Vente appartement 69 000 €

29,53 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Appartement T2 meublé dans une résidence étudiante / quartier Mo
TOULOUSE quartier Montaudran, appartement T2 meublé et équipé de près de 30m2 en LMNP « bail commercial » dans une résidence étudiante récente de 2012. Proche de nombreuses universités : IUT Paul Sabatier, ISAE-SUPAERO, ENAC, INSA ainsi que le CNES et de la gare de Montaudran. Il se compose dune entrée, un coin cuisine, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle deau et un WC séparé. Les étudiants bénéficient de nombreux services et de salles communes : régisseur, salle de sport, réunion et informatique, laverie, fibre optique, kit vaisselle et ménage, baby-foot, billard, local à vélos A environ 350m de la futur station de la ligne C du métro « Montaudran Gare ». Loyer annuel de 3169.42 euros HT. Soit une rentabilité de 4. 59%. Idéal investisseurs.

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 2 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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