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Vente maison 650 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
Balma (31130)

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  • 3 869 €/m²
DARNAULT IMMO

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Description

BALMA quartier résidentiel - Maison d'architecte de 168m2 avec s
Lagence DARNAULT IMMO vous propose une maison darchitecte de 168m2 avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel de BALMA au CALME, sur sa parcelle de 1100m2, à environ 900m du centre-ville.
Elle se compose dune belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, SANS VIS-A-VIS et avec vue sur TOULOUSE et LES PYRENEES, d'une cuisine séparée avec son cellier « possibilité douvrir » et d'un WC.
Le coin nuit se compose de quatre chambres dont, une avec salle deau, et d'une salle de bains avec WC.
Un garage et un grand sous-sol avec deux sorties sur lextérieur complètent le bien.
Quartier mairie, proximité commerces, écoles, collège et transports.
Travaux de rénovation à prévoir.
Inter-agence acceptée.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2132 - Réf Superimmo : ANVX1007S6
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 5 pièces - ter. 1 110 m²Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 939 € / an
Maximum : 5 329 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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