Superimmo
3

Vente appartement 76 300 €
23 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 317 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Ostal Immobilier

Ostal Immobilier

43 avis
05 62 13 00 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Investisseur réfléchi ou futur roi du LMNP ? Voici une pépite qui coche TOUTES les cases !
Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro.
Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer !
Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent
Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine
Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis)
Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle
Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude
Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête.
Le genre d'opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts !
Référence agence : 347

Maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 3035-TE1-L93 - Réf Superimmo : ANVXX0PAL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 76 300 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 311 € / anTaxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Piscine2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OSTAL IMMOBILIER

Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701
43 avis clients
05 62 13 00 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Toulouse