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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/12/2025

349 800 € 2 691 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 8 185 m²

Gourdon (46300)

Découvrez cette propriété moderne et lumineuse dans la campagne française, située sur plus de 8000 m² de terrain privé. Construite en 2005, cette maison de plain-pied dans le Lot combine confort, style et durabilité, idéale pour un mode de vie à la campagne ou comme maison de vacances dans le Sud-Ouest de la France. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine et portes-fenêtres, d’un bureau indépendant, d’une buanderie et d’un garage. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent une excellente performance énergétique (DPE B), pour un quotidien durable et économique. À l’extérieur, profitez de la grande terrasse donnant sur le jardin et les terres environnantes, parfaite pour vos petits-déjeuners ou soirées conviviales. La cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas en plein air, tandis que la piscine au sel avec couverture hivernale offre des moments de détente inoubliables, parfaite pour recevoir pendant les vacances. Un carport adapté aux camping-cars facilite les déplacements et le stationnement, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Gourdon, Souillac et Sarlat, avec marchés, restaurants et activités culturelles à proximité. Vivez le parfait mélange de confort moderne, charme de la campagne française et potentiel de maison de vacances – votre nouvelle propriété vous attend! Prix honoraires inclus :349.800€ Prix honoraires exclus :330.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 06/12/2025

84 614 € 1 414 €/m²
Maison • 59,83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 790 m²

Saint-Denis-lès-Martel (46600)

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 1900 avec extension en parpaing, située dans le paisible village de Saint-Denis-lès-Martel. Offrant une surface habitable d’environ 57 m², elle présente un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 06/12/2025

144 450 € 1 680 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Prayssac (46220)

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CAP immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CAP immobilier 06/12/2025

288 750 € 3 358 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

L'agence CAP Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 86m2 de Type 4 (3 chambres) se situant dans le centre-ville de Cahors (46000). L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR et parking. Ce bien se distingue par sa clarté et offre une vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis. L'appartement se prolonge vers l'extérieur grâce à ses deux terrasses. Le standing de l'immeuble est au rendez-vous avec des matériaux de qualité. La pièce maîtresse est la cuisine séparée suivie de la pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau n'a pas été rénovée. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou une colocation. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 2 448 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 414 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Maison, dépendances, jardins, piscine/jacuzzi. La quintessence de la ferme française en pierre, située dans un hameau endormi dans les vallées vallonnées du Lot, a été restaurée avec amour et a conservé tout son charme d'antan. Une fois à l'intérieur, elle révèle un intérieur moderne et exquis qui regorge de caractère et d'originalité. Cette maison de quatre chambres et trois salles de bains comprend une élégante cuisine moderne équipée avec appareils intégrés, un salon avec poêle à bois, des pierres apparentes et des poutres au plafond, des chambres décorées avec goût et des salles de bains modernes. Cave à vin, chaufferie/atelier et grenier facilement aménageable pour créer plus d'espace de vie si nécessaire. Chauffage central au fioul et double vitrage. Mais c'est lorsque vous montez les marches en pierre, que vous traversez l'arche et que vous pénétrez dans le jardin clos que la magie commence vraiment. Cet espace a vraiment été créé pour la vie en plein air, avec différents espaces pour s'asseoir, une immense salle de jardin magnifiquement construite avec un fabuleux plafond à poutres apparentes, entourant le jacuzzi et la piscine avec un système de propulsion vous permettant de nager à contre-courant ! Pour les moins énergiques d'entre nous, vous pouvez vous détendre et profiter de votre apéro à la place, le tout complété par une cuisine d'été et une salle de bain extérieure. Le plaisir ne s'arrête pas là ! À l'avant de la propriété se trouve une ancienne tour en pierre, un garage ouvert et un terrain fabuleux avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Les villes historiques animées de Castelnau-Montratier, Lauzerte et Montcuq, avec leurs marchés animés et leurs excellents restaurants, ne sont qu'à une courte distance en voiture.

CAPS immobilier

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 25/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

128 000 € 1 333 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Jardin Imaginez-vous dans une maison individuelle de 96m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Cette charmante maison située sur un terrain de 900 m², est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Jolie maison T3/4 De 96M2 disposant d'une entrée avec salle de séjour, cuisine aménagée ouverte, à l‘étage 2 chambres, salle d'eau et WC. Une troisième chambre Individuelle avec sa salle d'eau ,et ses WC se trouvent en sous sol avec un accès direct. Un Espace de Vie Extérieur Idéal Profitez d'une terrasse de 45m2 ensoleillée et d'un jardin de 900 m², une cuisine d'été sur la terrasse. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. Des Finitions de Qualité Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La hauteur sous plafond de 2,55 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. Un Emplacement Privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à la même distance. Un bus est accessible en 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

260 000 € 1 323 €/m²
Maison • 196,5 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 100 m²

Lalbenque (46230)

