Ventes immobilières 5 pièces à Balma (31130)

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34 annonces
GRAND TOULOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 84 m²

395 000 € 4 702 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Balma (31130)

À deux pas du centre de Balma, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, d'un séjour lumineux et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complète le bien avec une cave dans le vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², avec garage, atelier et abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation

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Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 147,6 m²

579 000 € 3 923 €/m²
Maison • 147,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 370 m²

Balma (31130)

Nouveauté sur MONS Superbe demeure familiale de 147 m² au coeur de la nature ? Terrain de plus de 4 300 m² piscinable . Vous rêvez de calme, de verdure et d'espace ? Cette magnifique maison de 147 m², édifiée dans une impasse sur un terrain de plus de 4 300 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, où la nature est votre seule voisine. Ici, seuls le chant des oiseaux et la beauté du paysage viendront rythmer vos journées. - Un intérieur chaleureux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour/salle à manger lumineux de plus de 64 m² accueille vos moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace idéalement pensé pour mêler détente et réception avec un magnifique poêle a bois. Une cuisine semi ouverte de plus de 12 m2 récente , véritable coeur de la maison, ouvre sur deux terrasses : l'une couverte pour vos repas d'été à l'abri du soleil, et l'autre découverte pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau. - Un étage confortable et fonctionnel Un bel escalier mène à l'espace nuit, où un large palier dessert : Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing intégré, Une grande salle de bains familiale, Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. - Un sous-sol complet et polyvalent La maison dispose d'un sous-sol total, véritable atout supplémentaire : Un vaste espace garage, Une buanderie fonctionnelle, Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou encore espace de rangement selon vos envies. - Un cadre de vie rare Le terrain de plus de 4 300 m², piscinable, vous garantit intimité et sérénité. Véritable havre de paix, il invite à la détente et à la convivialité : imaginez vos après-midis d'été autour d'une future piscine, vos soirées sur la terrasse avec vue sur la verdure, ou encore vos enfants jouant en toute liberté dans un environnement privilégié. Les prestations: Chauffage au gaz, poêle a bois Jotul double vitrage PVC, volets battants type persiennes, tomettes au sol . Les atouts de cette maison: De beaux volumes intérieurs (pièces de vie généreuses, grandes chambres), Un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, Terrain piscinable de plus de 4 300 m², Grand sous-sol complet et fonctionnel, Terrasses multiples pour profiter des beaux jours. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique, pensé pour allier confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour ressentir toute l'authenticité et le charme de cette propriété !

Aurélie Guiraud - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Aurélie Guiraud - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 150 m²

535 000 € 3 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Balma (31130)

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** PLEIN CENTRE DE BALMA ** TOUT À PIED ** Très agréable MAISON FAMILIALE individuelle T5 de 150 m2 AVEC PISCINE et beau JARDIN arboré ainsi qu'une terrasse ombragée sans aucun vis à vis. Située dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé à quelques minutes à pied de l'école Marie Laurencin , de l'Eglise Saint Joseph, du collège Jean Rostand, du parc de Lagarde et de toutes les COMMODITÉS, cette maison située sur une parcelle de 620 M² environ est un véritable COUP DE CŒUR POUR UNE FAMILLE. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE AVEC CHEMINÉE de 31 m2 environ donnant sur une VÉRANDA isolée et climatisée de 25 m², une lumineuse CUISINE séparée équipée, un cellier / buanderie et toilettes séparés. À l’étage, 4 belles CHAMBRES avec placards, une SALLE D’EAU RÉCENTE avec DOUCHE ITALIENNE avec toilettes et de nombreux rangements. A l'extérieur : Agréable TERRASSE ombragée par une magnifique glycine, PISCINE au chlore (8m x4 m) avec liner changé en 2019, ABRIS DE JARDIN de 12 M² avec électricité. Equipements : Chaudière au gaz récente (changée en 2021), Pompe à chaleur air/air neuve (installée en 2024), toiture entretenue, gouttières et planches de rives en aluminium (installées en 2020). Fibre optique raccordée. Alarme en place. Un emplacement IDÉAL pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa QUALITÉ DE VIE. Une OPPORTUNITÉ RARE sur Balma à NE PAS MANQUER ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite! **Marie-Laure Falise et Aurélie Guiraud ** Conseillères en immobilier indépendantes ** Contactez nous pour un avis de valeur gratuit à Balma ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 02/12/2025
24
Maison, 170,12 m²

524 000 € 3 080 €/m²
Maison • 170,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Balma (31130)

