Vente maison 438 480 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE - GUILHEMERY. Située au cœur du quartier Guilhemery, dans une rue calme à sens unique, cette maison toulousaine vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du Caousou. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, à la place Dupuy et à l'avenue Camille Pujol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 74m²

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

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