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9
Vente maison 128 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-l'Evêque (46700)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-l'Evêque (46700)
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- 1 333 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Jardin Imaginez-vous dans une maison individuelle de 96m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Cette charmante maison située sur un terrain de 900 m², est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Jolie maison T3/4 De 96M2 disposant d'une entrée avec salle de séjour, cuisine aménagée ouverte, à l‘étage 2 chambres, salle d'eau et WC. Une troisième chambre Individuelle avec sa salle d'eau ,et ses WC se trouvent en sous sol avec un accès direct. Un Espace de Vie Extérieur Idéal
Profitez d'une terrasse de 45m2 ensoleillée et d'un jardin de 900 m², une cuisine d'été sur la terrasse. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.
Des Finitions de Qualité
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La hauteur sous plafond de 2,55 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à la même distance. Un bus est accessible en 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : VM2458-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXYMX78
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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