

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Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 28/11/2025

45 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 940 m²

Laval-de-Cère (46130)

A 15mn de toutes commodités, proche de la cère pour les amateurs de pêche, belle grange sur deux niveaux pouvant etre réhabilitée en habitation. Une source alimente toute l'année un lavoir située en partie basse. La toiture est neuve, refaite en 2019. Le tout sur un terrain d'environ 900 m². Pour les passionnés de rénovation !

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 1 930 €/m²
Maison • 152,88 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 190 m²

Pontcirq (46150)

Nichée dans le charmant petit village de Pontcirq, dans le département du Lot, cette propriété d’exception séduira les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de nature. Un lieu hors du temps, avec une atmosphère paisible et authentique. Le hameau, doté de la fibre optique, abrite une église dont le chevet daterait en partie du XIIe siècle, témoignage du riche patrimoine local. Le bien lui-même présente des éléments architecturaux du Moyen Âge et de la Renaissance, conférant à l’ensemble un cachet rare et une véritable âme. Description du bien : Maison principale d’environ 150 m2 avec 2 chambres + 1 bureau + 1 douche + 1 salle de bain + 1 salon/salle à manger avec cheminée équipée d’un insert + 1 cuisine équipée Annexe indépendante de 77 m2 environ avec 3 chambres + 1 salle d’eau + 1 kitchenetteet un salon avec cheminée 3 terrasses dont une couverte Caves voutées Piscine (38 m³) avec terrasse ensoleillée et jardin arboré attenant de 400 m2 Superbe jardin paysager avec verger, pour un total de 3 190 m2 de terrain chauffage central ( chaudière fioul) cheminée équipée d'un insert (bois) Localisation idéale : À seulement 1h30 de Toulouse (aéroport) 25 minutes de Cahors, ville d’art et d’histoire 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir À la croisée des départements du Lot, de la Dordogne (Périgord Noir) et du Lot-et-Garonne Ce petit coin de paradis, alliant charme, confort et authenticité, est idéal pour une vie de famille à l’année ou pour une résidence secondaire au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses marchés gourmands, ses villages médiévaux et ses paysages préservés. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

TEAM OSNY

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TEAM OSNY 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

347 000 € 2 609 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 98 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

A vendre, au cœur d’un écrin de nature de 10 hectares, mêlant bois et prairies, découvrez ce domaine unique offrant authenticité, espace et multiples possibilités. Cette propriété se compose d’une maison en pierre dont une partie en construction en rondins de bois, apportant un charme singulier et chaleureux. Elle est composée de : 4 chambres ,1 salle de bain, wc, cellier. Une belle pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte de 38m² Une salle ancienne en pierre au cachet incomparable de 40m² Une terrasse conviviale De magnifiques poutres anciennes apparentes À cela s’ajoute un chalet indépendant de 27 m² comprenant kitchenette, salle d’eau et espace de vie, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le domaine dispose également d’un grand hall de +100 m², parfait pour recevoir du public ou organiser des événements. Les atouts majeurs : Cadre naturel exceptionnel, calme absolu. Idéal pour une exploitation agricole, un centre équestre, la création d’un camping, ou tout autre projet événementiel ou commercial Électricité à proximité (raccordement en attente) Plusieurs bornes d’eau du Lot réparties sur le terrain Ce lieu est un havre de paix, offrant une liberté rare et un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SERIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

359 000 € 2 051 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 325 m²

Prayssac (46220)

Ensemble en pierre, entierement rénovés, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable immédiatement, offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine.

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 05/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

(210 avis)

371 000 € 2 096 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 51 400 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Bellefont la Rauze, dans le quartier paisible de Valroufié. Avec une surface généreuse de 177 m², cette propriété dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et espace. A l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le chauffage est mixte, avec un système au sol et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, la maison est en bon état et dispose de fenêtres en bois double vitrage, offrant une bonne isolation. Vous apprécierez les 3 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement extérieur. Et pour les amateurs de détente, une piscine est également présente sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLORENT GONZALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 24/11/2025

328 000 € 1 180 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 735 m²

Le Montat (46090)