C'est une propriété rare que nous avons le plaisir de présenter à la vente sur la commune de Mons (31280). Située à seulement trois minutes de la clinique d'Aufrery, dans un environnement préservé en sortie de Balma, cette bâtisse d'inspiration toulousaine offre un charme unique mêlé au confort d'une reconstruction complète réalisée en 2004, incluant la toiture. Installée sur un coteau exposé plein sud, elle profite d'une vue panoramique sur les Pyrénées et s'ouvre sur un terrain parfaitement plat de 2 000 m². La maison développe environ 170 m² habitables et s'organise autour d'une vaste cuisine de près de 20 m², d'un séjour chaleureux animé par une cheminée en brique foraine, d'une rochelle aménagée, ainsi que de trois chambres dotées de rangements et d'un bureau lumineux. Deux salles d'eau, deux WC, un garage attenant, plusieurs climatisations réversibles, du double vitrage et une terrasse couverte viennent compléter l'ensemble, qui affiche un classement énergétique en C et offre un confort immédiat. A cela s'ajoute une grande écurie de 120 m² au sol, permettant d'envisager la création d'un étage d'environ 60 m² et offrant un potentiel remarquable pour accueillir chevaux, loft contemporain, atelier professionnel ou bureaux. L'ensemble est proposé au prix de 528 500 euros. Et parce que cette propriété peut aller encore plus loin, il est possible d'acquérir, pour 200 000 euros supplémentaires, une chartreuse indépendante entièrement rénovée en 2024 et un hangar en brique foraine d'environ 60 m². La chartreuse, développant environ 58 m², se présente comme un véritable T2 haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie aluminium de 3 m, cuisine ouverte, climatisation réversible, grande chambre avec rangements, salle d'eau moderne et terrasse donnant sur un terrain de 1 600 m² avec abri de jardin. Louée en meublé 900 euros par mois (LMNP) avec un bail renouvelable jusqu'en avril 2026, elle constitue un revenu immédiat et sécurisé. Sans vis-à-vis et dotée d'un accès totalement indépendant, elle forme un ensemble idéal pour un investissement patrimonial ou un projet familial. Entre caractère, rénovation soignée, vues exceptionnelles et potentialités multiples, cette propriété se distingue comme une opportunité rare sur Mons. Contactez nous Agence RELY'ON Immobilier 0608131335 / 0562806589

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 25/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 325 500 € 1 973 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Balma (31130)

Maison de 165 m² avec JARDIN à BALMA L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison datant du début du XXème siècle de 165 m² sur une parcelle de 300 m² à BALMA. La maison atypique propose une entrée qui dessert : une grande pièce de vie qui donne sur un BEAU JARDIN INTIMISTE et PISCINABLE, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie et un escalier pour la partie nuit. A l'étage, nous retrouvons un couloir qui distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec en enfilade une chambre avec sa salle de bain. La maison allie l'ancien avec des tomettes, des poutres et des briques tout en ayant du double vitrage et l'isolation des combles refait ; d'où un DPE en 'C'. Proximité du périphérique et des transports. Inter-agence acceptée.

Bo Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bo Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 95 m²

449 000 € 4 726 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Balma (31130)

BALMA Hypercentre - A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, marché... Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire ! En très bon état sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires desquelles vous pourrez admirer une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées. Les combles ont été entièrement aménagés, ce que vous permettra d'avoir un très bel espace de stockage, ou vous pourrez l'utiliser comme superficie de jeux supplémentaires pour les enfants. A l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et un accès à une très grande cave. La maison dispose également d'un garage attenant avec prise pour voiture électrique. La climatisation a été installée. Référence agence : 2632

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 181 m²

689 000 € 3 807 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 026 m²

Balma (31130)

BALMA - Quartier résidentiel / Maison d'architecte de 181m2 avec Lagence DARNAULT IMMO vous présente dans une impasse d'un quartier résidentiel de BALMA une maison darchitecte T5 de 181m2 LUMINEUSE, au CALME et sans vis-à-vis avec piscine sur sa parcelle arborée de 1026m2. La maison se compose dune entrée, une vaste pièce à vivre de près de 50m2, une cuisine séparée donnant sur 54m2 de terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, « possibilité de faire une 4ème chambre denviron 20m2 à létage, une mezzanine pouvant servir de bureau de 15m2, une lingerie, un cellier et une deuxième salle de bains, deux WC. Grand sous-sol dont 50m2 de garage.

