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LM Consult Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par LM Consult Immo 25/04/2025

362 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Appartement T4 Duplex avec grande terrasse TOULOUSE LARDENNE, à vendre appartement T4 duplex de 73m2 au dernier étage d'une résidence contemporaine et intimiste. Au niveau principal, ce duplex se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 27m2 ouvrant sur une grande terrasse de 20m2. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. A l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un parking double en sous-sol vient compléter ce bien. Bénéficiant d'une position géographique privilégiée au sein du quartier Lardenne, vous trouverez à proximité immédiate de la résidence les différents pôles d’enseignements, économiques, commerciaux, un vaste réseau de transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures routières. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 52 Honoraires à la charge du vendeur

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Ostal Immobilier

(43 avis)

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par Ostal Immobilier 06/06/2025

(43 avis)

76 300 € 3 317 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Investisseur réfléchi ou futur roi du LMNP ? Voici une pépite qui coche TOUTES les cases ! Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer ! Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis) Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête. Le genre d'opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts ! Référence agence : 347

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

123 500 € 2 788 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

Toulouse - Croix Bénite :Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Surface habitable de 44,30 m² avec une terrasse, Classe énergie D, bien soumis au statut de la copropriété.

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

RUE EDMOND ROSTAND (Borderouge) - Un joli appartement de type 4 d'une superficie de 87 m² situé au 2ème étage sur 3, dans une copropriété, calme, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, desservant une suite parentale avec son placard et sa salle d'eau, un toilette indépendant, un grand séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Coin nuit, vous trouverez deux chambres avec penderie et une salle de bain. Une grande terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur. Cet appartement lumineux propose de très belles prestations. Très peu de rafraichissement à prévoir. Une cave, une place de parking en extérieur ainsi qu'une place en intérieur (boxable) complètent ce bien. Idéalement situé : - à deux pas du métro Borderouge (ligne B) et ses lignes de bus. - accès périphérique à 3 min en voiture. - très proche école et commerces. Pour plus d'information, envie de visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025

459 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE FIN D'ANNÉE ! Appartement T4 duplex de 100m² en dernier étage avec 24m² de balcons sans vis-à-vis dans une petite résidence sécurisée de 12 logements située dans le quartier recherché de L'ORMEAU. -Espace séjour traversant avec cuisine semi-séparée le tout donnant accès à deux balcons en bois. -3 grandes chambres de 13m² / 15m² et une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 WC séparés. -Parking en sous-sol. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés... Maxime FONTENELLE 06-43-92-31-28

Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

(37 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(37 avis)

528 000 € 3 034 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Toulouse (31200)

Toulouse 31200 - Quartier Les Sables Sébastien LEQUEU vous présente un superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, composé d'une maison T5 de 175 m², d'une dépendance de 52 m² et d'un grand terrain de 1460 m², constructible et piscinable. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité : vaste entrée, salon-séjour traversant avec cheminée centrale, cuisine ouverte, 4 grandes chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), salle de bain, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, 3 WC. La dépendance/garage de 52 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (studio, bureau, logement indépendant...). Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'une extension ou d'une nouvelle construction jusqu'à 155 m² d'emprise. Situé dans une rue paisible, proche de toutes les commodités : métro, transports, rocade (sans nuisance).? Une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant optimiser un projet immobilier sur un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez Sebastien LEQUEU au 06 10 82 41 48, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112667) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Orpi St Cyprien

(35 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Orpi St Cyprien 15/07/2025

(35 avis)

155 400 € 3 885 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré! Référence agence : 20174504

Matthias CHAUMONT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Matthias CHAUMONT - iad 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(20 avis)

90 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

iad France - Matthias Chaumont vous propose: Appartement de 54m² au première étage avec place de parking dans une résidence sécurisé : - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine équipée - Un coin chambre borgne avec dressing, toilette séparé et salle de bain Les + qui font la différence : - Un balcon cosy - Un ascenseur - Connexion fibre optique - à 7m à pied du métro Basso-Cambo L'emplacement privilégié de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage urbain garantissent un confort optimal et une sécurité appréciable. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Le Blond - Innove Immo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie Le Blond - Innove Immo 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

624 000 € 3 284 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²

Toulouse (31200)

Situé dans un environnement paisible et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison toulousaine du XIX e siècle incarne le charme de l'ancien avec un potentiel exceptionnel. Son terrain arboré de 1008 M2, accueille une dépendance pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire ou en espace de loisirs, Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours. La maison principale, d'une superficie de 141 M2, propose au rez-de-chaussée un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous y découvrirez un espace parental avec une chambre des WC et une salle de bains.. La dépendance attenante de 49 M2 se compose, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien allie authenticité et potentiel de développement, parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

534 000 € 7 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! QUARTIER COTE PAVÉE !!! Appartement T4 duplex de 72m² en dernier étage avec terrasse en bois de 8m² sans vis-à-vis, situé dans une petite copropriété de seulement 8 logements, quartier Côte Pavée. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à un agréable extérieur bien exposé. -3 chambres dont une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain à l'étage. -Espace cellier. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 60x60, parquet contre-collé dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 08/11/2025

465 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : -40 000 euros A DEDUIRE DU PRIX ! GRAND BALCON DE 27m² VUE GARONNE ! Appartement 4 pièces de 89m² au 7eme étage avec 27m² de balcon faisant le tour de l'appartement sans vis-à-vis avec magnifique vue GARONNE, situé dans une agréable résidence implantée face à L'ILE DU RAMIER, proche commerces et tramway. -Agréable séjour ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce grand balcon de 27m² bien exposé vue Garonne. -3 grandes chambres donnant chacune sur le balcon dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 18/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(134 avis)

56 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 3983,64 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 19 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1328

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

438 480 € 5 925 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE - GUILHEMERY. Située au cœur du quartier Guilhemery, dans une rue calme à sens unique, cette maison toulousaine vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du Caousou. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, à la place Dupuy et à l'avenue Camille Pujol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 74m²

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

69 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 29,53 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Appartement T2 meublé dans une résidence étudiante / quartier Mo TOULOUSE quartier Montaudran, appartement T2 meublé et équipé de près de 30m2 en LMNP « bail commercial » dans une résidence étudiante récente de 2012. Proche de nombreuses universités : IUT Paul Sabatier, ISAE-SUPAERO, ENAC, INSA ainsi que le CNES et de la gare de Montaudran. Il se compose dune entrée, un coin cuisine, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle deau et un WC séparé. Les étudiants bénéficient de nombreux services et de salles communes : régisseur, salle de sport, réunion et informatique, laverie, fibre optique, kit vaisselle et ménage, baby-foot, billard, local à vélos A environ 350m de la futur station de la ligne C du métro « Montaudran Gare ». Loyer annuel de 3169.42 euros HT. Soit une rentabilité de 4. 59%. Idéal investisseurs.

Agnès BESSOU - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agnès BESSOU - iad 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(59 avis)

620 000 € 2 818 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Toulouse (31200)

iad France - Agnès Bessou vous propose: A proximité du chemin Raynal, cette maison des années 60 développe plus de 220m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² avec un puit. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la cave, d'un séjour, d’un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres et d'un appartement T2. Les combles ont été aménagées en surface habitable, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et un point d’eau. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36,L9,19 et métro ligne B et future ligne C,… Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1746736 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.