8
199 500 €
773 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²
Maison d'habitation composée de 6 pièces dont 4 chambres, dépendance attenant composée de 3 pièces. Magnifique vue sur la vallée, un grand potentiel a exploité
19
209 000 €
1 935 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²
iad France - Dominique Delmas vous propose: Entre Gourdon et Souillac, Payrac, village avec commerces de proximité, écoles (maternelle et primaire), maison de santé et pharmacie, maison traditionnelle de 2005 sur une parcelle arborée de 2000 m² environ clôturée. La maison de 108 m² se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Dans le pigeonnier se trouve un espace bureau. Un garage attenant carrelé et isolé, et un carport complètent le bien. Chauffage bois et électrique, split relié à une pompe à chaleur, double vitrage, volets bois, tout à l'égout. Pour toutes demandes contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
317 500 €
800 €/m²
Maison • 397 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 570 m²
Situé dans un hameau, à découvrir un bel ensemble sur les hauteurs de Labastide-du-Vert comprenant une maison en pierre datant de 1850 d'une surface habitable de 115 m², une grange en pierres avec 5 boxes à chevaux, ainsi qu'un hangar de 160 m² et une authentique gariotte. La maison en pierre offre au niveau jardin un garage/cave pouvant être aménagé en espace habitable. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un beau jardin de 5830 m² où il est possible d'aménager un potager et une piscine pour profiter des beaux jours. Attenantes et non attenantes à la maison se trouvent également des prairies et des bois d'environ 15 hectares, idéales pour l'élevage d'animaux. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes ayant un projet agricole, appréciant la pierre ancienne et souhaitant entreprendre une rénovation. Une belle maison familiale.
24
330 000 €
3 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²
A 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée/véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
16
191 000 €
2 547 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 6 462 m²
EXCLUSIF .. unique et magnifique vue ! Une situation exceptionnelle au bout d'un chemin, sans voisinage, cette maison en pierre est autonome grâce à des panneaux solaires. Isolée, elle constitue un havre idéal pour les amateurs de liberté et de tranquillité. Cette demeure en pierres située à la campagne se compose d'une pièce de vie (34 m²) avec un espace cuisine (5 m²), d'une chambre (9 m²), d'une salle d'eau (5 m²) ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez un vaste dortoir (22 m²). La restauration a été réalisée en 2011. Confort : poêle à bois - énergie solaire. Terrain : 6462 m² .. Un cadre exceptionnel ..
9
54 500 €
1 298 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP173434 : Cet appartement meublé de 42 m² se situe au premier étage avec une terrasse. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Il se situe dans une belle résidence de vacances sur la commune de Prayssac, et proche du Lot. Piscine chauffée (10x20), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. Charges de copropriété d'environ 2000 euros, comprenant électricité et wifi. Nombre de lots 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 54500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
9
179 000 €
1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²
Fiche Id-SUP145198 : Au coeur du village de Castelnau Montratier, cette maison de 150 m² avec terrasse et jardinet avec vue sur la vallée. Maison sur trois niveaux comprenant en rez-de-chaussée, salon (18m²), dégagement, salle à manger (22m²) avec accès sur terrasse, cuisine (11m²) et Wc indépendant. Cave en sous sol. Au 1er étage, palier donnant sur deux belles et grandes chambres (15 et 26 m²) dont l'une dispose de sa salle de douche avec wc privative. Au 2nd étage, deux chambres (11 et 25m²) avec dressing possible et salle de bains avec wc. Espace grenier (45m²) au 3 ème étage. La maison dispose de l'assainissement collectif, du chauffage électrique au rdc, du double vitrage coté rue. Beau parquet en bois massif. Belle hauteur sous plafond. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3305 et 4471 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
214 000 €
2 253 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cahors 46000 hyper centre, appartement à restaurer de plus de 95 m², 2 chambres, terrasse de près de 180 m2 (+ 2 loggias fermée) avec vue panoramique, ascenseur, place de parking. Grande entrée avec nombreux placards et desservant toutes les pièces, double séjour hyper lumineux avec 3 accès terrasse, 2 chambres (l'une avec doubles ouvertures sur balcon, la seconde avec accès terrasse) cuisine séparée avec accès terrasse, salle de bain, wc indépendants. TF 2217 euros. Charges de copropriété environ 4500 euros/an. chauffage collectif. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 592 euros et 2 154 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429746CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20
220 000 €