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 149 m²

569 000 € 3 819 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Balma (31130)

' EN EXCLUSIVITÉ ' L'agence DARNAULT vous propose une maison de 150 m² dans un environnement CALME et RESIDENTIELLE sur une parcelle de 929m². La maison se situe au ' DOMAINE DE BALMA ' : RDC : entrée, bel espace de vie d'environ 50m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec une BELLE VUE sur TOULOUSE et sur la PISCINE, cuisine séparée donnant sur terrasse, coin nuit avec 3 chambres, grande salle d'eau et wc séparé. A l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage d'environ 66m2. Un jardin arboré avec piscine et SANS VIS-A-VIS, petite dépendance avec douche et wc. FACADE refaite en 2023, isolation du toit en 2020 et panneaux solaire en 2023. A proximité des services, transports et commerces. DARNAULT IMMO 05 31 61 51 10 / 06 17 50 43 99

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 03/12/2025
10
Maison, 168 m²

650 000 € 3 869 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 1 110 m²

Balma (31130)

BALMA quartier résidentiel - Maison d'architecte de 168m2 avec s Lagence DARNAULT IMMO vous propose une maison darchitecte de 168m2 avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel de BALMA au CALME, sur sa parcelle de 1100m2, à environ 900m du centre-ville. Elle se compose dune belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, SANS VIS-A-VIS et avec vue sur TOULOUSE et LES PYRENEES, d'une cuisine séparée avec son cellier « possibilité douvrir » et d'un WC. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont, une avec salle deau, et d'une salle de bains avec WC. Un garage et un grand sous-sol avec deux sorties sur lextérieur complètent le bien. Quartier mairie, proximité commerces, écoles, collège et transports. Travaux de rénovation à prévoir. Inter-agence acceptée.

Human Immobilier Balma
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Balma 03/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 499 900 € 4 309 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Balma (31130)

BALMA, environnement calme et recherché proche des transports et commodités. Confortable villa T5 avec vie de plain-pied sur parcelle d'environ 600m² piscinable. Elle se compose d'une entrée amenant sur séjour traversant avec rochelle, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Le plus : sous-sol de plus de 100m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 153 m²

790 000 € 5 163 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822

Marie-Laure FALISE - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Marie-Laure FALISE - iad 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 124 m²

479 000 € 3 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Balma (31130)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Maison traditionnelle T5 à Balma (31130) – 124 m² sur 980 m² de terrain piscinable Opportunité rare à Balma : RAVISSANTE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, idéalement située et pleine de potentiel ! Nichée dans une impasse CALME et résidentielle, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (L1, 72, 83). L’accès au périphérique est simple et rapide. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant BAIGNÉ DE LUMIÈRE, avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne), ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau et une salle de douche. Les annexes ne manquent pas : un grand garage double de 50 m², une cave à vin et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et piscinable de 980 m², joliment arboré, avec terrasse, abri et puits, idéal pour tous vos projets. Cette maison offre une base saine mais nécessite une rénovation complète (électricité, menuiseries, sols, cuisine, salles d’eau, peinture, terrasse). Elle représente donc une opportunité unique de valorisation pour créer une habitation à votre image, dans un secteur très prisé de Balma. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Balma
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Balma 10/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 679 000 € 4 217 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Balma (31130)

BALMA, secteur résidentiel recherché, proche transports et commerces. Elegante maison de Type 5 de plain-pied au cachet rare : parquet en chevron, cheminée en marbre, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. Alliance parfaite du raffinement et du confort, elle dispose aussi d'un grand double garage sur une parcelle piscinable.

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 106,86 m²

485 000 € 4 539 €/m²
Maison • 106,86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Balma (31130)

Balma, située dans un secteur résidentiel de Balma, à deux pas des commodités, cette maison contemporaine allie parfaitement design moderne avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, avec vue sur la piscine et le jardin, un bureau au rdc, une salle d'eau, toilettes, à l'étage trois chambres avec une suite parentale, une salle de bains, climatisation dans toute la maison, un garage complète le bien,

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 141 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 801 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces

Balma (31130)

QUARTIER RECHERCHE DE LA MAIRIE L'agence DARNAULT IMMO vous propose sur BALMA, maison T5 de 1972 d'environ 130m2 sur un terrain de 460m2 AVEC VUE DOMINANTE SUR TOULOUSE ET LES PYRENEES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, bureau, cave et GARAGE DE PLUS DE 35m2. A l'étage se trouve un palier, un beau séjour LUMINEUX avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse, coin nuit avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc. QUARTIER RESIDENTIEL ET AU CALME et à proximité des services, transports, collège et commerces. Possibilité de faire un cabinet pour une profession libérale avec accès indépendant. DPE en cours. Darnault Immo 05 31 61 51 10