Maison de plain-pied avec grand jardin et garage. Cette maison en grande partie de plain-pied se trouve dans une emplacement calme à environ 10 minutes de Lalbenque. Elle est composé d’une maison de 4 chambres, un garage, un abris de voiture, un grande verrière et un terrain de plus de 8000m² avec cabanon de jardin. On accède à la propriété par un portail électrique, le terrain est en grande partie clôturé. La maison dispose d’un sas en verre à son entrée, puis on arrive dans un hall d’entrée desservant les différentes pièces de la maison : -Le séjour salle à manger avec insert et ouvertures sur la verrerie se trouvant à l’arrière de la maison. -La cuisine, également avec accès cers la verrière. -Le couloir desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, wc, douche et lavabos. Un escalier monte à l’étage où l’on trouve une mezzanine, une chambre d’appoint et un grande pièce de 35m² utilisé en tant que chambre, cette pièce profite d’une salle d’eau avec WC douche et lavabos. A côté de la maison se trouve le spacieux garage de 30m& avec porte électrique. Et coin atelier. La maison dispose de double vitrage partout et de Chauffage central au gaz, d’une pompe à chaleur et d’un insert. Le jardin a une superficie totale de 8198m² et profites d’un cabanon pour les outils et une jolie petite bâtisse en pierre sèche.

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 08/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

220 000 € 1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²

Gourdon (46300)

Proche gourdon, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis et non visible de la route. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutres, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente.

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

290 988 € 1 890 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 466 m²

Aynac (46120)

Sur les hauteurs d’Aynac, découvrez cette grange restaurée offrant au rez-de-chaussée deux chambres avec dressing et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, une mezzanine lumineuse et l’espace prévu pour une suite parentale. Sous-sol complet et plus de 7000 m² de terrain au calme. Contactez-nous !

Nadia Saïdi - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nadia Saïdi - iad 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Prayssac (46220)

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80m2- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40m2-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et /ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14,14m2) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30m2 idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louis MENDES - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Louis MENDES - SAFTI 03/12/2025

416 000 € 2 261 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 873 m²

Francoulès (46090)

Située à Francoulès , cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Cahors. Profitant d'un environnement bucolique . La maison est entourée d'un grand jardin clôturé avec une piscine 10X4 au sel chauffée, terrasse, balcon, cave et véranda, offrant un espace extérieur complet pour la détente et les loisirs. La maison de 184 m² dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement rénové indépendant, petit salon, salle de douche, cuisine, cave à vins et local technique piscine. Le premier étage abrite un séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, une véranda, une chambre parentale et des toilettes. Le second étage comprend 3 chambres, une salle de bain, et un dressing. un grenier non aménagé. climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Un grand parking avec carport et portail électrique complètent ce bien d'exception. a visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492 - SAFTI – MENDES Louis, Conseiller indépendant

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

273 000 € 1 517 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Thédirac (46150)

Maison, dépendances, piscine Maison spacieuse avec dépendances et piscine sur un terrain de plus de 5 000 m². Cette maison, située aux abords d'un charmant village de la Bouriane, bénéficie d'une rénovation récente. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, et pièce de rangement. Garage avec espace de rangement, grange sur deux niveaux utilisables. L'extérieur accueille une piscine chauffée de 8x4 m sur un joli terrain. À l'orée du village, cette maison vous accueille confortablement avec des petits commerces de proximité accessibles à pied.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

275 600 € 1 531 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Catus (46150)

Spacieuse maison rénovée avec dépendances et piscine sur plus de 5 000 m² - Région Bouriane Située en bordure d'un charmant village au cœur de la Bouriane, cette belle propriété rénovée offre environ 180 m² d'espace de vie confortable, sur un terrain paysager de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une buanderie, un WC - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privée avec toilettes et une pièce de rangement. Les dépendances comprennent un garage avec rangement et une grange généreuse sur deux niveaux offrant un potentiel supplémentaire (avec les permissions necessaires). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8m x 4m, entourée d'un jardin paisible et arboré, idéal pour se détendre paisiblement tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités locales. Un mélange parfait de charme rural et de confort moderne - idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 275 600 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/12/2025

42 000 € 140 €/m²
Maison • 300 m² • 2 chambres • Ter. 2 132 m²

Figeac (46100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Une ancienne bâtisse de caractère, en très mauvais état, près de Figeac, qui nécessite une rénovation complète et totale. Les deux étages supérieurs du bâtiment ont maintenant un besoin urgent de rénovation et de restauration et l'état de la propriété se reflète dans le prix. La propriété est surélevée au-dessus de plusieurs caves importantes qui s'étendent sur l'ensemble du bâtiment. Le terrain d'un côté de la propriété doit être défriché, mais une fois fait, il révélera une petite ruine avec une pierre datant de 1697 ainsi qu'une autre dépendance. La propriété est proche d'une route départementale très fréquentée, d'où l'on peut rejoindre la ville historique de Figeac en 15 minutes. Les visites de la propriété seront limitées aux zones dont l'accès est sûr. Visites recommandées pour ceux qui envisagent sérieusement d'entreprendre un projet de rénovation important, profond et à long terme. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025

328 000 € 1 691 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 319 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP141918 : Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité, cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m L'entrée se fait dans un grand séjour en cathédrale de 52m² avec clim réversible et cheminée ouverte, une cuisine de 23 m². Un couloir dessert deux chambres (21m² et 16m²) avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec coin chaufferie, buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. A l'étage une grande pièce ouverte de 33m², un large couloir avec rangement en sous pente, deux chambres avec velux et fenêtre ( 19m² et 9m²) et une salle de bain avec wc. Surface habitable: 194 m2 Huisserie double vitrage bois et volet bois, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride. Assainissement individuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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