2 651 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison de Ville rénovée - 3 Chambres - Garage - Figeac Bienvenue à Figeac, au cOEur de cette charmante maison de ville , offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Cette maison de ville d'une surface habitable de 83m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Vous découvrirez une entrée , un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée , une salle d'eau, un WC séparé . Pour finir un couloir bien agencé desservant Les trois chambres offrant un espace privatif confortable.. Construite en 1981, cette maison de ville dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique , un chauffage individuel électrique avec distribution murale ainsi que le tout à l'égout . Comble isolé avec conduit de cheminée permettant la possibilité de mettre un insert ou poêle à granulés. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques sur façade SUD et EST . L'orientation sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules et garantir un espace de stockage supplémentaire. Une cave et un atelier pour la praticité sont au rendez-vous, avec un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Possibilité d'aménager une 4éme chambre avec une deuxième salle d'eau au besoin. Le terrain très agréable avec plusieurs chênes offre un cadre apaisant et permet une véritable tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, proche de toutes commodités avec navette à proximité , cette maison de ville saura répondre aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation récents ajoutent une touche de modernité à l'ensemble, offrant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cOEur, un espace de vie unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
87 920 €
1 142 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²
A 5mn de Limogne en Quercy, maison de village en pierre à restaurer, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, cave, abri 41m², petite dépendance, terrain attenant d'environ 1200m², à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle
28
1 044 000 €
3 503 €/m²
Maison • 298 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 850 m²
Atypique et exceptionnel ... Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : à l'est, côté entrée à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans "Maisons paysannes" d'Alfred Cayla). --> près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits "habitables" [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu "meublé". Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
9
768 000 €
987 €/m²
Maison • 778 m² • 45 pièces • 30 chambres • Ter. 34 960 m²
Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration. Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 ha : - 9 maisons individuelles de 58 m² - 5 maisons individuelles de 55 m² - 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction). Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour... Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte de 2 chambres d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue. Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc... La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services. Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible. Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
140 400 €
1 560 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pradines. D'une superficie de 90 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres idéale pour une famille. Le terrain de 410 m² offre un bel espace extérieur. Construite en 1972, elle est équipée de fenêtres en survitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est de 140400 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS. Proximité d'un supermarché pour vos courses quotidiennes. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
213 000 €
2 663 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²
Charmant ensemble en pierre, composé de 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un jardin avec une dépendance. Située dans un cadre calme, avec une vue imprenable, cette maison allie charme et tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
310 000 €
2 199 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 211 m²
SITUATION : DOMINANTE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE VERDOYANTE. Habitation de 141 m2 aménagée sur 3 niveaux : un séjour, salon, une cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, dressing, buanderie-cellier. Rez de jardin : Une cuisine de 23 m2, évier 2 bacs, meubles bas, appareils ménagers, sol pierre de Turquie. Un séjour de 21,03 m2, pierre apparente, poutres apparentes, sol pierre de Turquie. Un dégagement de 2,42 m2, sol pierre de Turquie. Un WC de 1,32 m2, sol pierre de Turquie. Un dressing de 2,69 m2, sol pierre de Turquie. Une buanderie - cellier de 10,24 m2, branchement machine à laver, sol carrelage. Etage : accès par un escalier intérieur en colimaçon ou par un escalier extérieur en pierre donnant sur bolet. Un salon de 22,91 m2, cheminée, évier en pierre, potager, placards, poutres apparentes, sol plancher. Une chambre de 11,92 m2, poutres apparentes, sol plancher avec ensuite salle d'eau de 3,10 m, cabine de douche, vasque sur meuble, sol plancher, WC séparé de 1,26 m2. 2ème. Etage: accès par un escalier intérieur en colimaçon. Une chambre de 20,37 m2, velux, charpente apparente, sol plancher ensuite salle de bains de 21,06 m2, baignoire, vaque sur meuble, WC séparé, velux, charpente apparente, sol plancher. CHAUFFAGE CENTRAL PAR CHAUDIERE A PELLET PAR LE SOL ET LES MURS + PRODUCTION D'EAU CHAUDE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances en pierre attenantes et séparées : Une grange en pierre avec 2 pièces pouvant être aménagées en chambres et offrant la possibilité d'aménager un gite. Une pièce de 20,60m', pierre apparente, poutres apparentes, 2 portes ouvrant sur cour et jardin. Une pièce de 13,56m2, poutres apparentes, 2 fenêtres, porte ouvrant sur cour et jardin. Anciennes étables en pierre. Réserve d'eau.
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