Ensemble de deux maisons : La première habitation de 151 m² est composée : -D'un salon/séjour sur cuisine ouverte de 57 m². - D'un cellier de 6,5 m². - De trois chambres 17, 13 et 11 m². - D'une salle de bain 5 m². - D'une salle d'eau 4 m². - D'un toilette. - D'un garage de 80 m². - D'un atelier de 41 m². La seconde habitation de 127 m² est composée : - D'un salon sur cuisine ouverte de 34 m². - D'une salle à manger de 27 m². - De trois chambres de 12, 14 et 16 m². - D'une salle de bain de 5,51 m². - D'un toilette. - D'un sous-sol de 75 m². Chauffage radiateur électrique et pompe à chaleur. Assainissement fosse septique toutes eaux. Huisseries double vitrage. Cette annonce référence 296950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume PLAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guillaume PLAS - Propriétés-privées.com 28/11/2025

349 000 € 2 053 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Calamane (46150)

Maison contemporaine de plain-pied 170 m² Environnement privilégié Calamane. Guillaume Plas vous présente cette spacieuse maison de plain-pied de 170 m², édifiée entre 2006 et 2009 et entretenue avec le plus grand soin. Elle offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie calme et préservé, au coeur de la commune recherchée de Calamane. - Agencement et espaces de vie Dès l'entrée, un élégant jeu de poutres apparentes sépare harmonieusement le hall et le séjour, apportant caractère et authenticité. Le vaste espace de vie bénéficie de nombreuses ouvertures (fenêtres et baies vitrées) qui laissent pénétrer la lumière tout au long de la journée. Il comprend : - Un salon / salle à manger généreusement dimensionné, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien. - Un couloir avec un accès extérieur dessert la partie nuit composée de : 3 chambres,, dont 1 suite parentale avec accès terrasse, 1 salle de bains supplémentaire. - Annexes et prestations La maison dispose également de : un double garage attenant, une buanderie avec rangements, un vide sanitaire sous l'ensemble de la surface habitable. A l'arrière, une grande terrasse semi-couverte offre un espace de détente privilégié, sans vis-à-vis, avec d'un côté des vignes et de l'autre un champ. Un environnement idéal pour ceux recherchant calme et nature. - Éléments techniques Chauffage : plancher chauffant au fioul + poêle à bois récent, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, fosse septique conforme. Taxe foncière : 1 300 euros. - Performances Énergétiques : DPE classé C (135 kWh/m²/an), GES classé C ( 21Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 et 2961 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Prix et Conditions : Budget : 349000 euros, honoraires à charge vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 429869GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 429869, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Pauline BRISON - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pauline BRISON - iad 04/12/2025

(58 avis)

86 000 € 1 654 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • Ter. 60 m²

Souillac (46200)

iad France - Pauline Brison vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 52.00 m2 habitable sur 4 niveaux, avec balcon, en plein centre ville de Souillac (commodités à pied) Le rez de chaussée offre un palier qui distribue une chambre de 10.00 et un wc indépendant, le 1er étage offre une cuisine dinatoire aménagée avec balcon, le 2ème un agréable salon, et le 3ème étage une chambre mansardée avec salle d'eau et wc. Autres informations utiles: Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordement collectif, pas de travaux à prévoir, foncier 830. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 1 685 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 650 m²

Figeac (46100)

Située à 5mn de Figeac , sur les hauteurs , cette maison lumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante , elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer , vu de l'extérieur ! J'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre ,est très intéressant : il est composé de 7 pièces , dont 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux , chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain pied En fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille , ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion , donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé Le niveau inférieur , de plain pied également , est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse , un espace de 17m2avec poêle à granulés ,une chambre , une salle d'eau , un wc La propriété s'étend sur un joli terrain platde 2650 m² , avec barbecue pour profiter des belles journées ,5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain une cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibre N'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Hervé Veillard - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Hervé Veillard - iad 05/12/2025

259 000 € 1 328 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 238 m²

Aynac (46120)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Demeure d'Exception du XVII -ème siècle - Rénovée avec Goût et qualité, Charme Historique Préservé Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure aux volumes imposants, située à Aynac, offrant un cadre de vie unique et préservé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure datant de 1650 a été entièrement rénovée avec soin sur 1 niveaux soit 195 m², mettant en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des prestations haut de gamme. Au cOEur d'un écrin de verdure de 3238m2 dans le village, cette demeure de plus de 450 m2 offre un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un salon/salle à manger/cuisine ouvert, un dressing et une entrée en pierre, offrant un agencement harmonieux et lumineux . Un magnifique escalier en pierre donne accès au combles aménageables qui offrent plus de 100m² à emménager a votre guise. Les finitions raffinées, les poutres apparentes et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité du lieu. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité constante et agréable. L'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique et du chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau garantissent un confort optimal au quotidien. Pour compléter l'ensemble un sous sol complet sur 170m² vous offre encore des possibilités d'aménagements. Le terrain est plat et prêt à accueillir une piscine pour un aménagement extérieur sur mesure . Située dans un environnement calme et préservé à proximité du château , cette demeure d'exception vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé. A votre disposition Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélia Mejecaze - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aurélia Mejecaze - iad 05/12/2025

