Vente maison 620 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Toulouse (31200)

iad France - Agnès Bessou vous propose: A proximité du chemin Raynal, cette maison des années 60 développe plus de 220m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² avec un puit.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la cave, d'un séjour, d’un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
A l'étage, 2 chambres et d'un appartement T2.
Les combles ont été aménagées en surface habitable, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et un point d’eau.
Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36,L9,19 et métro ligne B et future ligne C,… Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1746736 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AGNÈS BESSOU - IAD

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