(3 avis)

346 000 € 3 089 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 8 185 m²

Nadaillac-de-Rouge (46350)

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Un havre de paix!!! C'est la description la plus fidèle pour cette maison tournée vers la nature, sans concession sur le confort moderne : Une excellente isolation, la PAC air/eau par chauffage au sol, les panneaux solaires et la piscine sont autant d'éléments qui appellent à la détente et au bien être. Entièrement de plain-pied, cette superbe maison est composée de sorte que la pièce principale et centrale, composée d'un beau salon/salle à manger de plus de 40m² profite de la vue sur le parc. Elle dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée de 11m² et son arrière cuisine de 7m². L'invitation à sortir sur la terrasse par les baies vitrées se fait sentir pour profiter des beaux jours avec vue sur le parc et la piscine. Sa partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12m², d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc. La maison compte également un garage de 18m² ainsi qu'un carport pouvant abriter 3 grands véhicules. Rare : La propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 8000m² dont une grande partie reste constructible! Quelques aménagements extérieurs sont à découvrir lors de votre visite (à réserver sans tarder)! A très bientôt pour planifier votre visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie DELAGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 05/12/2025

(35 avis)

209 000 € 1 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 188 m²

Leyme (46120)

iad France - Aurélie Delage vous propose: Nouveauté – Maison d’habitation avec grand jardin située sur la commune de Leyme (46, Lot) D’environ 115 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort moderne et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une suite parentale comprenant salle d’eau, WC et buanderie. Au premier étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain ainsi que des WC. Les combles ont été aménagées en une belle pièce palière d’environ 20 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L’ensemble de la maison a été rénové entre 2022 et 2024. Fosse septique aux normes. Un grand travail a également été réalisé sur les extérieurs avec aménagements paysagers autour de la maison, accès bitumé sur tout le tour de la maison, terrasse exposée plein sud et passage de l’électricité. Située sur un lieu-dit au calme, la maison bénéficie d’une position dominante, offrant un environnement serein et dégagé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Céré. Leyme est un charmant village du nord du Lot, apprécié pour son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie locale conviviale. Entouré de paysages naturels typiques du Quercy, le village offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques majeurs du département. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles d’activité du secteur. Chauffage électrique. Une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/12/2025

349 800 € 2 691 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 8 185 m²

Gourdon (46300)

Découvrez cette propriété moderne et lumineuse dans la campagne française, située sur plus de 8000 m² de terrain privé. Construite en 2005, cette maison de plain-pied dans le Lot combine confort, style et durabilité, idéale pour un mode de vie à la campagne ou comme maison de vacances dans le Sud-Ouest de la France. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine et portes-fenêtres, d’un bureau indépendant, d’une buanderie et d’un garage. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent une excellente performance énergétique (DPE B), pour un quotidien durable et économique. À l’extérieur, profitez de la grande terrasse donnant sur le jardin et les terres environnantes, parfaite pour vos petits-déjeuners ou soirées conviviales. La cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas en plein air, tandis que la piscine au sel avec couverture hivernale offre des moments de détente inoubliables, parfaite pour recevoir pendant les vacances. Un carport adapté aux camping-cars facilite les déplacements et le stationnement, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Gourdon, Souillac et Sarlat, avec marchés, restaurants et activités culturelles à proximité. Vivez le parfait mélange de confort moderne, charme de la campagne française et potentiel de maison de vacances – votre nouvelle propriété vous attend! Prix honoraires inclus :349.800€ Prix honoraires exclus :330.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 06/12/2025

84 614 € 1 414 €/m²
Maison • 59,83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 790 m²

Saint-Denis-lès-Martel (46600)

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 1900 avec extension en parpaing, située dans le paisible village de Saint-Denis-lès-Martel. Offrant une surface habitable d’environ 57 m², elle présente un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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